君柏 3座
The Zumurud Tower 3
亞皆老街204號
實用呎價中位數
HK$21,069
最近成交
HK$33.90M
2026年6月8日
已登記成交
47
自 2016
地區12個月走勢
▲ 17.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$22,138
已納入模型估值的 38 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
宋皇臺
步行約 7 分鐘 · 557米
教育
86
學校 · 1公里內（500米內 30）
日常便利
38
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
52
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 86 間學校。
生活便利 — 鄰近 38 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 52 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$21,069成交紀錄 (47)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月8日 | HK$33.90M | HK$21,069 | ||
| 2026年2月16日 | HK$30.00M | HK$18,645 | ||
| 2026年2月10日 | HK$29.18M | HK$17,968 | ||
| 2025年6月10日 | HK$24.00M | HK$14,916 | ||
| 2025年5月21日 | HK$29.40M | HK$18,272 | ||
| 2024年1月25日 | HK$29.30M | HK$18,042 | ||
| 2024年1月24日 | HK$26.80M | HK$16,502 | ||
| 2022年5月26日 | HK$36.00M | HK$22,374 | ||
| 2022年5月17日 | HK$33.30M | HK$20,505 | ||
| 2017年10月24日 一手 | HK$35.27M | HK$21,717 | ||
| 2017年10月9日 一手 | HK$44.42M | HK$27,353 | ||
| 2017年9月27日 一手 | HK$40.20M | HK$24,986 | ||
| 2017年9月14日 一手 | HK$34.83M | HK$21,444 | ||
| 2017年9月1日 一手 | HK$37.85M | HK$23,525 | ||
| 2017年8月4日 一手 | HK$38.39M | HK$23,641 | ||
| 2017年6月15日 一手 | HK$43.01M | HK$26,728 | ||
| 2017年6月14日 一手 | HK$36.79M | HK$22,868 | ||
| 2017年6月14日 一手 | HK$40.20M | HK$24,986 | ||
| 2017年6月12日 一手 | HK$44.66M | HK$27,497 | ||
| 2017年6月12日 一手 | HK$44.97M | HK$27,946 | ||
| 2017年6月7日 一手 | HK$42.01M | HK$25,870 | ||
| 2017年5月29日 一手 | HK$35.86M | HK$22,285 | ||
| 2017年5月29日 一手 | HK$39.02M | HK$25,016 | ||
| 2017年5月26日 一手 | HK$42.34M | HK$26,073 | ||
| 2017年5月25日 一手 | HK$39.99M | HK$24,622 | ||
| 2017年5月24日 一手 | HK$37.10M | HK$23,060 | ||
| 2016年11月11日 一手 | HK$36.81M | HK$22,348 | ||
| 2016年11月11日 一手 | HK$36.98M | HK$22,759 | ||
| 2016年11月10日 一手 | HK$34.42M | HK$21,180 | ||
| 2016年11月9日 一手 | HK$33.85M | HK$20,556 | ||
| 2016年11月7日 一手 | HK$39.93M | HK$24,574 | ||
| 2016年11月7日 一手 | HK$32.04M | HK$20,383 | ||
| 2016年11月4日 一手 | HK$41.08M | HK$24,942 | ||
| 2016年11月4日 一手 | HK$38.72M | HK$23,512 | ||
| 2016年11月4日 一手 | HK$32.74M | HK$19,880 | ||
| 2016年11月3日 一手 | HK$35.28M | HK$21,420 | ||
| 2016年11月2日 一手 | HK$41.27M | HK$25,060 | ||
| 2016年11月2日 一手 | HK$37.56M | HK$22,804 | ||
| 2016年11月2日 一手 | HK$35.52M | HK$21,568 | ||
| 2016年11月1日 一手 | HK$34.96M | HK$21,515 | ||
| 2016年11月1日 一手 | HK$38.01M | HK$23,391 | ||
| 2016年11月1日 一手 | HK$38.66M | HK$23,472 | ||
| 2016年11月1日 一手 | HK$33.29M | HK$20,488 | ||
| 2016年11月1日 一手 | HK$34.70M | HK$21,354 | ||
| 2016年11月1日 一手 | HK$32.00M | HK$19,689 | ||
| 2016年10月31日 一手 | HK$34.41M | HK$21,172 | ||
| 2016年10月28日 一手 | HK$34.13M | HK$21,001 |
單位表 (38)
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資料來源： Renavon.com