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主頁 九龍城區 九龍塘 畢架山一號

畢架山一號 2期 7座

ONE BEACON HILL PHASE 2 TOWER 7

筆架山道1號

實用呎價中位數
HK$21,795
最近成交
HK$25.50M
2026-03-19
已登記成交
79
自 2003
12個月走勢
▲ 16.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$22,865

本廈 35 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · Kowloon
屋苑
畢架山一號
分區
九龍塘
小一校網
41
發展商
長實
落成年份
2004-02-01
單位數目
35
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路九龍塘站
步行約 6 分鐘 · 457米
教育
32
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
5
商場等 · 1公里內（500米內 3）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
35
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至香港鐵路九龍塘站站。

適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。

生活便利 — 鄰近 5 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 35 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-03-01 · HK$21,795
HK$31,197HK$19,566HK$7,935200320052007201220162026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-03-19 HK$25.50M HK$21,795
2024-10-07 HK$24.70M HK$22,373
2023-05-03 HK$26.00M HK$23,551
2022-07-29 HK$34.28M HK$30,967
2022-04-14 HK$29.80M HK$25,936
2021-05-18 HK$29.00M HK$25,239
2020-08-11 HK$28.00M HK$25,294
2020-02-12 HK$32.00M HK$28,907
2017-11-17 HK$36.50M HK$31,197
2016-03-01 HK$26.00M HK$23,551
2016-01-21 HK$25.00M HK$21,331
2015-10-15 HK$32.00M HK$27,850
2015-05-13 HK$27.93M HK$25,299
2014-11-21 HK$26.00M HK$23,551
2013-08-29 HK$26.20M HK$22,393
2013-07-12 HK$25.54M HK$22,228
2013-03-28 HK$25.45M HK$22,150
2012-10-15 HK$24.50M HK$20,940
2011-04-27 HK$21.40M HK$18,259
2010-02-24 HK$46.00M HK$24,758
2009-05-18 HK$16.90M HK$15,266
2009-03-27 HK$15.30M HK$13,055
2008-06-12 HK$18.70M HK$16,892
2008-05-22 HK$18.78M HK$16,965
2008-03-31 HK$17.90M HK$16,214
2008-03-27 HK$17.70M HK$15,102
2008-01-18 HK$14.50M HK$12,855
2007-11-05 HK$14.80M HK$12,881
2007-06-26 HK$14.60M HK$12,707
2007-06-22 HK$15.00M HK$13,587
2007-06-11 HK$14.12M HK$12,755
2006-08-18 HK$15.57M HK$13,952
2006-04-29 HK$14.00M HK$12,647
2006-03-28 HK$14.08M HK$12,719
2005-11-25 HK$15.26M HK$13,785
2005-06-07 HK$15.41M HK$13,661
2005-05-13 一手 HK$16.16M HK$14,633
2005-05-13 HK$16.16M HK$14,638
2005-04-15 HK$16.28M HK$14,706
2005-04-15 HK$16.13M HK$13,763
2005-04-15 HK$16.28M HK$14,706
2005-04-04 HK$15.63M HK$13,603
2005-04-04 HK$16.10M HK$14,012
2005-04-02 HK$13.08M HK$11,848
2005-03-30 HK$15.50M HK$13,490
2005-03-02 HK$13.20M HK$11,488
2005-01-07 HK$15.09M HK$13,133
2004-11-10 HK$12.30M HK$11,141
2004-11-10 HK$12.15M HK$10,574
2004-10-20 HK$12.28M HK$11,123
2004-09-11 HK$10.80M HK$9,783
2004-01-28 HK$20.80M HK$11,195
2004-01-26 HK$10.40M HK$9,051
2003-12-27 HK$8.83M HK$7,685
2003-12-17 HK$9.30M HK$7,935
2003-12-16 HK$9.20M HK$8,311
2003-12-05 HK$8.50M HK$7,699
2003-11-14 HK$9.40M HK$8,181
2003-11-07 HK$9.06M HK$7,885
2003-10-31 HK$9.15M HK$8,266
2003-10-31 HK$9.00M HK$8,130
2003-10-31 HK$8.28M HK$7,480
2003-10-30 HK$8.88M HK$7,728
2003-10-28 HK$9.31M HK$7,944
2003-10-28 HK$10.02M HK$8,978
2003-10-28 HK$9.81M HK$8,886
2003-10-28 HK$10.18M HK$8,701
2003-10-28 HK$9.30M HK$8,094
2003-10-25 HK$9.45M HK$8,560
2003-10-25 HK$9.08M HK$8,225
2003-10-24 HK$8.94M HK$8,076
2003-10-24 HK$8.67M HK$7,546
2003-10-24 HK$8.05M HK$7,292
2003-10-24 HK$8.88M HK$8,044
2003-10-24 HK$7.93M HK$7,183
2003-10-23 HK$8.58M HK$7,333
2003-10-22 HK$8.99M HK$8,121
2003-10-21 HK$8.50M HK$7,699
2003-10-10 HK$8.76M HK$7,624

單位 (35)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT A 1,104
1/F FLAT B 1,128
1/F FLAT C 1,107
2/F FLAT A 1,104
2/F FLAT B 1,149
2/F FLAT C 1,107
3/F FLAT A 1,104
3/F FLAT B 1,149
3/F FLAT C 1,172
5/F FLAT A 1,104
5/F FLAT B 1,149
5/F FLAT C 1,107
6/F FLAT A 1,104
6/F FLAT B 1,149
6/F FLAT C 1,107
7/F FLAT A 1,170
7/F FLAT B 1,149
7/F FLAT C 1,172
8/F FLAT A 1,104
8/F FLAT B 1,149
8/F FLAT C 1,107
9/F FLAT A 1,104
9/F FLAT B 1,149
9/F FLAT C 1,107
10/F FLAT A 1,104
10/F FLAT B 1,149
10/F FLAT C 1,107
11/F FLAT A 1,104
11/F FLAT B 1,149
11/F FLAT C 1,107
12/F FLAT A 1,170
12/F FLAT B 1,149
12/F FLAT C 1,172
15/F FLAT A 1,858
15/F FLAT C 1,116

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資料來源： Renavon.com