雅樂園 B座
Happy Garden Block B
廣播道85號
實用呎價中位數
HK$13,629
最近成交
HK$8.15M
2026年6月30日
已登記成交
27
自 1996
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,475
已納入模型估值的 13 個單位(並非全幢單位總數)之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
樂富
步行約 7 分鐘 · 556米
教育
44
學校 · 1公里內(500米內 9)
日常便利
19
日常生活設施 · 1公里內(500米內 7)
醫療
7
醫院/診所 · 1公里內
康樂
46
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至樂富站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。
適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。
生活便利 — 鄰近 19 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院/診所。
康樂設施充足 — 鄰近 46 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內,由近至遠。
61 米
光輝園
119 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,222
66 米
嘉皇臺
208 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,129
79 米
馬可尼大廈
130 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,191
81 米
雅芳園
96 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,734
101 米
信達閣
100 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,010
111 米
翠麗苑 A座
55 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,402
118 米
嘉強苑 嘉匯閣 (A座)
90 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,535
120 米
康樂閣
50 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,078
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$13,629成交紀錄 (27)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月30日 | HK$8.15M | HK$13,629 | ||
| 2020年10月12日 | HK$11.30M | HK$18,896 | ||
| 2020年9月21日 | HK$10.68M | HK$17,860 | ||
| 2020年3月19日 | HK$13.10M | HK$16,396 | ||
| 2018年4月9日 | HK$12.20M | HK$15,346 | ||
| 2016年10月4日 | HK$8.03M | HK$13,428 | ||
| 2015年6月18日 | HK$8.00M | HK$13,378 | ||
| 2014年12月17日 | HK$8.38M | HK$14,013 | ||
| 2014年8月27日 | HK$10.35M | HK$12,954 | ||
| 2010年2月11日 | HK$6.53M | HK$8,173 | ||
| 2006年5月27日 | HK$4.30M | HK$5,382 | ||
| 2005年6月28日 | HK$4.03M | HK$5,069 | ||
| 2004年11月12日 | HK$3.90M | HK$4,881 | ||
| 2004年3月23日 | HK$2.70M | HK$3,379 | ||
| 2003年12月10日 | HK$2.18M | HK$2,728 | ||
| 2002年8月31日 | HK$1.72M | HK$2,815 | ||
| 2002年3月28日 | HK$2.79M | HK$3,492 | ||
| 2002年1月18日 | HK$2.68M | HK$4,482 | ||
| 1999年2月12日 | HK$2.88M | HK$4,714 | ||
| 1998年5月1日 | HK$5.00M | HK$6,258 | ||
| 1997年10月4日 | HK$6.10M | HK$7,673 | ||
| 1997年9月6日 | HK$4.81M | HK$8,044 | ||
| 1997年6月25日 | HK$5.03M | HK$8,411 | ||
| 1997年4月24日 | HK$5.54M | HK$6,969 | ||
| 1997年1月31日 | HK$3.98M | HK$6,514 | ||
| 1996年4月25日 | HK$4.07M | — | ||
| 1996年3月13日 | HK$3.40M | HK$5,686 |
單位表 (13)
每格連結至該單位頁面,並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | B1 | B2 | B3 | B4 |
|---|---|---|---|---|
| 7樓 | — | — | B3 $5M 1997年6月 | — |
| 6樓 | — | B2 $13.1M 2020年3月 | B3 $10.7M 2020年9月 | B4 $2.9M 1999年2月 |
| 5樓 | — | B2 $4.3M 2006年5月 | B3 $11.3M 2020年10月 | — |
| 4樓 | — | B2 $10.3M 2014年8月 | B3 $8M 2016年10月 | — |
| 3樓 | B1 $4M 2005年6月 | — | — | — |
| 2樓 | — | B2 $6.5M 2010年2月 | B3 $8.2M 2026年6月 | — |
| 1樓 | B1 $12.2M 2018年4月 | — | — | B4 $1.7M 2002年8月 |
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資料來源: Renavon.com