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主頁 九龍城區 何文田 公主台

公主台

Princess Terrace

文福道21-23號

實用呎價中位數
HK$10,997
最近成交
HK$14.00M
2026-07-16
已登記成交
113
自 1995
12個月走勢
▲ 18.5%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,785

本廈 64 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · Kowloon
屋苑
公主台
分區
何文田
小一校網
34
落成年份
1967-05-19
單位數目
101
樓層數目
17

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路旺角東站
步行約 9 分鐘 · 679米
教育
81
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
65
商場等 · 1公里內（500米內 12）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
56
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 81 間學校。

生活便利 — 鄰近 65 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 56 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-05-01 · HK$11.80M
HK$21.00MHK$11.70MHK$2.40M199520022007201020172026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-07-16 HK$14.00M HK$13,048
2026-07-13 HK$12.60M HK$11,743
2026-05-28 HK$11.80M HK$10,997
2026-03-13 HK$13.80M HK$10,961
2025-11-20 HK$11.38M HK$10,606
2025-11-10 HK$12.00M HK$11,184
2025-05-20 HK$16.50M HK$13,106
2025-05-16 HK$11.00M HK$10,252
2024-09-25 HK$18.50M HK$14,694
2024-06-24 HK$15.88M HK$12,613
2022-08-30 HK$13.38M HK$12,470
2022-08-04 HK$16.38M HK$13,010
2021-07-06 HK$17.80M HK$14,138
2021-06-16 HK$16.48M HK$15,359
2021-04-15 HK$17.00M —
2021-02-18 HK$16.50M HK$15,377
2020-12-09 HK$16.20M HK$15,098
2020-09-10 HK$17.20M HK$16,030
2020-03-18 HK$17.85M HK$16,636
2020-03-04 HK$18.50M HK$14,694
2019-08-16 HK$16.58M HK$15,452
2019-08-13 HK$18.80M HK$17,521
2019-05-20 HK$18.30M HK$14,535
2019-05-08 HK$17.18M HK$16,011
2018-07-23 HK$19.90M HK$15,806
2018-07-12 HK$21.00M HK$16,680
2017-11-16 HK$14.60M HK$11,596
2017-01-05 HK$13.50M HK$12,582
2016-11-09 HK$13.00M HK$10,326
2016-08-18 HK$13.25M HK$12,349
2016-08-05 HK$13.78M HK$12,842
2016-05-11 HK$12.48M HK$11,631
2016-04-14 HK$12.80M HK$11,929
2015-10-15 HK$13.63M HK$12,703
2014-11-28 HK$13.88M HK$12,936
2014-03-25 HK$11.70M HK$10,904
2013-11-01 HK$12.68M HK$10,072
2012-12-12 HK$11.00M HK$10,252
2012-11-02 HK$11.10M HK$10,345
2012-08-28 HK$11.28M HK$10,513
2012-04-05 HK$10.00M HK$9,320
2012-02-29 HK$10.28M HK$9,581
2011-03-29 HK$12.30M HK$11,463
2010-11-24 HK$9.35M HK$8,714
2010-10-12 HK$11.38M HK$9,039
2010-09-06 HK$9.00M HK$8,388
2010-08-26 HK$8.80M HK$8,201
2010-08-05 HK$9.64M HK$8,984
2010-07-19 HK$9.60M HK$7,625
2010-07-07 HK$8.25M HK$7,689
2010-07-07 HK$9.50M HK$7,546
2010-05-12 HK$10.18M HK$8,086
2010-03-09 HK$10.68M HK$8,483
2010-02-18 HK$8.69M HK$8,099
2010-02-01 HK$8.38M HK$7,810
2009-12-11 HK$8.18M HK$7,624
2009-11-17 HK$7.48M HK$6,971
2009-08-24 HK$8.00M HK$6,354
2008-10-08 HK$7.80M HK$7,269
2008-08-07 HK$6.60M HK$6,151
2008-03-31 HK$6.50M HK$6,058
2007-11-19 HK$6.40M HK$5,965
2007-10-26 HK$6.38M HK$5,946
2007-08-14 HK$7.23M HK$5,743
2007-04-25 HK$4.91M HK$4,576
2007-04-20 HK$6.25M HK$5,825
2007-03-26 HK$4.91M HK$4,576
2007-02-27 HK$5.60M HK$5,219
2007-01-02 HK$4.93M HK$4,595
2006-08-05 HK$5.18M HK$4,828
2005-07-12 HK$5.30M HK$4,210
2005-03-29 HK$4.60M HK$4,287
2005-03-03 HK$4.70M HK$3,733
2005-02-07 HK$4.30M HK$4,008
2004-11-08 HK$4.80M HK$3,812
2004-10-27 HK$3.70M HK$3,448
2004-10-07 HK$4.10M HK$3,821
2004-04-02 HK$3.88M HK$3,616
2004-04-02 HK$4.50M HK$3,574
2004-03-30 HK$4.23M HK$3,360
2003-11-01 HK$2.85M HK$2,656
2003-08-26 HK$3.80M HK$3,018
2003-08-22 HK$2.80M HK$2,610
2002-10-31 HK$4.20M HK$349
2002-07-19 HK$3.40M HK$3,169
2002-05-08 HK$3.80M —
2002-04-19 HK$4.69M HK$3,725
2002-04-15 HK$2.78M —
2002-03-20 HK$4.07M —
2002-02-11 HK$3.45M HK$3,215
2001-05-25 HK$3.75M HK$3,495
1999-11-20 HK$4.60M HK$4,287
1999-11-17 HK$4.13M HK$3,849
1999-11-03 HK$3.80M HK$3,542
1999-04-20 HK$4.80M HK$4,473
1998-11-26 HK$4.08M HK$3,802
1998-03-24 HK$5.60M HK$5,219
1998-01-23 HK$6.75M HK$6,291
1997-08-05 HK$7.80M HK$7,269
1997-07-04 HK$8.28M HK$7,717

單位 (64)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT B 1,073
1/F FLAT D 1,073
1/F FLAT E 1,259
2/F FLAT B 1,073
2/F FLAT C 1,073
2/F FLAT E 1,259
2/F FLAT F 1,259
3/F FLAT A 1,073
3/F FLAT F 1,259
4/F FLAT C 1,073
4/F FLAT D 1,073
5/F FLAT A 1,073
5/F FLAT B 1,073
5/F FLAT C 1,073
5/F FLAT D 1,073
5/F FLAT E 1,259
5/F FLAT F 991
6/F FLAT A 1,073
6/F FLAT B 1,073
6/F FLAT D 1,073
6/F FLAT E 1,259
6/F FLAT F 991
7/F FLAT B 1,073
7/F FLAT C 1,073
7/F FLAT D 1,073
8/F FLAT A 1,073
8/F FLAT D 1,073
8/F FLAT E 1,259
8樓 B室 1,073
9/F FLAT A 1,073
9/F FLAT B 1,073
9/F FLAT D 1,073
9/F FLAT F 1,259
10/F FLAT B 1,073
10/F FLAT D 1,073
10/F FLAT F 1,259
11/F FLAT A 1,073
11/F FLAT C 1,073
11/F FLAT E 1,259
11/F FLAT F 1,259
12/F FLAT B 1,073
12/F FLAT C 1,073
12/F FLAT E 1,259
13/F FLAT A 1,073
13/F FLAT B 1,073
13/F FLAT C 1,073
13/F FLAT D 1,073
13/F FLAT E 1,259
14/F FLAT A 1,073
14/F FLAT B 1,073
14/F FLAT D 1,073
14/F FLAT E 1,259
14/F FLAT F 1,259
14樓 C室 1,073
15/F FLAT A 1,073
15/F FLAT B 1,073
15/F FLAT E 1,259
15/F FLAT F 1,259
16/F FLAT E 1,259
17/F FLAT A 1,073
17/F FLAT B 1,073
17/F FLAT C 1,073
17/F FLAT D 1,073
17/F FLAT E 1,259

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資料來源： Renavon.com