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主頁 九龍城區 何文田 龍騰閣

龍騰閣

Dragon Court

窩打老道100號

實用呎價中位數
HK$10,886
最近成交
HK$7.84M
2026年1月22日
已登記成交
93
自 1996
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,141

已納入模型估值的 38 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
龍騰閣
分區
何文田
小一校網
34
入伙日期
1967年2月17日
單位數目
72
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
旺角東
步行約 8 分鐘 · 630米
教育
108
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
39
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
58
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 108 間學校。

生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 58 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

56 米 麗豪閣
130 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,326
74 米 聖佐治大廈
40 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,393
78 米 金碧大廈
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$995
87 米 匯景大廈
36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,103
109 米 嘉多利豪園
228 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,680
117 米 碧儷閣
29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,290
146 米 窩打老道114號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,090
146 米 窩打老道114C號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,416

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · HK$10,886
HK$15,958HK$9,299HK$2,639199620012006201220192026

成交紀錄 (93)

日期 成交價 呎價
2026年1月22日 HK$7.84M HK$10,886
2024年8月22日 HK$6.38M HK$8,552
2023年5月17日 HK$9.11M HK$12,653
2021年5月14日 HK$11.38M HK$15,806
2020年7月9日 HK$9.76M HK$13,556
2019年8月2日 HK$11.49M HK$15,958
2017年11月29日 HK$9.50M HK$12,735
2015年9月23日 HK$8.00M HK$11,111
2014年5月7日 HK$7.50M HK$10,054
2013年10月16日 HK$7.10M HK$9,861
2013年9月5日 HK$7.38M HK$10,250
2013年2月4日 HK$7.50M HK$10,417
2012年11月29日 HK$7.38M HK$10,250
2012年9月12日 HK$5.73M HK$7,958
2012年3月12日 HK$6.63M HK$9,208
2012年1月18日 HK$5.92M HK$8,222
2011年10月6日 HK$5.00M HK$6,702
2011年3月31日 HK$6.45M HK$8,958
2011年3月15日 HK$6.38M HK$8,861
2011年3月1日 HK$6.50M HK$8,713
2011年2月11日 HK$6.65M HK$8,914
2010年12月2日 HK$6.35M HK$8,512
2010年9月22日 HK$5.26M HK$7,306
2010年7月23日 HK$5.39M HK$7,225
2010年5月26日 HK$4.75M HK$6,367
2010年4月29日 HK$5.05M HK$6,769
2009年12月4日 HK$4.70M HK$6,528
2009年11月17日 HK$4.82M HK$6,461
2009年6月22日 HK$3.83M HK$5,319
2009年3月4日 HK$3.78M HK$5,250
2008年6月19日 HK$4.75M HK$6,597
2008年4月21日 HK$4.50M HK$6,250
2008年2月6日 HK$4.62M HK$6,193
2008年1月28日 HK$4.28M HK$5,944
2007年11月13日 HK$4.15M HK$5,764
2007年11月8日 HK$4.31M HK$5,986
2007年8月10日 HK$3.73M —
2007年6月29日 HK$3.92M HK$5,444
2007年2月27日 HK$3.45M HK$4,625
2006年8月18日 HK$3.30M HK$4,424
2006年8月2日 HK$3.15M —
2006年5月24日 HK$3.25M —
2006年5月19日 HK$3.20M —
2006年4月28日 HK$3.03M HK$4,062
2006年4月12日 HK$3.28M HK$4,397
2005年12月2日 HK$3.02M HK$4,194
2005年7月21日 HK$3.15M HK$4,375
2004年11月25日 HK$2.68M HK$3,722
2004年6月15日 HK$2.23M HK$3,097
2004年5月10日 HK$2.69M HK$3,606
2003年9月20日 HK$2.06M HK$2,761
2003年9月9日 HK$1.74M HK$2,417
2003年8月25日 HK$1.90M HK$2,639
2002年12月20日 HK$2.00M HK$2,778
2002年4月19日 HK$2.13M —
2002年1月24日 HK$2.20M —
2001年11月16日 HK$2.30M HK$3,194
2001年10月30日 HK$2.08M —
2001年10月19日 HK$2.23M —
2001年6月19日 HK$2.50M HK$3,351
2001年3月28日 HK$2.47M HK$3,431
2001年2月15日 HK$2.70M HK$3,750
2000年10月14日 HK$2.60M HK$3,611
2000年9月5日 HK$2.32M HK$3,222
2000年1月12日 HK$2.60M HK$3,485
2000年1月4日 HK$2.98M HK$4,139
1999年11月16日 HK$2.40M —
1999年10月29日 HK$2.53M HK$3,514
1999年10月13日 HK$3.23M HK$4,486
1999年7月16日 HK$2.50M —
1999年3月2日 HK$2.50M HK$3,351
1998年12月30日 HK$3.45M HK$4,625
1998年8月12日 HK$3.25M —
1997年11月19日 HK$4.80M HK$6,667
1997年10月11日 HK$4.08M HK$5,667
1997年7月18日 HK$4.63M —
1997年6月26日 HK$4.28M —
1997年4月23日 HK$5.22M HK$7,250
1997年4月17日 HK$3.50M HK$4,692
1997年4月2日 HK$4.20M HK$5,630
1997年3月3日 HK$3.30M HK$4,583
1997年3月1日 HK$4.43M —
1997年2月10日 HK$3.98M HK$5,528
1997年1月15日 HK$3.88M —
1997年1月7日 HK$3.60M —
1996年12月2日 HK$3.70M HK$4,960
1996年11月29日 HK$3.55M HK$4,759
1996年11月20日 HK$4.30M HK$5,972
1996年11月16日 HK$3.90M HK$5,228
1996年7月15日 HK$3.32M HK$4,611
1996年7月3日 HK$3.28M HK$4,556
1996年6月29日 HK$3.88M HK$5,389
1996年6月25日 HK$4.22M HK$5,861

租務成交 (3)

預估毛租金回報: 3.8%
日期 月租 實用呎租
2025年8月18日 HK$31,000 HK$42
2023年7月1日 HK$23,000 HK$32
2022年7月15日 HK$21,000 HK$29

單位表 (44)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 123456
12樓 1 $3.1M 2005年7月 — 3 $5M 2010年4月 — — 6 $6.6M 2012年3月
11樓 1 $9.8M 2020年7月 — 3 $3.7M 2007年8月 — 5 $7.4M 2013年9月 6 $3.2M 1998年8月
10樓 1 $2.4M 1999年11月 2 $4.4M 1997年3月 — 4 $6.4M 2024年8月 5 $7.4M 2012年11月 6 $3.1M 2006年8月
9樓 — 2 $8M 2015年9月 3 $4.8M 2009年11月 4 $3.5M 1998年12月 — 6 $4.3M 1997年6月
8樓 — 2 $3.8M 2009年3月 3 $9.5M 2017年11月 4 $7.5M 2014年5月 — —
7樓 1 $2.7M 2004年11月 2 $3.2M 2006年5月 3 $5M 2011年10月 4 $6.5M 2011年3月 — 6 $3.2M 1999年10月
6樓 1 $4.6M 1997年7月 — — — — 6 $11.5M 2019年8月
5樓 — — 3 $6.3M 2010年12月 — 5 $7.5M 2013年2月 6 $9.1M 2023年5月
4樓 1 $2.1M 2002年4月 2 $2M 2002年12月 — 4 $2.2M 2002年1月 5 $4.7M 2009年12月 6 $2.3M 2001年11月
3樓 — 2 $2.1M 2001年10月 3 $2.5M 1999年3月 — — 6 $7.1M 2013年10月
2樓 1 $5.7M 2012年9月 2 $3.2M 2006年5月 3 $3.7M 1996年12月 — 5 $5.3M 2010年9月 6 $5.9M 2012年1月
1樓 1 $7.8M 2026年1月 — — — — 6 $11.4M 2021年5月

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資料來源： Renavon.com