預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$16,344

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

耀爵臺

分區

何文田

小一校網

34

發展商

光萬投資

入伙日期

2010年11月1日

單位數目

14

樓層數目

15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角東

步行約 13 分鐘 · 980米

教育

115

學校 · 1公里內（500米內 26）

日常便利

20

日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）

醫療

12

醫院／診所 · 1公里內

康樂

48

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 115 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 20 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 48 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

17 米 伯爵街2號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,523

20 米 團圓閣

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,614

21 米 伯爵街4號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,391

37 米 福運花園

46 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,781

42 米 伯爵園

40 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,629

52 米 翠華樓

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,093

53 米 青雲閣

119 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,977

53 米 太子花園

31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,457

本廈實用呎價中位數走勢

2022年5月1日 · HK$20,876

成交紀錄 (6)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2022年5月19日	15樓	2號A	HK$20.50M	982	HK$20,876	—
2021年10月8日 一手	9樓	2號A	HK$19.28M	982	HK$19,633	—
2021年1月7日 一手	12樓	2號A	HK$20.30M	982	HK$20,672	—
2019年8月14日 一手	6樓	2號A	HK$18.48M	982	HK$18,819	—
2018年8月29日 一手	21樓	2號A	HK$65.50M	1,988	HK$32,948	—
2015年6月19日	10/F	NO. 2A	HK$22.86M	982	HK$23,279	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
6樓	2號A	982	→
9樓	2號A	982	→
10/F	NO. 2A	982	→
12樓	2號A	982	→
15樓	2號A	982	→
21樓	2號A	1,988	→