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主頁 九龍城區 何文田 雅士花園

雅士花園 1座

THE ASTORIA TOWER 1

亞皆老街198號

實用呎價中位數
HK$12,754
最近成交
HK$11.30M
2026-02-16
已登記成交
93
自 1996
12個月走勢
▲ 16.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,280

本廈 48 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · Kowloon
屋苑
雅士花園
分區
何文田
小一校網
34
落成年份
1991-06-14
單位數目
70
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路宋皇臺站
步行約 9 分鐘 · 642米
教育
88
學校 · 1公里內（500米內 29）
日常便利
32
商場等 · 1公里內（500米內 4）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
51
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 88 間學校。

生活便利 — 鄰近 32 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 51 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-02-01 · HK$12,754
HK$19,547HK$11,410HK$3,273199619972002200720152026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-02-16 HK$11.30M HK$12,754
2025-04-23 HK$8.00M HK$10,667
2025-02-07 HK$12.38M HK$11,657
2023-01-27 HK$14.18M HK$16,508
2021-08-09 HK$12.38M HK$19,134
2021-04-29 HK$15.80M HK$17,100
2020-09-15 HK$12.50M HK$14,108
2019-07-04 HK$34.50M HK$19,547
2019-04-11 HK$14.98M HK$16,907
2019-01-16 HK$13.54M HK$15,095
2018-05-10 HK$17.00M HK$16,008
2018-02-22 HK$8.75M HK$13,524
2018-01-04 HK$14.90M HK$16,126
2017-12-20 HK$12.00M HK$13,378
2016-06-29 HK$11.38M HK$13,248
2015-04-23 HK$12.30M HK$13,312
2014-12-16 HK$12.20M HK$14,203
2012-08-24 HK$9.40M HK$10,610
2011-07-25 HK$7.98M HK$9,007
2010-11-18 HK$7.65M HK$8,906
2010-07-26 HK$7.48M HK$8,095
2010-01-18 HK$6.18M HK$6,890
2009-11-03 HK$6.28M HK$7,311
2009-09-16 HK$6.18M HK$8,240
2009-05-15 HK$5.80M HK$6,466
2009-04-30 HK$5.65M HK$6,577
2008-09-22 HK$7.70M HK$7,616
2008-03-20 HK$6.45M HK$7,280
2007-10-22 HK$5.75M HK$6,410
2007-07-11 HK$7.27M HK$6,846
2007-05-21 HK$6.20M HK$5,838
2007-03-29 HK$4.15M HK$5,533
2007-02-13 HK$6.14M HK$6,930
2006-12-29 HK$4.60M HK$6,133
2006-11-13 HK$5.60M HK$6,061
2006-10-06 HK$5.10M HK$6,800
2006-09-14 HK$5.62M HK$6,542
2004-04-17 HK$3.80M HK$4,424
2004-03-29 HK$3.75M HK$4,058
2004-03-10 HK$3.89M HK$4,210
2004-02-12 HK$4.00M HK$4,515
2004-01-28 HK$3.30M HK$3,842
2003-11-01 HK$3.65M HK$3,437
2003-09-10 HK$2.90M HK$3,273
2003-01-03 HK$3.38M HK$3,815
2002-12-19 HK$3.30M HK$3,842
2002-12-17 HK$3.65M HK$3,437
2002-07-24 HK$3.60M HK$4,191
2002-07-24 HK$3.00M HK$4,000
2002-02-28 HK$3.08M HK$4,107
2002-02-21 HK$3.33M HK$4,440
2002-01-03 HK$4.20M HK$4,740
2001-08-01 HK$4.25M HK$4,002
2001-05-10 HK$4.20M HK$4,546
2001-05-05 HK$3.94M HK$4,447
2001-03-29 HK$4.29M HK$4,994
2001-02-16 HK$4.10M HK$4,571
2000-10-05 HK$5.00M HK$5,574
2000-07-11 HK$4.68M HK$5,552
2000-04-26 HK$4.98M HK$5,552
1999-07-30 HK$4.53M HK$5,274
1999-06-28 HK$4.10M HK$5,467
1998-11-28 HK$4.61M HK$6,147
1998-11-13 HK$4.41M HK$4,773
1998-09-04 HK$9.19M HK$9,090
1998-09-04 HK$7.08M HK$9,440
1998-06-10 HK$6.20M HK$8,267
1998-02-27 HK$7.50M HK$8,465
1997-11-10 HK$11.88M HK$11,186
1997-10-30 HK$8.75M HK$10,186
1997-10-27 HK$8.55M HK$9,953
1997-10-14 HK$9.46M HK$11,222
1997-09-20 HK$7.00M HK$7,576
1997-09-10 HK$31.97M HK$18,113
1997-07-18 HK$10.00M HK$11,148
1997-06-26 HK$8.68M HK$10,105
1997-06-20 HK$12.18M HK$13,579
1997-05-28 HK$8.66M HK$9,774
1997-05-10 HK$8.15M HK$9,488
1997-04-18 HK$7.75M HK$8,640
1997-04-17 HK$8.10M HK$9,142
1997-04-10 HK$7.68M HK$8,668
1997-03-06 HK$7.15M HK$8,482
1997-01-11 HK$6.50M HK$7,567
1996-12-02 HK$9.18M HK$10,234
1996-11-27 HK$7.20M HK$7,792
1996-11-15 HK$6.16M HK$6,953
1996-11-05 HK$5.27M HK$7,796
1996-10-04 HK$5.35M HK$7,133
1996-08-10 HK$5.60M HK$6,243
1996-07-30 HK$6.50M HK$7,035
1996-05-28 HK$8.50M HK$9,476
1996-03-06 HK$6.10M HK$7,101

單位 (48)

樓層 單位 實用呎
G/F FLAT A 647
G/F FLAT C 1,011
G/F FLAT D 676
G/F FLAT E 843
G/F FLAT F 843
1/F FLAT A 924
1/F FLAT B 886
1/F FLAT C 1,062
1/F FLAT D 750
1/F FLAT E 859
1/F FLAT F 897
2/F FLAT A 924
2/F FLAT B 886
2/F FLAT C 1,062
2/F FLAT D 750
2/F FLAT E 859
2/F FLAT F 897
3/F FLAT B 886
3/F FLAT C 1,062
3/F FLAT D 750
3/F FLAT E 859
3/F FLAT F 897
5/F FLAT E 859
6/F FLAT A 924
6/F FLAT C 1,062
6/F FLAT D 750
6/F FLAT E 859
7/F FLAT A 924
7/F FLAT B 886
7/F FLAT D 750
7/F FLAT E 859
8/F FLAT A 924
8/F FLAT B 886
8/F FLAT E 859
8/F FLAT F 897
9/F FLAT A 924
9/F FLAT B 886
9/F FLAT D 750
9/F FLAT E 859
9/F FLAT F 897
10/F FLAT B 886
10/F FLAT D 750
10/F FLAT E 859
11/F FLAT B 1,765
11/F FLAT D 750
11/F FLAT E 859
11/F FLAT F 897
12/F FLAT F 897

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資料來源： Renavon.com