預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,121

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

嘉林邊道29號

分區

九龍塘

小一校網

41

入伙日期

1955年3月4日

單位數目

3

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 9 分鐘 · 702米

教育

88

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

27

日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）

醫療

16

醫院／診所 · 1公里內

康樂

57

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 88 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 27 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 16 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

25 米 嘉苑

31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,453

25 米 嘉林邊道35號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,148

44 米 豪城閣

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,164

56 米 龍苑 2座

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,602

68 米 聯合道13A-13B號

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,898

72 米 嘉林邊道28A號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$29,301

74 米 嘉林邊道28B號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$33,735

81 米 雋睿 1座

30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$26,291

本廈實用呎價中位數走勢

2004年12月1日 · HK$8,184

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (3)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2004年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2004年12月22日	2/F	NO. 29	HK$16.67M	2,037	HK$8,184	—
2004年12月22日	G/F	NO. 29	HK$16.67M	1,756	HK$9,493	—
2004年12月22日	1/F	NO. 29	HK$16.67M	2,037	HK$8,184	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
G/F	NO. 29	1,756	→
1/F	NO. 29	2,037	→
2/F	NO. 29	2,037	→