畢架山一號 1期 3座
One Beacon Hill Phase 1 Tower 3
筆架山道1號
實用呎價中位數
HK$22,495
最近成交
HK$23.80M
2026年4月17日
已登記成交
88
自 2003
地區12個月走勢
▲ 18.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$22,486
已納入模型估值的 35 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
九龍塘
步行約 6 分鐘 · 471米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
5
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
37
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至九龍塘站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。
生活便利 — 鄰近 5 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年4月1日 · HK$22,495成交紀錄 (88)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年4月17日 | HK$23.80M | HK$22,495 | ||
| 2025年12月31日 | HK$22.50M | HK$22,233 | ||
| 2025年11月28日 | HK$18.24M | HK$17,724 | ||
| 2025年11月14日 | HK$19.30M | HK$17,854 | ||
| 2025年11月7日 | HK$22.68M | HK$20,942 | ||
| 2023年3月15日 | HK$76.00M | HK$34,703 | ||
| 2023年2月23日 | HK$24.50M | HK$22,293 | ||
| 2017年8月1日 | HK$30.50M | HK$27,354 | ||
| 2015年7月13日 | HK$41.00M | HK$38,104 | ||
| 2015年4月22日 | HK$28.00M | HK$27,370 | ||
| 2015年2月6日 | HK$23.60M | HK$21,474 | ||
| 2013年11月4日 | HK$22.98M | HK$20,481 | ||
| 2013年6月5日 | HK$20.00M | HK$19,436 | ||
| 2013年3月12日 | HK$25.25M | HK$21,862 | ||
| 2013年3月4日 | HK$19.58M | HK$18,385 | ||
| 2012年8月3日 | HK$15.00M | HK$14,577 | ||
| 2012年2月14日 | HK$15.00M | HK$14,663 | ||
| 2011年7月4日 | HK$35.00M | HK$32,528 | ||
| 2011年5月6日 | HK$17.00M | HK$16,798 | ||
| 2010年12月10日 | HK$21.00M | HK$18,389 | ||
| 2010年8月24日 | HK$19.68M | HK$17,540 | ||
| 2010年5月6日 | HK$19.70M | HK$17,056 | ||
| 2009年12月21日 | HK$18.88M | HK$16,933 | ||
| 2009年9月25日 | HK$14.15M | HK$13,751 | ||
| 2009年8月7日 | HK$18.08M | HK$16,274 | ||
| 2009年7月28日 | HK$18.08M | HK$16,274 | ||
| 2009年7月21日 | HK$16.93M | HK$15,661 | ||
| 2009年7月20日 | HK$16.12M | HK$14,668 | ||
| 2009年7月2日 | HK$17.20M | HK$15,426 | ||
| 2009年4月23日 | HK$14.28M | HK$12,364 | ||
| 2009年1月14日 | HK$24.60M | HK$13,766 | ||
| 2008年9月11日 | HK$14.80M | HK$14,467 | ||
| 2008年3月20日 | HK$18.20M | HK$16,323 | ||
| 2008年2月20日 | HK$16.20M | HK$14,986 | ||
| 2008年2月5日 | HK$14.78M | HK$13,011 | ||
| 2007年12月6日 | HK$12.65M | HK$12,366 | ||
| 2007年8月28日 | HK$13.68M | HK$12,632 | ||
| 2007年5月26日 | HK$11.00M | HK$10,870 | ||
| 2007年4月19日 | HK$13.85M | HK$12,422 | ||
| 2007年4月4日 | HK$12.18M | HK$11,512 | ||
| 2006年8月26日 | HK$33.99M | HK$18,138 | ||
| 2006年3月1日 | HK$12.38M | HK$11,452 | ||
| 2005年11月3日 | HK$12.20M | HK$11,856 | ||
| 2005年10月21日 | HK$10.57M | HK$10,272 | ||
| 2005年8月4日 | HK$14.70M | HK$13,573 | ||
| 2005年7月8日 | HK$18.00M | HK$16,949 | ||
| 2005年5月31日 | HK$14.80M | HK$13,028 | ||
| 2005年5月6日 | HK$12.30M | HK$12,024 | ||
| 2005年4月28日 | HK$16.06M | HK$14,613 | ||
| 2005年4月21日 一手 | HK$14.87M | HK$13,090 | ||
| 2005年4月20日 | HK$14.15M | HK$12,736 | ||
| 2005年4月13日 | HK$14.56M | HK$13,469 | ||
| 2005年4月9日 | HK$14.87M | HK$13,530 | ||
| 2005年2月18日 | HK$14.28M | HK$12,807 | ||
| 2004年11月27日 | HK$13.38M | HK$12,043 | ||
| 2004年11月10日 | HK$23.78M | HK$13,307 | ||
| 2004年11月8日 | HK$28.00M | HK$14,941 | ||
| 2004年11月8日 | HK$11.00M | HK$10,690 | ||
| 2004年4月22日 | HK$12.50M | HK$11,617 | ||
| 2003年10月14日 | HK$7.68M | HK$7,104 | ||
| 2003年10月10日 | HK$7.57M | HK$6,747 | ||
| 2003年9月17日 | HK$7.25M | HK$6,277 | ||
| 2003年7月7日 | HK$7.48M | HK$6,708 | ||
| 2003年7月7日 | HK$7.08M | HK$6,373 | ||
| 2003年7月5日 | HK$7.23M | HK$6,508 | ||
| 2003年7月3日 | HK$7.37M | HK$6,610 | ||
| 2003年5月28日 | HK$6.70M | HK$6,549 | ||
| 2003年5月28日 | HK$7.88M | HK$7,093 | ||
| 2003年5月23日 | HK$6.26M | HK$5,878 | ||
| 2003年5月9日 | HK$8.20M | HK$7,354 | ||
| 2003年4月22日 | HK$6.90M | HK$6,522 | ||
| 2003年4月22日 | HK$6.90M | HK$6,706 | ||
| 2003年4月17日 | HK$12.98M | HK$6,923 | ||
| 2003年4月17日 | HK$13.10M | HK$7,331 | ||
| 2003年4月10日 | HK$6.88M | HK$6,686 | ||
| 2003年4月8日 | HK$8.30M | HK$7,268 | ||
| 2003年4月8日 | HK$8.98M | HK$8,083 | ||
| 2003年4月3日 | HK$6.80M | HK$6,608 | ||
| 2003年4月3日 | HK$8.25M | HK$7,632 | ||
| 2003年4月1日 | HK$7.65M | HK$7,434 | ||
| 2003年4月1日 | HK$7.61M | HK$7,439 | ||
| 2003年3月28日 | HK$9.30M | HK$8,643 | ||
| 2003年3月28日 | HK$14.90M | HK$7,951 | ||
| 2003年3月28日 | HK$16.28M | HK$8,032 | ||
| 2003年3月28日 | HK$6.80M | HK$6,719 | ||
| 2003年3月27日 | HK$9.28M | HK$8,738 | ||
| 2003年3月27日 | HK$6.80M | HK$6,427 | ||
| 2003年3月26日 一手 | HK$9.38M | HK$4,132 |
單位表 (35)
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資料來源： Renavon.com