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主頁 九龍城區 九龍塘 畢架山一號

畢架山一號 1期 3座

ONE BEACON HILL PHASE 1 TOWER 3

筆架山道1號

實用呎價中位數
HK$22,495
最近成交
HK$23.80M
2026-04-17
已登記成交
88
自 2003
12個月走勢
▲ 17.9%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$22,376

本廈 35 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · Kowloon
屋苑
畢架山一號
分區
九龍塘
小一校網
41
發展商
長實
落成年份
2004-02-01
單位數目
35
樓層數目
8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路九龍塘站
步行約 6 分鐘 · 443米
教育
35
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
5
商場等 · 1公里內（500米內 3）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
35
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至香港鐵路九龍塘站站。

適合家庭 — 1公里內有 35 間學校。

生活便利 — 鄰近 5 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 35 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-04-01 · HK$22,495
HK$38,104HK$22,191HK$6,277200320052007200920132026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-04-17 HK$23.80M HK$22,495
2025-12-31 HK$22.50M HK$22,233
2025-11-28 HK$18.24M HK$17,724
2025-11-14 HK$19.30M HK$17,854
2025-11-07 HK$22.68M HK$20,942
2023-03-15 HK$76.00M HK$34,703
2023-02-23 HK$24.50M HK$22,293
2017-08-01 HK$30.50M HK$27,354
2015-07-13 HK$41.00M HK$38,104
2015-04-22 HK$28.00M HK$27,370
2015-02-06 HK$23.60M HK$21,474
2013-11-04 HK$22.98M HK$20,481
2013-06-05 HK$20.00M HK$19,436
2013-03-12 HK$25.25M HK$21,862
2013-03-04 HK$19.58M HK$18,385
2012-08-03 HK$15.00M HK$14,577
2012-02-14 HK$15.00M HK$14,663
2011-07-04 HK$35.00M HK$32,528
2011-05-06 HK$17.00M HK$16,798
2010-12-10 HK$21.00M HK$18,389
2010-08-24 HK$19.68M HK$17,540
2010-05-06 HK$19.70M HK$17,056
2009-12-21 HK$18.88M HK$16,933
2009-09-25 HK$14.15M HK$13,751
2009-08-07 HK$18.08M HK$16,274
2009-07-28 HK$18.08M HK$16,274
2009-07-21 HK$16.93M HK$15,661
2009-07-20 HK$16.12M HK$14,668
2009-07-02 HK$17.20M HK$15,426
2009-04-23 HK$14.28M HK$12,364
2009-01-14 HK$24.60M HK$13,766
2008-09-11 HK$14.80M HK$14,467
2008-03-20 HK$18.20M HK$16,323
2008-02-20 HK$16.20M HK$14,986
2008-02-05 HK$14.78M HK$13,011
2007-12-06 HK$12.65M HK$12,366
2007-08-28 HK$13.68M HK$12,632
2007-05-26 HK$11.00M HK$10,870
2007-04-19 HK$13.85M HK$12,422
2007-04-04 HK$12.18M HK$11,512
2006-08-26 HK$33.99M HK$18,138
2006-03-01 HK$12.38M HK$11,452
2005-11-03 HK$12.20M HK$11,856
2005-10-21 HK$10.57M HK$10,272
2005-08-04 HK$14.70M HK$13,573
2005-07-08 HK$18.00M HK$16,949
2005-05-31 HK$14.80M HK$13,028
2005-05-06 HK$12.30M HK$12,024
2005-04-28 HK$16.06M HK$14,613
2005-04-21 一手 HK$14.87M HK$13,090
2005-04-20 HK$14.15M HK$12,736
2005-04-13 HK$14.56M HK$13,469
2005-04-09 HK$14.87M HK$13,530
2005-02-18 HK$14.28M HK$12,807
2004-11-27 HK$13.38M HK$12,043
2004-11-10 HK$23.78M HK$13,307
2004-11-08 HK$28.00M HK$14,941
2004-11-08 HK$11.00M HK$10,690
2004-04-22 HK$12.50M HK$11,617
2003-10-14 HK$7.68M HK$7,104
2003-10-10 HK$7.57M HK$6,747
2003-09-17 HK$7.25M HK$6,277
2003-07-07 HK$7.48M HK$6,708
2003-07-07 HK$7.08M HK$6,373
2003-07-05 HK$7.23M HK$6,508
2003-07-03 HK$7.37M HK$6,610
2003-05-28 HK$6.70M HK$6,549
2003-05-28 HK$7.88M HK$7,093
2003-05-23 HK$6.26M HK$5,878
2003-05-09 HK$8.20M HK$7,354
2003-04-22 HK$6.90M HK$6,522
2003-04-22 HK$6.90M HK$6,706
2003-04-17 HK$12.98M HK$6,923
2003-04-17 HK$13.10M HK$7,331
2003-04-10 HK$6.88M HK$6,686
2003-04-08 HK$8.30M HK$7,268
2003-04-08 HK$8.98M HK$8,083
2003-04-03 HK$6.80M HK$6,608
2003-04-03 HK$8.25M HK$7,632
2003-04-01 HK$7.65M HK$7,434
2003-04-01 HK$7.61M HK$7,439
2003-03-28 HK$9.30M HK$8,643
2003-03-28 HK$14.90M HK$7,951
2003-03-28 HK$16.28M HK$8,032
2003-03-28 HK$6.80M HK$6,719
2003-03-27 HK$9.28M HK$8,738
2003-03-27 HK$6.80M HK$6,427
2003-03-26 一手 HK$9.38M HK$4,132

單位 (35)

樓層 單位 實用呎
G/F FLAT B 2,190
G/F FLAT C 1,062
G/F FLAT D 1,076
1/F FLAT C 1,111
1/F FLAT D 1,083
2/F FLAT A 1,012
2/F FLAT B 1,155
2/F FLAT C 1,111
2/F FLAT D 1,081
2/F FLAT E 1,099
2/F FLAT F 1,029
3/F FLAT A 1,058
3/F FLAT B 1,115
3/F FLAT C 1,142
3/F FLAT D 1,122
3/F FLAT E 1,099
3/F FLAT F 1,065
5/F FLAT A 1,023
5/F FLAT B 1,115
5/F FLAT C 1,111
5/F FLAT D 1,081
5/F FLAT E 1,099
5/F FLAT F 1,029
6/F FLAT A 1,023
6/F FLAT B 1,115
6/F FLAT C 1,111
6/F FLAT D 1,081
6/F FLAT E 1,099
6/F FLAT F 1,029
7/F FLAT A 1,058
7/F FLAT B 2,027
7/F FLAT C 1,874
7/F FLAT D 1,787
7/F FLAT E 1,875
7/F FLAT F 1,029

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資料來源： Renavon.com