跳至內容
主頁 九龍城區 何文田 盛馬苑

盛馬苑

Emma Place

艷馬道8號

實用呎價中位數
HK$14,084
最近成交
HK$4.38M
2026年3月23日
已登記成交
112
自 2000
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$15,111

已納入模型估值的 34 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
盛馬苑
分區
何文田
小一校網
34
發展商
喜旺發展
入伙日期
2001年1月1日
單位數目
34
樓層數目
17

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
旺角東
步行約 6 分鐘 · 427米
教育
73
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
83
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
70
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至旺角東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 73 間學校。

生活便利 — 鄰近 83 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 70 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

13 米 愷悌閣
122 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,715
21 米 益發大廈
32 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,107
32 米 松園大廈
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,702
52 米 榮英大廈
101 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,135
61 米 金華樓
53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,384
62 米 梭椏道11A號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,000
62 米 梭椏道13號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,000
63 米 梭椏道9A號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,000

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$14,084
HK$19,293HK$11,806HK$4,319200020072011201620202026

成交紀錄 (100 共 112)

日期 成交價 呎價
2026年3月23日 HK$4.38M HK$14,084
2024年11月28日 HK$4.28M HK$13,762
2023年8月29日 HK$5.25M HK$16,881
2022年8月5日 HK$4.70M HK$15,112
2021年7月29日 HK$4.10M HK$19,249
2020年12月30日 HK$5.36M HK$17,235
2019年10月14日 HK$5.40M HK$17,363
2019年5月8日 HK$6.00M HK$19,293
2018年2月22日 HK$4.05M HK$19,014
2018年1月4日 HK$4.07M HK$19,108
2017年4月20日 HK$3.80M HK$17,840
2016年5月12日 HK$3.35M HK$15,728
2015年1月27日 HK$3.29M HK$15,446
2014年9月17日 HK$3.20M HK$15,024
2014年5月19日 HK$2.93M HK$13,756
2013年12月3日 HK$2.15M HK$10,094
2013年9月11日 HK$4.08M HK$13,119
2013年7月5日 HK$4.05M HK$13,022
2013年5月13日 HK$2.60M HK$12,207
2012年10月22日 HK$3.73M HK$11,994
2012年9月21日 HK$2.45M HK$11,502
2012年7月20日 HK$2.32M HK$10,892
2012年5月2日 HK$2.33M HK$10,939
2012年3月30日 HK$2.23M HK$10,470
2012年3月20日 HK$2.26M HK$10,610
2011年6月2日 HK$1.98M HK$9,296
2011年5月13日 HK$3.08M HK$9,904
2011年5月4日 HK$2.83M HK$9,100
2011年4月1日 HK$2.90M HK$9,325
2011年2月2日 HK$2.64M HK$8,489
2010年12月1日 HK$1.73M HK$8,122
2010年10月28日 HK$1.58M HK$7,418
2010年10月26日 HK$2.60M HK$8,360
2010年9月1日 HK$1.70M HK$7,981
2010年6月30日 HK$1.70M HK$7,981
2010年5月13日 HK$2.42M HK$7,781
2010年3月5日 HK$2.10M HK$6,752
2010年2月26日 HK$2.46M HK$7,910
2010年2月23日 HK$1.51M HK$7,089
2010年1月11日 HK$1.40M HK$6,573
2009年12月11日 HK$1.48M HK$6,948
2009年10月15日 HK$1.31M HK$6,150
2009年9月8日 HK$1.48M HK$6,948
2009年7月24日 HK$1.97M HK$6,334
2009年7月15日 HK$1.71M HK$5,498
2009年6月12日 HK$1.75M HK$5,627
2009年5月13日 HK$1.85M HK$5,949
2009年4月14日 HK$1.20M HK$5,634
2009年4月8日 HK$1.69M HK$5,434
2008年5月22日 HK$1.36M HK$6,385
2008年4月28日 HK$2.61M HK$8,392
2008年4月16日 HK$1.48M HK$6,948
2008年4月7日 HK$2.00M HK$6,431
2008年3月11日 HK$1.38M HK$6,479
2008年2月15日 HK$1.71M HK$5,498
2008年1月15日 HK$1.85M HK$5,949
2007年12月7日 HK$1.39M HK$4,470
2007年11月30日 HK$1.35M HK$6,338
2007年11月5日 HK$1.26M HK$5,916
2007年9月27日 HK$1.23M HK$5,775
2007年9月21日 HK$1.80M —
2007年6月18日 HK$1.54M HK$4,952
2007年6月14日 HK$1.57M HK$5,000
2007年5月25日 HK$1.22M HK$5,728
2005年9月14日 HK$1.17M —
2005年8月18日 HK$1.19M HK$5,587
2005年8月12日 HK$1.14M HK$5,352
2005年7月29日 HK$1.10M HK$5,164
2005年6月3日 HK$1.38M HK$4,437
2005年5月3日 HK$1.44M HK$4,630
2005年4月28日 HK$990K HK$4,648
2005年4月16日 HK$1.68M HK$5,402
2005年4月7日 HK$980K HK$4,601
2004年10月8日 HK$980K HK$4,601
2004年8月19日 HK$980K —
2004年7月29日 HK$920K HK$4,319
2004年3月10日 HK$960K HK$4,507
2002年5月18日 HK$1.25M —
2002年3月22日 HK$1.27M HK$5,962
2002年3月15日 HK$1.27M HK$5,962
2002年2月25日 HK$1.65M —
2002年2月19日 HK$1.25M HK$5,868
2002年2月16日 HK$1.80M HK$5,788
2002年2月6日 HK$1.27M HK$5,962
2002年1月31日 HK$1.88M HK$6,045
2002年1月18日 HK$1.79M —
2001年12月5日 HK$1.60M HK$5,145
2001年10月9日 HK$1.58M HK$5,080
2001年8月15日 HK$1.36M HK$6,385
2001年8月14日 一手 HK$1.80M HK$5,788
2001年8月7日 HK$1.74M HK$5,595
2001年7月26日 HK$1.25M HK$5,868
2001年7月17日 HK$1.68M —
2001年7月11日 HK$1.33M HK$6,244
2001年7月10日 HK$1.68M HK$5,402
2001年6月30日 HK$1.86M HK$5,981
2001年6月20日 HK$1.65M —
2001年5月24日 HK$1.33M HK$6,244
2001年3月6日 HK$1.30M HK$6,103
2001年2月20日 HK$1.80M HK$5,788

單位表 (34)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
20樓 A $1.9M 2002年1月 B $1.3M 2002年2月
19樓 A $2.5M 2010年2月 B $2.9M 2014年5月
18樓 A $1.8M 2002年1月 B $4.1M 2018年1月
17樓 A $2.4M 2010年5月 B $2M 2011年6月
16樓 A $2.8M 2011年5月 B $1.2M 2005年9月
15樓 A $3.7M 2012年10月 B $2.5M 2012年9月
13樓 A $5.2M 2023年8月 B $2.3M 2012年3月
12樓 A $1.7M 2001年7月 B $1.1M 2005年8月
11樓 A $1.6M 2001年6月 B $1.7M 2010年9月
10樓 A $5.4M 2020年12月 B $2.2M 2012年3月
9樓 A $4.4M 2026年3月 B $4.1M 2021年7月
8樓 A $4.3M 2024年11月 B $2.6M 2013年5月
7樓 A $1.8M 2007年9月 B $980K 2004年8月
6樓 A $4.7M 2022年8月 B $3.3M 2015年1月
5樓 A $1.8M 2009年6月 B $3.8M 2017年4月
3樓 A $1.7M 2009年7月 B $1.6M 2010年10月
2樓 A $3.1M 2011年5月 B $4M 2018年2月

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com