預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,847

已納入模型估值的 12 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

加多利大廈

分區

何文田

小一校網

34

入伙日期

1967年2月23日

單位數目

24

樓層數目

12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角東

步行約 5 分鐘 · 389米

教育

103

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

57

日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）

醫療

9

醫院／診所 · 1公里內

康樂

58

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至旺角東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 103 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 57 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 58 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

23 米 儲君閣

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,733

28 米 雪芹樓

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,421

33 米 嘉道理道50號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,191

48 米 Kadoorie Hill

87 宗已登記成交 呎價中位數 HK$26,222

52 米 恆泰大樓

34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,739

56 米 Kadooria

82 宗已登記成交 呎價中位數 HK$39,589

69 米 山景大樓

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,092

73 米 愛華大廈

27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,434

本廈實用呎價中位數走勢

2023年4月1日 · HK$5,970

成交紀錄 (21)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年4月4日	6樓	A室	HK$10.00M	1,675	HK$5,970	▲ 0.0%
2017年5月19日	1樓	A室	HK$19.50M	1,675	HK$11,642	▲ 168.2%
2011年1月25日	9/F	FLAT A	HK$22.80M	1,675	HK$13,612	—
2010年10月5日	12/F	FLAT B	HK$15.50M	1,675	HK$9,254	—
2010年5月5日	9/F	FLAT A	HK$16.38M	1,675	HK$9,779	—
2007年12月17日	12/F	FLAT B	HK$13.50M	1,675	HK$8,060	—
2006年1月13日	11/F	FLAT A	HK$10.38M	1,675	HK$6,197	—
2005年9月1日	10/F	FLAT B	HK$10.50M	1,675	HK$6,269	—
2004年9月11日	1樓	A室	HK$7.27M	1,675	—	—
2004年4月16日	6/F	FLAT B	HK$6.28M	1,675	HK$3,749	—
2004年3月24日	7/F	FLAT A	HK$6.43M	1,675	HK$3,839	—
2002年6月19日	8/F	FLAT A	HK$5.60M	1,675	HK$3,343	—
2002年5月7日	1樓	A室	HK$4.40M	1,675	—	—
2001年9月5日	11/F	FLAT A	HK$7.20M	1,675	HK$4,298	—
2001年5月23日	7/F	FLAT B	HK$6.38M	1,675	HK$3,809	—
2001年3月9日	11/F	FLAT B	HK$6.84M	1,675	HK$4,084	—
1999年6月5日	3/F	FLAT A	HK$7.10M	1,675	HK$4,239	—
1997年1月14日	1樓	A室	HK$7.89M	1,675	—	—
1996年9月13日	7/F	FLAT A	HK$9.00M	1,675	HK$5,373	—
1995年10月28日	1樓	A室	HK$6.07M	1,675	—	—
1995年9月20日	11/F	FLAT A	HK$8.88M	1,675	HK$5,302	—

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 6.6%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2023年6月1日	高層	B室	HK$55,000	1,675	HK$33

單位表 (12)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
12樓	—	B $15.5M 2010年10月
11樓	A $10.4M 2006年1月	B $6.8M 2001年3月
10樓	—	B $10.5M 2005年9月
9樓	A $22.8M 2011年1月	—
8樓	A $5.6M 2002年6月	—
7樓	A $6.4M 2004年3月	B $6.4M 2001年5月
6樓	A $10M 2023年4月	B $6.3M 2004年4月
3樓	A $7.1M 1999年6月	—
1樓	A $19.5M 2017年5月	—