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主頁 九龍城區 九龍塘 畢架山一號

畢架山一號 1期 10座

One Beacon Hill Phase 1 Tower 10

筆架山道1號

實用呎價中位數
HK$26,704
最近成交
HK$29.00M
2024年7月29日
已登記成交
105
自 2003
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$22,445

已納入模型估值的 45 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
畢架山一號
分區
九龍塘
小一校網
41
發展商
長實
入伙日期
2004年2月1日
單位數目
46
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
九龍塘
步行約 6 分鐘 · 471米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
5
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
37
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至九龍塘站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。

生活便利 — 鄰近 5 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

91 米 匯山園
32 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,268
110 米 翠亨園
31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$26,478
111 米 樂古花園
32 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,787
114 米 達運閣
28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,339
135 米 德麗閣
19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,980
140 米 晉利花園
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,868
157 米 和域臺 A座
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,656
161 米 歌和老街1號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,520

本廈實用呎價中位數走勢

2024年7月1日 · HK$26,704
HK$34,141HK$19,833HK$5,524200320062010201320202024

成交紀錄 (100 共 105)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期 成交價 呎價
2024年7月29日 HK$29.00M HK$26,704
2024年4月18日 HK$21.85M HK$22,071
2023年3月8日 HK$26.50M HK$24,813
2021年6月10日 HK$31.80M HK$29,282
2021年6月2日 HK$26.78M HK$25,075
2020年11月17日 HK$28.50M HK$26,243
2020年1月16日 HK$26.90M HK$24,388
2019年5月2日 HK$27.00M HK$27,273
2019年5月2日 HK$33.80M HK$34,141
2019年1月28日 HK$27.50M HK$27,778
2018年11月30日 HK$25.00M HK$23,408
2018年7月19日 HK$26.20M HK$26,465
2018年5月17日 HK$31.28M HK$28,803
2018年2月26日 HK$35.00M HK$31,703
2015年4月16日 HK$62.88M —
2014年11月6日 HK$23.40M HK$21,547
2013年5月23日 HK$19.50M HK$19,697
2012年5月3日 HK$20.50M HK$18,877
2012年3月14日 HK$16.38M HK$16,546
2011年4月20日 HK$18.35M HK$17,182
2010年11月16日 HK$19.00M HK$17,495
2010年10月29日 HK$18.00M HK$16,575
2010年8月31日 HK$16.80M HK$15,231
2010年7月23日 HK$18.88M HK$17,385
2010年6月21日 HK$15.60M HK$15,758
2010年6月3日 HK$13.80M HK$13,939
2010年3月3日 HK$15.40M HK$13,962
2010年1月4日 HK$18.50M HK$16,757
2009年6月24日 HK$16.00M HK$14,222
2009年5月8日 HK$12.80M HK$11,605
2009年4月8日 HK$13.20M HK$12,155
2008年5月19日 HK$12.20M HK$12,323
2008年3月28日 HK$14.98M HK$15,131
2007年12月10日 HK$17.10M HK$15,746
2007年11月15日 HK$12.00M HK$12,121
2007年11月12日 HK$10.88M HK$10,990
2007年11月6日 HK$12.38M HK$11,224
2007年11月5日 HK$13.90M HK$13,015
2007年2月9日 HK$11.60M HK$10,861
2006年9月14日 HK$13.80M HK$12,707
2006年8月4日 HK$12.80M HK$11,985
2006年4月24日 HK$13.70M HK$12,409
2006年1月13日 HK$29.68M —
2005年6月8日 HK$15.38M HK$14,162
2005年5月6日 HK$9.90M HK$10,000
2005年3月29日 HK$10.50M HK$10,606
2005年2月23日 HK$9.38M HK$9,475
2005年2月3日 HK$10.80M HK$10,112
2005年1月13日 HK$12.30M HK$11,326
2005年1月5日 HK$13.00M HK$11,970
2004年12月11日 HK$11.00M HK$9,778
2004年12月4日 HK$9.80M HK$9,899
2004年11月16日 HK$12.35M HK$11,372
2004年11月15日 HK$10.00M HK$9,363
2004年11月11日 HK$12.90M HK$11,685
2004年11月10日 HK$13.80M HK$12,500
2004年11月3日 HK$8.90M HK$8,990
2004年10月29日 HK$9.00M HK$9,091
2004年10月6日 HK$9.49M HK$8,886
2003年10月16日 HK$5.73M HK$5,788
2003年9月19日 HK$5.70M HK$5,758
2003年9月19日 HK$6.71M HK$6,179
2003年8月20日 HK$5.90M HK$5,524
2003年7月9日 HK$6.15M HK$6,212
2003年7月9日 HK$7.12M HK$6,556
2003年7月3日 HK$6.89M HK$6,344
2003年6月25日 HK$5.60M HK$5,657
2003年6月25日 HK$7.60M HK$6,998
2003年6月25日 HK$7.55M HK$6,952
2003年6月25日 HK$6.14M HK$6,202
2003年6月25日 HK$6.13M HK$6,192
2003年6月16日 HK$6.03M HK$6,091
2003年6月16日 HK$7.43M HK$6,842
2003年6月11日 HK$6.28M HK$5,880
2003年6月11日 HK$6.26M HK$5,675
2003年6月11日 HK$6.00M HK$5,618
2003年6月11日 HK$5.98M HK$5,599
2003年6月11日 HK$6.13M HK$6,192
2003年6月11日 HK$6.20M HK$6,263
2003年6月11日 HK$6.10M HK$6,162
2003年6月11日 HK$6.08M HK$6,141
2003年6月3日 HK$7.55M HK$6,952
2003年5月29日 HK$6.28M HK$5,880
2003年5月29日 HK$6.38M HK$5,974
2003年5月29日 HK$6.20M HK$5,805
2003年5月29日 HK$6.05M HK$5,485
2003年5月29日 HK$7.30M HK$6,489
2003年5月29日 HK$7.47M HK$6,640
2003年5月29日 一手 HK$6.18M HK$5,603
2003年5月21日 HK$8.38M HK$7,591
2003年5月3日 HK$7.18M HK$6,611
2003年4月29日 HK$8.10M HK$7,200
2003年4月14日 HK$7.93M HK$7,302
2003年4月9日 HK$8.40M HK$7,609
2003年4月9日 HK$7.60M HK$6,998
2003年4月4日 HK$16.28M —
2003年4月4日 HK$8.14M HK$7,236
2003年4月4日 HK$8.28M HK$7,360
2003年4月3日 HK$7.77M HK$3,776
2003年4月3日 HK$8.00M HK$7,366

單位表 (46)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
15樓 A $62.9M 2015年4月 — C $7.8M 2003年4月 —
12樓 A $8.4M 2003年5月 B $7.6M 2003年6月 C $11.6M 2007年2月 D $27.5M 2019年1月
11樓 A $8.3M 2003年4月 B $8M 2003年4月 C $12.8M 2006年8月 D $15.6M 2010年6月
10樓 A $8.4M 2003年4月 B $23.4M 2014年11月 C $25M 2018年11月 D $6.1M 2003年6月
9樓 A $18.5M 2010年1月 B $17.1M 2007年12月 C $26.8M 2021年6月 D $6.1M 2003年6月
8樓 A $35M 2018年2月 B $13.8M 2006年9月 C $6.2M 2003年5月 D $6.1M 2003年6月
7樓 A $8.1M 2003年4月 B $7.4M 2003年6月 C $26.5M 2023年3月 D $21.9M 2024年4月
6樓 A $13.7M 2006年4月 B $29M 2024年7月 C $26.9M 2020年1月 D $27M 2019年5月
5樓 A $8.3M 2003年4月 B $12.3M 2005年1月 C $12.4M 2007年11月 D $33.8M 2019年5月
3樓 A $8.1M 2003年4月 B $31.8M 2021年6月 C $18.4M 2011年4月 D $26.2M 2018年7月
2樓 A $16M 2009年6月 B $31.3M 2018年5月 C $6M 2003年6月 D $8.9M 2004年11月
1樓 A $11M 2004年12月 B $28.5M 2020年11月 C $5.9M 2003年8月 D $5.7M 2003年9月

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資料來源： Renavon.com