預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,797

已納入模型估值的 11 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

儲君閣

分區

何文田

小一校網

34

入伙日期

1973年1月23日

單位數目

34

樓層數目

14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角東

步行約 5 分鐘 · 374米

教育

102

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

58

日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

57

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至旺角東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 102 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 58 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

23 米 加多利大廈

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,970

29 米 恆泰大樓

34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,739

50 米 雪芹樓

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,421

51 米 Prince Central

29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$31,950

55 米 嘉道理道50號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,191

58 米 Kadooria

82 宗已登記成交 呎價中位數 HK$39,589

71 米 Kadoorie Hill

87 宗已登記成交 呎價中位數 HK$26,222

78 米 皇子大廈 3期

24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,287

本廈實用呎價中位數走勢

2018年7月1日 · HK$17,733

成交紀錄 (11)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年7月13日	9樓	A室	HK$18.30M	1,032	HK$17,733	—
2010年5月10日	13/F	FLAT C	HK$5.50M	831	HK$6,618	—
2005年10月5日	12/F	FLAT C	HK$4.80M	831	HK$5,776	—
2002年7月31日	14/F	FLAT C	HK$3.39M	831	HK$4,079	—
2002年7月5日	10/F	FLAT C	HK$3.69M	831	HK$4,440	—
2002年5月14日	5/F	FLAT C	HK$3.00M	831	HK$3,610	—
2001年1月4日	11/F	FLAT C	HK$1.50M	831	HK$1,805	—
2000年8月23日	13/F	FLAT B	HK$4.65M	1,008	HK$4,613	—
1998年9月30日	2/F	FLAT C	HK$3.55M	831	HK$4,272	—
1998年5月5日	7/F	FLAT C	HK$4.88M	831	HK$5,872	—
1996年4月12日	3/F	FLAT C	HK$4.38M	831	HK$5,271	—

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 2.3%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2024年2月28日	高層	A室	HK$35,000	1,032	HK$34

單位表 (11)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
14樓	—	—	C $3.4M 2002年7月
13樓	—	B $4.7M 2000年8月	C $5.5M 2010年5月
12樓	—	—	C $4.8M 2005年10月
11樓	—	—	C $1.5M 2001年1月
10樓	—	—	C $3.7M 2002年7月
9樓	A $18.3M 2018年7月	—	—
7樓	—	—	C $4.9M 1998年5月
5樓	—	—	C $3M 2002年5月
3樓	—	—	C $4.4M 1996年4月
2樓	—	—	C $3.5M 1998年9月