益發大廈
Yick Fat Mansion
窩打老道73-73B號
實用呎價中位數
HK$11,673
最近成交
HK$7.15M
2026-07-02
已登記成交
30
自 1996
12個月走勢
▲ 17.9%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$8,941
本廈 17 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路旺角東站
步行約 6 分鐘 · 448米
教育
70
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
84
商場等 · 1公里內（500米內 14）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
75
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至香港鐵路旺角東站站。
適合家庭 — 1公里內有 70 間學校。
生活便利 — 鄰近 84 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 75 個公園、圖書館及運動場地。
呎價中位數走勢
2019-05-01 · HK$11,673成交紀錄
| 日期 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | HK$7.15M | HK$7,107 | |
| 2019-05-07 | HK$12.00M | HK$11,673 | |
| 2018-07-13 | HK$10.00M | HK$9,728 | |
| 2016-11-04 | HK$8.70M | HK$8,932 | |
| 2016-03-03 | HK$7.58M | HK$7,374 | |
| 2015-09-07 | HK$8.18M | HK$8,131 | |
| 2015-08-31 | HK$6.00M | HK$6,160 | |
| 2014-12-19 | HK$10.55M | HK$10,487 | |
| 2011-10-26 | HK$7.70M | HK$7,654 | |
| 2011-05-06 | HK$6.98M | HK$6,938 | |
| 2010-12-31 | HK$5.40M | HK$5,368 | |
| 2010-11-24 | HK$7.28M | HK$7,237 | |
| 2009-10-07 | HK$8.30M | HK$8,074 | |
| 2008-03-17 | HK$5.58M | HK$5,729 | |
| 2006-11-14 | HK$3.48M | HK$3,385 | |
| 2006-10-24 | HK$3.05M | HK$2,967 | |
| 2005-06-27 | HK$2.50M | HK$2,567 | |
| 2005-06-01 | HK$2.48M | — | |
| 2005-04-27 | HK$3.85M | HK$3,953 | |
| 2005-04-26 | HK$2.50M | HK$2,485 | |
| 2004-12-14 | HK$1.80M | — | |
| 2004-11-30 | HK$2.35M | HK$2,286 | |
| 2004-02-17 | HK$2.23M | — | |
| 2004-02-10 | HK$2.20M | HK$2,140 | |
| 2003-11-29 | HK$2.00M | — | |
| 2002-12-31 | HK$2.36M | HK$2,423 | |
| 2000-02-18 | HK$2.64M | HK$2,568 | |
| 1999-07-12 | HK$2.29M | HK$2,351 | |
| 1997-12-29 | HK$4.50M | — | |
| 1997-06-24 | HK$2.20M | — | |
| 1996-12-07 | HK$2.90M | HK$2,821 |
單位 (21)
| 樓層 | 單位 | 實用呎 | |
|---|---|---|---|
| U/G | FLAT A (NO. 73) | 1,028 | |
| U/G | FLAT C (NO. 73B) | 974 | |
| 1/F | FLAT A (NO. 73) | 1,028 | |
| 1/F | FLAT B (NO. 73A) | 1,006 | |
| 2/F | FLAT A (NO. 73) | 1,028 | |
| 二樓 | B室(73A號) | 1,006 | |
| 3/F | FLAT A (NO. 73) | 1,028 | |
| 3/F | FLAT B (NO. 73A) | 1,006 | |
| 3/F | FLAT C (NO. 73B) | 974 | |
| 4/F | FLAT C (NO. 73B) | — | |
| 6/F | FLAT A (NO. 73) | — | |
| 6/F | FLAT B (NO. 73A) | 1,006 | |
| 8/F | FLAT C (NO. 73B) | 974 | |
| 9/F | FLAT A (NO. 73) | 1,028 | |
| 10/F | FLAT B (NO. 73A) | 1,006 | |
| 11/F | FLAT A (NO. 73) | 1,028 | |
| 11/F | FLAT C (NO. 73B) | — | |
| 12/F | FLAT B (NO. 73A) | 1,006 | |
| 12/F | FLAT C (NO. 73B) | — | |
| 13/F | FLAT A (NO. 73) | 1,028 | |
| 13/F | FLAT C (NO. 73B) | 974 |
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資料來源： Renavon.com