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主頁 九龍城區 何文田 昌蔚苑

昌蔚苑

Lilac Court

界限街175號

實用呎價中位數
HK$12,338
最近成交
HK$10.50M
2026-03-06
已登記成交
72
自 1995
12個月走勢
▲ 16.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,715

本廈 34 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · Kowloon
屋苑
昌蔚苑
分區
何文田
小一校網
41
落成年份
1978-04-06
單位數目
48
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路宋皇臺站
步行約 8 分鐘 · 593米
教育
102
學校 · 1公里內（500米內 27）
日常便利
24
商場等 · 1公里內（500米內 9）
醫療
15
醫院／診所 · 1公里內
康樂
49
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 8 分鐘至香港鐵路宋皇臺站站。

適合家庭 — 1公里內有 102 間學校。

生活便利 — 鄰近 24 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 49 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-03-01 · HK$12,338
HK$16,581HK$9,600HK$2,619199519982004200720122026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-03-06 HK$10.50M HK$12,338
2024-12-30 HK$8.00M HK$10,403
2024-04-24 HK$10.60M HK$10,474
2023-02-01 HK$11.48M HK$13,490
2022-12-20 HK$11.30M HK$15,543
2022-06-10 HK$15.28M HK$15,099
2020-07-07 HK$16.78M HK$16,581
2018-04-12 HK$14.80M HK$14,624
2016-11-04 HK$11.80M HK$11,660
2015-07-16 HK$10.00M HK$11,751
2014-10-03 HK$13.70M HK$14,482
2014-04-10 HK$12.10M HK$11,956
2012-08-24 HK$8.50M HK$9,988
2012-05-08 HK$10.50M HK$10,376
2012-05-07 HK$8.28M HK$9,730
2012-03-26 HK$8.15M HK$9,577
2012-01-11 HK$7.80M HK$9,166
2011-04-19 HK$9.38M HK$9,269
2011-02-14 HK$8.00M HK$7,905
2010-12-08 HK$8.63M HK$10,141
2009-09-21 HK$5.68M HK$6,674
2009-09-16 HK$7.10M HK$7,016
2009-07-17 HK$4.50M HK$5,288
2008-05-30 HK$5.78M HK$5,712
2008-03-27 HK$5.88M HK$6,910
2007-11-16 HK$5.93M HK$5,860
2007-10-30 HK$5.40M HK$5,336
2006-11-08 HK$4.05M HK$4,759
2006-09-06 HK$4.70M HK$4,644
2006-08-26 HK$4.38M HK$5,147
2006-06-23 HK$3.93M HK$4,618
2005-01-14 HK$3.88M HK$3,834
2004-11-10 HK$3.85M HK$3,973
2004-10-26 HK$4.45M HK$4,397
2004-10-16 HK$3.65M HK$3,607
2004-07-22 HK$3.55M HK$3,508
2004-07-06 HK$3.27M HK$3,842
2004-06-25 HK$3.28M HK$3,241
2004-05-18 HK$3.89M HK$3,844
2004-03-30 HK$3.10M HK$3,643
2003-12-09 HK$2.80M HK$2,767
2003-03-10 HK$2.65M HK$2,619
2002-02-19 HK$3.00M HK$2,964
2002-01-18 HK$2.85M HK$3,349
2001-10-29 HK$3.33M HK$3,436
2001-06-07 HK$3.18M HK$3,362
2001-04-24 HK$3.50M HK$3,458
2001-02-28 HK$3.36M HK$3,948
2000-12-20 HK$2.99M HK$4,113
2000-11-10 HK$3.04M HK$3,572
2000-10-21 HK$3.30M HK$3,878
2000-10-04 HK$3.51M HK$3,468
1998-11-17 HK$3.30M HK$3,878
1998-11-04 HK$3.60M HK$3,557
1998-09-23 HK$3.75M HK$3,706
1998-09-03 HK$3.88M HK$4,559
1997-07-11 HK$5.10M HK$5,993
1997-06-06 HK$5.50M HK$6,463
1997-04-17 HK$7.00M HK$6,917
1997-04-12 HK$5.00M HK$4,941
1997-04-02 HK$6.25M HK$6,176
1997-03-10 HK$5.40M HK$6,346
1997-01-11 HK$5.25M HK$6,169
1997-01-11 HK$5.00M HK$5,875
1996-12-27 HK$5.20M HK$5,138
1996-08-06 HK$4.98M HK$5,852
1996-07-25 HK$5.60M HK$5,534
1996-07-03 HK$4.38M HK$4,328
1996-05-02 HK$4.42M HK$5,194
1996-03-06 HK$5.15M HK$5,089
1996-03-04 HK$4.88M HK$4,822
1995-11-28 HK$4.70M HK$4,644

單位 (34)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT A 1,012
1/F FLAT B 1,012
1/F FLAT D 851
2/F FLAT B 1,012
2/F FLAT C 851
3/F FLAT A 1,012
3/F FLAT B 1,012
4/F FLAT A 1,012
4/F FLAT B 1,012
4/F FLAT C 851
5/F FLAT A 1,012
5/F FLAT B 1,012
5/F FLAT C 851
6/F FLAT A 1,012
6/F FLAT B 1,012
6/F FLAT C 851
6/F FLAT D 851
7/F FLAT A 1,012
7/F FLAT C 851
7/F FLAT D 851
8/F FLAT A 1,012
8/F FLAT C 851
8/F FLAT D 851
9/F FLAT A 1,012
10/F FLAT A 1,012
10/F FLAT B 1,012
10/F FLAT C 851
10/F FLAT D 851
11/F FLAT B 1,012
11/F FLAT C 851
12/F FLAT A 969
12/F FLAT B 946
12/F FLAT C 727
12/F FLAT D 769

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資料來源： Renavon.com