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主頁 九龍城區 何文田 盛馬苑

盛馬苑

Emma Place

艷馬道8號

實用呎價中位數
HK$14,084
最近成交
HK$4.38M
2026-03-23
已登記成交
109
自 2000
12個月走勢
▲ 16.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,669

本廈 34 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · Kowloon
屋苑
盛馬苑
分區
何文田
小一校網
34
發展商
喜旺發展
落成年份
2001-01-01
單位數目
34
樓層數目
17

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路旺角東站
步行約 6 分鐘 · 427米
教育
72
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
83
商場等 · 1公里內（500米內 15）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
70
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至香港鐵路旺角東站站。

適合家庭 — 1公里內有 72 間學校。

生活便利 — 鄰近 83 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 70 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-03-01 · HK$14,084
HK$19,293HK$11,806HK$4,319200020042008201020132026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-03-23 HK$4.38M HK$14,084
2024-11-28 HK$4.28M HK$13,762
2023-08-29 HK$5.25M HK$16,881
2021-07-29 HK$4.10M HK$19,249
2020-12-30 HK$5.36M HK$17,235
2019-10-14 HK$5.40M HK$17,363
2019-05-08 HK$6.00M HK$19,293
2018-02-22 HK$4.05M HK$19,014
2018-01-04 HK$4.07M HK$19,108
2017-04-20 HK$3.80M HK$17,840
2016-05-12 HK$3.35M HK$15,728
2015-01-27 HK$3.29M HK$15,446
2014-09-17 HK$3.20M HK$15,024
2014-05-19 HK$2.93M HK$13,756
2013-12-03 HK$2.15M HK$10,094
2013-09-11 HK$4.08M HK$13,119
2013-07-05 HK$4.05M HK$13,022
2013-05-13 HK$2.60M HK$12,207
2012-10-22 HK$3.73M HK$11,994
2012-09-21 HK$2.45M HK$11,502
2012-07-20 HK$2.32M HK$10,892
2012-05-02 HK$2.33M HK$10,939
2012-03-30 HK$2.23M HK$10,470
2012-03-20 HK$2.26M HK$10,610
2011-06-02 HK$1.98M HK$9,296
2011-05-13 HK$3.08M HK$9,904
2011-05-04 HK$2.83M HK$9,100
2011-04-01 HK$2.90M HK$9,325
2011-02-02 HK$2.64M HK$8,489
2010-12-01 HK$1.73M HK$8,122
2010-10-28 HK$1.58M HK$7,418
2010-10-26 HK$2.60M HK$8,360
2010-09-01 HK$1.70M HK$7,981
2010-06-30 HK$1.70M HK$7,981
2010-05-13 HK$2.42M HK$7,781
2010-03-05 HK$2.10M HK$6,752
2010-02-26 HK$2.46M HK$7,910
2010-02-23 HK$1.51M HK$7,089
2009-12-11 HK$1.48M HK$6,948
2009-10-15 HK$1.31M HK$6,150
2009-09-08 HK$1.48M HK$6,948
2009-07-24 HK$1.97M HK$6,334
2009-07-15 HK$1.71M HK$5,498
2009-06-12 HK$1.75M HK$5,627
2009-05-13 HK$1.85M HK$5,949
2009-04-14 HK$1.20M HK$5,634
2009-04-08 HK$1.69M HK$5,434
2008-05-22 HK$1.36M HK$6,385
2008-04-28 HK$2.61M HK$8,392
2008-04-16 HK$1.48M HK$6,948
2008-04-07 HK$2.00M HK$6,431
2008-03-11 HK$1.38M HK$6,479
2008-02-15 HK$1.71M HK$5,498
2008-01-15 HK$1.85M HK$5,949
2007-12-07 HK$1.39M HK$4,470
2007-11-30 HK$1.35M HK$6,338
2007-11-05 HK$1.26M HK$5,916
2007-09-27 HK$1.23M HK$5,775
2007-09-21 HK$1.80M —
2007-06-18 HK$1.54M HK$4,952
2007-05-25 HK$1.22M HK$5,728
2005-09-14 HK$1.17M —
2005-08-18 HK$1.19M HK$5,587
2005-08-12 HK$1.14M HK$5,352
2005-07-29 HK$1.10M HK$5,164
2005-06-03 HK$1.38M HK$4,437
2005-05-03 HK$1.44M HK$4,630
2005-04-28 HK$990K HK$4,648
2005-04-16 HK$1.68M HK$5,402
2005-04-07 HK$980K HK$4,601
2004-10-08 HK$980K HK$4,601
2004-08-19 HK$980K —
2004-07-29 HK$920K HK$4,319
2004-03-10 HK$960K HK$4,507
2002-05-18 HK$1.25M —
2002-03-22 HK$1.27M HK$5,962
2002-03-15 HK$1.27M HK$5,962
2002-02-25 HK$1.65M —
2002-02-19 HK$1.25M HK$5,868
2002-02-16 HK$1.80M HK$5,788
2002-02-06 HK$1.27M HK$5,962
2002-01-31 HK$1.88M HK$6,045
2002-01-18 HK$1.79M —
2001-12-05 HK$1.60M HK$5,145
2001-10-09 HK$1.58M HK$5,080
2001-08-15 HK$1.36M HK$6,385
2001-08-14 一手 HK$1.80M HK$5,788
2001-08-07 HK$1.74M HK$5,595
2001-07-26 HK$1.25M HK$5,868
2001-07-17 HK$1.68M —
2001-07-11 HK$1.33M HK$6,244
2001-07-10 HK$1.68M HK$5,402
2001-06-30 HK$1.86M HK$5,981
2001-06-20 HK$1.65M —
2001-05-24 HK$1.33M HK$6,244
2001-03-06 HK$1.30M HK$6,103
2001-02-20 HK$1.80M HK$5,788
2001-02-01 HK$1.23M HK$5,775
2000-12-09 HK$900K —
2000-09-26 HK$1.48M HK$6,948

單位 (34)

樓層 單位 實用呎
2/F FLAT A 311
2/F FLAT B 213
3/F FLAT A 311
3/F FLAT B 213
5/F FLAT A 311
5/F FLAT B 213
6/F FLAT A 311
6/F FLAT B 213
7/F FLAT A 311
7/F FLAT B 213
8/F FLAT A 311
8/F FLAT B 213
9/F FLAT A 311
9/F FLAT B 213
10/F FLAT A 311
10/F FLAT B 213
11/F FLAT A 311
11/F FLAT B 213
12/F FLAT A 311
12/F FLAT B 213
13/F FLAT A 311
13/F FLAT B 213
15/F FLAT A 311
15/F FLAT B 213
16/F FLAT A 311
16/F FLAT B 213
17/F FLAT A 311
17/F FLAT B 213
18/F FLAT A 311
18/F FLAT B 213
19/F FLAT A 311
19/F FLAT B 213
20/F FLAT A 311
20/F FLAT B 213

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資料來源： Renavon.com