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雅樂園 B座

Happy Garden Block B

廣播道85號

實用呎價中位數
HK$13,629
最近成交
HK$8.15M
2026年6月30日
已登記成交
27
自 1996
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,475

已納入模型估值的 13 個單位(並非全幢單位總數)之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
雅樂園
分區
九龍塘
小一校網
41
入伙日期
1976年2月5日
單位數目
27
樓層數目
7

位置

周邊環境

最近港鐵站
樂富
步行約 7 分鐘 · 556米
教育
44
學校 · 1公里內(500米內 9)
日常便利
19
日常生活設施 · 1公里內(500米內 7)
醫療
7
醫院/診所 · 1公里內
康樂
46
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至樂富站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。

適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

生活便利 — 鄰近 19 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院/診所。

康樂設施充足 — 鄰近 46 個公園、圖書館及運動場地。

1.0 公里範圍內,由近至遠。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$13,629
HK$18,896HK$10,812HK$2,72819962004201020162026

成交紀錄 (27)

日期 成交價 呎價
2026年6月30日 HK$8.15M HK$13,629
2020年10月12日 HK$11.30M HK$18,896
2020年9月21日 HK$10.68M HK$17,860
2020年3月19日 HK$13.10M HK$16,396
2018年4月9日 HK$12.20M HK$15,346
2016年10月4日 HK$8.03M HK$13,428
2015年6月18日 HK$8.00M HK$13,378
2014年12月17日 HK$8.38M HK$14,013
2014年8月27日 HK$10.35M HK$12,954
2010年2月11日 HK$6.53M HK$8,173
2006年5月27日 HK$4.30M HK$5,382
2005年6月28日 HK$4.03M HK$5,069
2004年11月12日 HK$3.90M HK$4,881
2004年3月23日 HK$2.70M HK$3,379
2003年12月10日 HK$2.18M HK$2,728
2002年8月31日 HK$1.72M HK$2,815
2002年3月28日 HK$2.79M HK$3,492
2002年1月18日 HK$2.68M HK$4,482
1999年2月12日 HK$2.88M HK$4,714
1998年5月1日 HK$5.00M HK$6,258
1997年10月4日 HK$6.10M HK$7,673
1997年9月6日 HK$4.81M HK$8,044
1997年6月25日 HK$5.03M HK$8,411
1997年4月24日 HK$5.54M HK$6,969
1997年1月31日 HK$3.98M HK$6,514
1996年4月25日 HK$4.07M
1996年3月13日 HK$3.40M HK$5,686

單位表 (13)

每格連結至該單位頁面,並顯示最後成交價及月份。

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資料來源: Renavon.com