預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,403

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

衛德臺

分區

何文田

小一校網

34

入伙日期

1961年6月30日

單位數目

30

樓層數目

10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角東

步行約 10 分鐘 · 749米

教育

86

學校 · 1公里內（500米內 21）

日常便利

50

日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

59

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 86 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

33 米 敬德臺

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,304

58 米 雲華台

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,194

62 米 愉寧苑

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,038

68 米 美寧臺

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,186

71 米 本立臺

24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,554

78 米 嘉苑

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,296

83 米 毅廬

142 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,082

106 米 公主台

122 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,048

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$9,593

成交紀錄 (5)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年5月28日	八樓	17號	HK$9.90M	1,032	HK$9,593	—
2025年10月16日	五樓	15號	HK$9.20M	1,378	HK$6,676	▲ 0.0%
2018年5月8日	三樓	17號	HK$12.50M	1,032	HK$12,112	—
2015年12月14日	5/F	NO. 15	HK$12.99M	1,378	HK$9,427	—
2004年1月30日	6/F	NO. 17	HK$2.50M	1,032	HK$2,422	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
三樓	17號	1,032	→
五樓	15號	1,378	→
6/F	NO. 17	1,032	→
六樓	15號	1,378	→
八樓	17號	1,032	→