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主頁 九龍城區 何文田 仁儀苑

仁儀苑

Yen Yee Mansion

梭椏道29-33號

實用呎價中位數
HK$13,596
最近成交
HK$5.18M
2026年4月9日
已登記成交
114
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,559

已納入模型估值的 43 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
仁儀苑
分區
何文田
小一校網
34
入伙日期
1978年10月11日
單位數目
57
樓層數目
19

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
旺角東
步行約 4 分鐘 · 318米
教育
73
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
88
日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
74
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至旺角東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 73 間學校。

生活便利 — 鄰近 88 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 74 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

12 米 梭椏道27號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,918
20 米 勝利道26A號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,215
21 米 新勝大樓
115 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,633
21 米 勝利道26號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,988
27 米 梭椏園
20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,715
32 米 僑華樓
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,288
34 米 加多利峯
81 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,323
35 米 梭椏道21號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,441

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$13,596
HK$19,059HK$10,899HK$2,740199520002008201320212026

成交紀錄 (100 共 114)

日期 成交價 呎價
2026年4月9日 HK$5.18M HK$13,596
2026年3月12日 HK$4.38M HK$12,000
2025年9月4日 HK$4.00M HK$10,959
2025年2月5日 HK$4.10M HK$11,233
2024年1月23日 HK$5.30M HK$13,911
2023年2月27日 HK$4.80M HK$12,598
2023年2月8日 HK$5.16M HK$13,797
2022年8月10日 HK$5.75M HK$15,092
2022年6月2日 HK$5.69M HK$14,934
2022年5月17日 HK$5.65M —
2022年5月17日 HK$6.00M HK$15,748
2022年2月21日 HK$6.95M HK$19,041
2021年12月13日 HK$5.69M HK$15,589
2021年11月15日 HK$7.13M HK$19,059
2021年6月4日 HK$6.47M HK$17,300
2020年9月18日 HK$5.90M HK$16,164
2017年12月21日 HK$5.68M HK$15,187
2017年12月12日 HK$5.42M HK$14,492
2017年10月27日 HK$4.85M HK$13,288
2017年9月25日 HK$6.10M HK$16,712
2017年8月31日 HK$6.32M HK$16,898
2016年7月28日 HK$4.58M HK$12,548
2016年6月30日 HK$4.67M HK$12,481
2016年4月6日 HK$4.52M HK$12,086
2015年11月13日 HK$5.00M HK$13,369
2015年9月29日 HK$5.40M HK$14,794
2015年6月30日 HK$4.99M HK$13,342
2015年4月17日 HK$4.74M HK$12,441
2014年11月19日 HK$4.55M HK$11,942
2014年1月3日 HK$3.98M HK$10,904
2013年12月9日 HK$3.75M HK$10,274
2013年11月8日 HK$3.60M HK$9,626
2012年12月5日 HK$3.48M HK$9,305
2011年11月11日 HK$2.92M HK$8,000
2011年10月13日 HK$2.90M HK$7,945
2010年10月11日 HK$2.80M HK$7,487
2010年10月5日 HK$2.88M HK$7,559
2010年4月12日 HK$2.40M HK$6,575
2010年1月6日 HK$2.26M HK$6,192
2009年12月18日 HK$2.52M HK$6,904
2009年11月18日 HK$2.33M HK$6,116
2009年10月7日 HK$1.96M HK$5,370
2009年9月28日 HK$2.30M HK$6,150
2009年8月24日 HK$2.02M HK$5,302
2009年8月19日 HK$2.23M HK$6,110
2009年8月10日 HK$2.36M HK$6,194
2009年7月21日 HK$2.13M HK$5,695
2009年2月24日 HK$1.85M HK$5,068
2008年10月9日 HK$2.15M HK$5,643
2008年8月19日 HK$1.98M HK$5,197
2008年2月21日 HK$2.00M HK$5,348
2007年11月28日 HK$1.82M HK$4,866
2007年11月14日 HK$1.72M HK$4,599
2007年11月8日 HK$2.00M HK$5,348
2007年10月2日 HK$1.67M HK$4,465
2007年6月18日 HK$1.72M HK$4,712
2007年6月14日 HK$1.78M HK$4,672
2007年5月29日 HK$1.60M HK$4,273
2007年5月29日 HK$1.60M HK$4,278
2007年3月24日 HK$1.60M —
2006年10月6日 HK$1.60M HK$4,278
2006年9月16日 HK$1.58M HK$4,147
2006年8月23日 HK$1.84M —
2006年8月9日 HK$1.70M —
2006年6月23日 HK$1.72M HK$4,712
2006年6月17日 HK$1.51M —
2006年5月20日 HK$1.65M —
2006年5月6日 HK$1.41M —
2006年4月4日 HK$1.45M HK$3,973
2006年3月11日 HK$1.37M —
2005年12月29日 HK$1.55M HK$4,247
2005年10月19日 HK$1.37M HK$3,753
2005年9月8日 HK$1.45M —
2005年7月26日 HK$1.75M HK$4,679
2005年6月23日 HK$1.38M HK$3,781
2005年5月12日 HK$1.52M HK$4,164
2005年1月28日 HK$1.36M HK$3,636
2005年1月27日 HK$1.00M HK$2,625
2005年1月10日 HK$1.26M HK$3,307
2004年12月22日 HK$1.25M HK$3,342
2004年8月24日 HK$1.20M HK$3,209
2004年7月2日 HK$1.29M —
2002年9月20日 HK$1.00M HK$2,740
2002年3月18日 HK$1.20M —
2001年12月5日 HK$1.20M —
2001年5月12日 HK$1.27M —
2001年4月21日 HK$1.00M —
2000年10月11日 HK$1.39M HK$3,808
2000年9月20日 HK$1.12M HK$2,940
2000年1月28日 HK$1.52M —
1999年4月30日 HK$1.60M HK$4,278
1999年4月30日 HK$1.73M HK$4,541
1999年3月31日 HK$2.20M HK$6,027
1999年2月2日 HK$1.30M HK$3,476
1998年12月10日 HK$1.65M HK$4,412
1998年6月17日 HK$2.05M —
1998年3月20日 HK$1.88M —
1998年3月18日 HK$2.45M —
1997年11月28日 HK$2.87M —
1997年10月7日 HK$2.45M —

單位表 (43)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
22樓 A $5.3M 2024年1月 B $6.5M 2021年6月 C $2.2M 1999年3月
21樓 A $4.7M 2015年4月 B $2.5M 1998年3月 —
20樓 — B $1.6M 1998年12月 —
19樓 — B $4.5M 2016年4月 C $5.4M 2015年9月
18樓 A $4.5M 2014年11月 B $1M 2001年4月 —
17樓 A $6M 2022年5月 B $1.5M 2000年1月 C $1.3M 2004年7月
16樓 — B $5M 2015年6月 C $4.4M 2026年3月
15樓 A $2M 2008年8月 B $4.7M 2016年6月 C $4.6M 2016年7月
14樓 A $1.6M 2007年3月 B $5M 2015年11月 —
13樓 A $1.7M 2006年8月 — C $4.1M 2025年2月
12樓 A $1.2M 2001年12月 B $1.9M 1996年9月 C $2.1M 1996年9月
11樓 A $5.7M 2022年6月 B $1.2M 2002年3月 C $5.7M 2022年5月
10樓 — B $5.4M 2017年12月 —
9樓 — B $5.2M 2023年2月 C $4M 2025年9月
8樓 — B $2.5M 1997年10月 C $5.7M 2021年12月
7樓 A $4.8M 2023年2月 — C $4M 2014年1月
6樓 A $5.8M 2022年8月 B $1.6M 1999年4月 C $2M 1998年6月
5樓 A $2M 2009年8月 B $1.9M 1998年3月 —
4樓 A $5.2M 2026年4月 B $7.1M 2021年11月 C $7M 2022年2月

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資料來源： Renavon.com