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主頁 九龍城區 何文田 恆泰大樓

恆泰大樓

Harita Court

太子道西199A號

實用呎價中位數
HK$8,739
最近成交
HK$7.00M
2025年11月17日
已登記成交
34
自 1996
地區12個月走勢
▲ 18.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,783

已納入模型估值的 25 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
恆泰大樓
分區
何文田
小一校網
34
入伙日期
1963年6月13日
單位數目
48
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
旺角東
步行約 5 分鐘 · 351米
教育
104
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
62
日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
59
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至旺角東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 104 間學校。

生活便利 — 鄰近 62 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

24 米 Prince Central
29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$31,950
29 米 儲君閣
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,733
52 米 加多利大廈
21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,970
68 米 Kadooria
82 宗已登記成交 呎價中位數 HK$39,589
80 米 雪芹樓
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,421
81 米 皇子大廈 3期
24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,287
82 米 嘉道理道50號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,191
100 米 Kadoorie Hill
87 宗已登記成交 呎價中位數 HK$26,222

本廈實用呎價中位數走勢

2025年11月1日 · HK$8,739
HK$15,356HK$8,427HK$1,49819962001200620122025

成交紀錄 (34)

日期 成交價 呎價
2025年11月17日 HK$7.00M HK$8,739
2024年11月15日 HK$7.60M HK$9,488
2024年11月7日 HK$7.68M HK$9,588
2022年8月30日 HK$12.18M HK$15,206
2020年7月29日 HK$12.30M HK$15,356
2016年1月22日 HK$11.70M HK$12,473
2015年8月24日 HK$11.90M HK$14,856
2015年5月26日 HK$12.00M HK$12,793
2015年5月13日 HK$10.70M HK$13,358
2015年4月13日 HK$11.88M HK$12,665
2013年6月19日 HK$8.80M HK$10,986
2012年8月30日 HK$7.60M HK$9,488
2012年8月23日 HK$9.70M HK$10,341
2011年8月3日 HK$2.00M HK$2,132
2010年10月26日 HK$1.90M HK$2,026
2010年4月15日 HK$2.00M HK$2,132
2009年12月11日 HK$6.50M HK$8,115
2006年2月24日 HK$4.10M HK$4,371
2005年11月28日 HK$2.60M HK$3,246
2003年12月20日 HK$2.79M HK$2,974
2001年12月14日 HK$2.79M HK$2,974
1999年11月12日 HK$3.26M HK$3,476
1999年9月3日 HK$3.68M —
1999年2月15日 HK$3.20M HK$3,995
1998年10月19日 HK$1.20M HK$1,498
1997年11月1日 HK$5.60M HK$5,970
1997年10月31日 HK$4.90M HK$6,117
1997年5月1日 HK$4.35M HK$5,431
1997年1月23日 HK$3.86M HK$4,115
1996年12月30日 HK$4.88M HK$5,203
1996年12月24日 HK$3.85M HK$4,104
1996年12月24日 HK$4.18M HK$4,456
1996年11月20日 HK$4.03M HK$4,296
1996年6月18日 HK$3.50M HK$3,731

單位 (26)

樓層 單位 實用面積
1/F NO. 197 938
1/F NO. 199 938
2/F NO. 199 938
2/F NO. 199A 801
3/F NO. 197 938
3/F NO. 197A 801
3/F NO. 199A 801
4/F NO. 197 938
四樓 197A號 801
四樓 199A號 801
5/F NO. 197 938
五樓 199A號 801
6/F NO. 199 938
六樓 199A號 801
7/F NO. 199 938
7/F NO. 199A 801
8/F NO. 199A 801
八樓 199號 938
9/F NO. 199 938
九樓 199A號 801
10/F NO. 197 938
10/F NO. 199A 801
11/F NO. 197A 801
11/F NO. 199 —
11/F NO. 199A 801
12/F NO. 199 938

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資料來源： Renavon.com