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主頁 九龍城區 九龍塘 光輝園

光輝園

Kwong Fai Court

范信達道1號

實用呎價中位數
HK$12,222
最近成交
HK$8.58M
2026-06-08
已登記成交
116
自 1995
12個月走勢
▲ 16.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,486

本廈 55 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · Kowloon
屋苑
光輝園
分區
九龍塘
小一校網
41
落成年份
1976-02-19
單位數目
72
樓層數目
9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路樂富站
步行約 8 分鐘 · 589米
教育
37
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
18
商場等 · 1公里內（500米內 4）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
46
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 8 分鐘至香港鐵路樂富站站。

適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。

生活便利 — 鄰近 18 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 46 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-06-01 · HK$12,222
HK$19,400HK$10,640HK$1,880199519992005200820172026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-06-08 HK$8.58M HK$12,222
2026-05-11 HK$8.93M HK$12,721
2025-11-17 HK$9.30M HK$12,125
2025-09-26 HK$450K —
2025-07-02 HK$4.50M HK$10,949
2025-06-30 HK$4.58M HK$11,144
2024-10-28 HK$9.60M HK$12,886
2024-06-03 HK$6.28M HK$15,280
2024-03-15 HK$10.80M HK$14,099
2023-04-03 HK$6.80M HK$16,545
2023-03-09 HK$10.00M HK$13,055
2021-06-04 HK$13.45M HK$18,054
2020-05-07 HK$14.88M HK$19,400
2019-04-23 HK$10.58M HK$15,674
2019-04-12 HK$11.68M HK$15,678
2019-03-28 HK$7.78M HK$18,929
2018-05-18 HK$11.50M HK$16,382
2017-11-14 HK$7.50M HK$18,248
2017-03-22 HK$10.38M HK$14,786
2016-11-17 HK$11.28M HK$14,726
2016-06-27 HK$9.77M HK$12,752
2015-04-23 HK$4.60M HK$11,192
2014-09-25 HK$8.56M HK$11,490
2013-06-10 HK$9.07M HK$11,856
2013-04-08 HK$5.20M HK$12,652
2012-10-03 HK$6.90M HK$10,222
2012-09-19 HK$8.52M HK$11,108
2011-11-16 HK$3.55M HK$8,638
2010-11-24 HK$3.50M HK$8,516
2010-03-04 HK$3.10M HK$7,543
2010-01-08 HK$3.21M HK$7,810
2009-12-02 HK$6.25M HK$8,159
2009-11-26 HK$3.03M HK$7,372
2009-11-03 HK$2.75M HK$6,691
2009-06-25 HK$2.50M HK$6,083
2009-06-04 HK$4.98M HK$6,501
2008-12-11 HK$2.00M HK$4,866
2008-08-14 HK$2.80M HK$6,813
2008-07-17 HK$5.03M HK$7,165
2007-11-29 HK$2.65M HK$6,448
2007-11-02 HK$4.60M HK$6,005
2007-07-06 HK$2.26M HK$5,499
2007-06-01 HK$2.28M HK$5,547
2007-05-15 HK$2.43M HK$5,912
2007-05-14 HK$1.98M —
2007-05-11 HK$2.00M —
2007-03-16 HK$4.00M —
2007-02-16 HK$4.20M —
2007-01-10 HK$2.90M HK$3,781
2006-11-14 HK$3.60M HK$4,706
2006-09-13 HK$2.08M HK$5,061
2006-06-30 HK$4.10M —
2006-06-09 HK$2.09M —
2006-04-22 HK$4.20M HK$5,483
2006-04-20 HK$3.75M HK$4,889
2006-02-17 HK$3.61M —
2006-02-06 HK$1.44M HK$1,880
2006-01-25 HK$1.70M HK$4,136
2005-10-24 HK$2.01M HK$4,890
2005-10-15 HK$2.10M HK$5,110
2005-08-23 HK$1.91M HK$4,647
2005-06-16 HK$2.03M HK$4,939
2005-03-01 HK$3.53M HK$4,608
2004-03-30 HK$1.28M HK$3,114
2004-02-04 HK$1.25M HK$3,041
2003-11-28 HK$2.38M HK$3,111
2003-01-25 HK$2.40M HK$3,133
2002-07-31 HK$2.37M HK$3,094
2002-07-12 HK$2.60M —
2002-03-08 HK$2.33M —
2002-01-14 HK$2.73M HK$3,564
2001-09-27 HK$2.53M HK$3,396
2001-08-21 HK$2.38M HK$3,315
2001-06-29 HK$2.69M HK$3,516
2001-04-27 HK$2.70M HK$3,525
2001-02-21 HK$3.00M HK$3,916
2000-10-04 HK$3.73M HK$4,870
2000-09-26 HK$3.56M HK$4,642
2000-07-27 HK$1.95M —
2000-02-11 HK$3.05M HK$3,982
2000-01-25 HK$3.65M HK$4,771
2000-01-10 HK$3.38M HK$4,407
2000-01-06 HK$3.00M HK$4,274
1999-12-08 HK$2.70M HK$4,000
1999-10-27 HK$2.99M —
1999-08-26 HK$3.42M HK$4,465
1999-07-09 HK$3.25M —
1999-05-18 HK$3.34M —
1998-12-12 HK$1.75M HK$4,258
1998-01-03 HK$3.55M HK$8,638
1997-11-19 HK$5.55M HK$7,245
1997-11-03 HK$6.16M —
1997-10-24 HK$3.63M —
1997-08-08 HK$6.22M —
1997-08-07 HK$3.65M HK$8,881
1997-07-17 HK$6.28M HK$8,198
1997-05-02 HK$3.05M HK$7,421
1997-04-30 HK$3.45M HK$8,394
1997-02-14 HK$2.80M —
1997-01-22 HK$4.78M HK$6,232

單位 (56)

樓層 單位 實用呎
B/M NO.60 —
1/F FLAT B 411
1/F FLAT C 411
1/F FLAT D 745
1/F FLAT E 767
1/F FLAT F 766
1/F FLAT G 766
2/F FLAT B 411
2/F FLAT C 411
2/F FLAT D 727
2/F FLAT E 767
2/F FLAT G 766
2樓 A室 702
3/F FLAT A 696
3/F FLAT B 411
3/F FLAT C 435
3/F FLAT D 745
3/F FLAT E 767
3/F FLAT F 740
3/F FLAT G 766
3/F FLAT H 740
4/F FLAT B 411
4/F FLAT C 411
4/F FLAT E 767
4/F FLAT F 766
4/F FLAT G 766
4/F FLAT H 765
5/F FLAT B 411
5/F FLAT C 411
5/F FLAT F 766
5/F FLAT G 766
5/F FLAT H 765
6/F FLAT A 702
6/F FLAT B 411
6/F FLAT C 435
6/F FLAT F 766
6/F FLAT G 766
6/F FLAT H 765
7/F FLAT A 702
7/F FLAT B 435
7/F FLAT C 411
7/F FLAT D 745
7/F FLAT E 767
7/F FLAT G 740
8/F FLAT A 702
8/F FLAT B 435
8/F FLAT C 411
8/F FLAT E 767
8/F FLAT F 766
8/F FLAT G 766
9/F FLAT A 675
9/F FLAT B 411
9/F FLAT C 411
9/F FLAT D 718
9/F FLAT G 766
9/F FLAT H 765

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資料來源： Renavon.com