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主頁 九龍城區 九龍塘 嘉栢園

嘉栢園

Rockford Mansion

廣播道38號

實用呎價中位數
HK$11,396
最近成交
HK$8.00M
2026年5月15日
已登記成交
63
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,610

已納入模型估值的 30 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
嘉栢園
分區
九龍塘
小一校網
41
入伙日期
1978年8月15日
單位數目
42
樓層數目
6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
樂富
步行約 10 分鐘 · 749米
教育
34
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
16
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
41
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 34 間學校。

生活便利 — 鄰近 16 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 41 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

33 米 嘉翠園
85 宗已登記成交
36 米 金翠苑 B座
39 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,120
58 米 柏園
38 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,325
65 米 美輪閣
83 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,117
68 米 慧園
50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,105
79 米 真能閣 1期
86 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,264
90 米 星輝豪庭 B座
161 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,965
93 米 珍寶閣
40 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,718

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$11,396
HK$18,418HK$10,151HK$1,883199520012005201120162026

成交紀錄 (63)

日期 成交價 呎價
2026年5月15日 HK$8.00M HK$11,396
2022年5月20日 HK$9.07M HK$17,540
2022年5月11日 HK$9.38M HK$18,143
2021年7月23日 HK$9.78M HK$18,418
2021年4月21日 HK$9.45M HK$18,278
2020年5月26日 HK$9.47M HK$18,317
2020年4月2日 HK$11.70M HK$17,006
2019年10月16日 HK$12.38M HK$17,994
2019年8月1日 HK$10.90M HK$15,527
2016年12月9日 HK$7.80M HK$14,689
2016年9月5日 HK$10.75M HK$12,133
2015年8月18日 HK$8.20M HK$15,861
2013年2月5日 HK$7.73M HK$11,011
2012年10月4日 HK$9.82M HK$11,084
2011年10月28日 HK$5.68M HK$10,697
2011年7月15日 HK$7.58M HK$11,017
2011年3月7日 HK$5.16M HK$9,981
2010年8月31日 HK$5.00M HK$9,671
2010年8月31日 HK$5.18M HK$9,755
2010年6月21日 HK$4.03M HK$7,590
2008年6月19日 HK$3.73M HK$7,024
2007年12月17日 HK$3.90M HK$5,669
2007年11月14日 HK$3.26M HK$6,139
2007年4月12日 HK$3.40M HK$6,403
2006年11月20日 HK$2.63M —
2006年5月3日 HK$2.69M HK$5,066
2006年3月25日 HK$3.75M HK$5,342
2006年3月25日 HK$4.70M HK$5,305
2006年1月4日 HK$4.10M HK$5,840
2005年12月15日 HK$3.60M HK$5,128
2005年10月20日 HK$3.60M HK$5,233
2005年9月6日 HK$3.50M HK$5,087
2004年11月26日 HK$2.78M HK$4,041
2004年11月3日 HK$1.88M —
2004年10月25日 HK$1.88M HK$3,540
2004年6月28日 HK$1.62M HK$3,051
2004年3月31日 HK$2.45M HK$3,561
2003年12月31日 HK$1.86M HK$3,503
2002年7月27日 HK$1.74M HK$3,277
2001年11月13日 HK$1.65M HK$3,107
2001年7月9日 HK$3.13M HK$4,459
2001年5月31日 HK$2.40M HK$3,488
2001年5月17日 HK$3.20M HK$3,612
2000年10月26日 HK$3.00M HK$4,274
2000年9月30日 HK$2.72M HK$3,875
1999年11月3日 HK$2.00M —
1999年1月9日 HK$1.00M HK$1,883
1997年10月24日 HK$6.06M HK$8,808
1997年8月25日 HK$6.70M HK$9,738
1997年4月17日 HK$5.88M HK$8,546
1997年2月20日 HK$4.44M —
1997年1月10日 HK$6.00M —
1996年12月24日 HK$4.52M HK$6,570
1996年8月20日 HK$4.15M HK$5,912
1996年7月16日 HK$3.34M HK$6,460
1996年7月16日 HK$3.34M HK$6,290
1996年6月28日 HK$4.80M HK$5,418
1996年5月31日 HK$5.68M HK$5,384
1996年5月23日 HK$4.03M HK$5,741
1996年4月30日 HK$3.47M HK$6,712
1996年1月20日 HK$3.70M HK$5,378
1995年12月19日 HK$4.30M —
1995年11月14日 HK$5.30M HK$5,982

租務成交 (3)

預估毛租金回報: 4.1%
日期 月租 實用呎租
2024年12月20日 HK$36,000 HK$41
2023年8月1日 HK$33,800 HK$38
2023年7月1日 HK$33,000 HK$37

單位表 (30)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFG
6樓 A $9.8M 2012年10月 — C $3.8M 2006年3月 D $2.5M 2004年3月 E $3.5M 1996年4月 — G $3.4M 2007年4月
5樓 A $4.7M 2006年3月 — C $3.6M 2005年12月 D $11.7M 2020年4月 E $9.5M 2020年5月 — G $5.7M 2011年10月
4樓 A $10.8M 2016年9月 B $3.2M 2001年5月 C $4.2M 1996年8月 D $12.4M 2019年10月 E $9.1M 2022年5月 — G $4M 2010年6月
3樓 — — C $7.7M 2013年2月 — E $9.4M 2022年5月 — G $2M 1999年11月
2樓 — B $6M 1997年1月 C $8M 2026年5月 — E $9.4M 2021年4月 — G $9.8M 2021年7月
1樓 A $5.3M 1995年11月 B $4.8M 1996年6月 C $4.1M 2006年1月 D $7.6M 2011年7月 E $5M 2010年8月 F $5.7M 1996年5月 G $5.2M 2010年8月

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資料來源： Renavon.com