雅樂園 A座
Happy Garden Block A
廣播道85號
實用呎價中位數
HK$10,664
最近成交
HK$9.80M
2025年6月18日
已登記成交
25
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,194
已納入模型估值的 12 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
樂富
步行約 7 分鐘 · 556米
教育
44
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
19
日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
46
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至樂富站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。
生活便利 — 鄰近 19 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 46 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
61 米
光輝園
119 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,222
66 米
嘉皇臺
208 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,129
79 米
馬可尼大廈
130 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,191
81 米
雅芳園
96 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,734
101 米
信達閣
100 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,010
111 米
翠麗苑 A座
55 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,402
118 米
嘉強苑 嘉匯閣 (A座)
90 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,535
120 米
康樂閣
50 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,078
本廈實用呎價中位數走勢
2025年6月1日 · HK$10,664成交紀錄 (25)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年6月18日 | HK$9.80M | HK$10,664 | ||
| 2021年7月26日 | HK$18.50M | HK$20,131 | ||
| 2019年12月9日 | HK$10.00M | HK$12,092 | ||
| 2013年10月24日 | HK$9.50M | HK$10,337 | ||
| 2010年3月15日 | HK$6.50M | HK$8,035 | ||
| 2009年8月26日 | HK$5.88M | HK$7,110 | ||
| 2008年8月29日 | HK$5.58M | HK$6,897 | ||
| 2008年2月1日 | HK$6.05M | HK$7,478 | ||
| 2007年9月20日 | HK$5.60M | HK$6,772 | ||
| 2007年9月17日 | HK$5.94M | HK$6,464 | ||
| 2006年4月8日 | HK$4.13M | HK$5,105 | ||
| 2005年2月21日 | HK$3.90M | HK$4,821 | ||
| 2004年11月5日 | HK$3.02M | HK$3,733 | ||
| 2004年4月14日 | HK$2.70M | HK$3,338 | ||
| 2003年12月8日 | HK$2.20M | HK$2,660 | ||
| 2001年3月27日 | HK$3.50M | HK$4,326 | ||
| 2000年9月9日 | HK$3.45M | HK$4,264 | ||
| 1999年4月23日 | HK$4.00M | — | ||
| 1997年11月6日 | HK$7.65M | HK$8,324 | ||
| 1997年10月25日 | HK$7.16M | HK$8,850 | ||
| 1997年7月24日 | HK$6.95M | — | ||
| 1997年4月12日 | HK$5.18M | HK$6,264 | ||
| 1996年7月6日 | HK$4.00M | HK$4,837 | ||
| 1995年12月21日 | HK$4.18M | HK$4,548 | ||
| 1995年12月9日 | HK$3.75M | HK$4,635 |
單位表 (12)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A1 | A2 | A3 |
|---|---|---|---|
| 7樓 | A1 $5.6M 2007年9月 | A2 $6M 2008年2月 | A3 $18.5M 2021年7月 |
| 5樓 | A1 $10M 2019年12月 | A2 $5.6M 2008年8月 | A3 $9.5M 2013年10月 |
| 4樓 | A1 $2.2M 2003年12月 | A2 $6.5M 2010年3月 | A3 $9.8M 2025年6月 |
| 3樓 | — | — | A3 $4M 1999年4月 |
| 2樓 | — | — | A3 $7M 1997年7月 |
| 1樓 | A1 $5.2M 1997年4月 | — | — |
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資料來源： Renavon.com