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主頁 九龍城區 九龍塘 龍苑

龍苑 2座

The Grandeur Block 2

嘉林邊道23號

實用呎價中位數
HK$17,602
最近成交
HK$37.00M
2025年1月10日
已登記成交
16
自 2013
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$22,067

已納入模型估值的 14 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
龍苑
分區
九龍塘
小一校網
41
發展商
中國海外
入伙日期
2012年5月1日
單位數目
14
樓層數目
7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
宋皇臺
步行約 9 分鐘 · 663米
教育
93
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
26
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
54
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 93 間學校。

生活便利 — 鄰近 26 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 54 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

32 米 嘉苑
31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,453
35 米 嘉麗園
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,851
55 米 嘉翠閣
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,098
56 米 嘉林邊道29號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,184
57 米 嘉華苑
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$864
67 米 嘉林邊道15號
20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,440
70 米 合勤名廈
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,509
72 米 聯合道11號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,186

本廈實用呎價中位數走勢

2025年1月1日 · HK$17,602
HK$26,539HK$20,257HK$13,976201320152024

成交紀錄 (16)

日期 成交價 呎價
2025年1月10日 HK$37.00M HK$17,602
2024年10月25日 HK$42.00M HK$19,981
2015年3月30日 HK$31.32M HK$13,976
2015年3月30日 HK$30.76M HK$13,726
2015年3月30日 HK$31.32M HK$13,976
2015年3月30日 HK$31.32M HK$13,976
2015年3月30日 HK$34.52M HK$14,218
2015年3月30日 HK$30.14M HK$14,006
2015年3月30日 HK$33.05M HK$14,258
2014年8月26日 HK$30.14M HK$14,006
2013年3月12日 HK$50.28M HK$23,920
2013年3月6日 HK$54.83M HK$26,085
2013年3月4日 HK$53.98M HK$24,615
2013年3月4日 HK$51.58M HK$24,538
2013年2月26日 HK$58.20M HK$26,539
2013年2月25日 HK$51.50M —

單位表 (14)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
8樓 A $34.5M 2015年3月 B $33M 2015年3月
7樓 A $31.3M 2015年3月 B $30.1M 2015年3月
6樓 A $58.2M 2013年2月 B $30.1M 2014年8月
5樓 A $31.3M 2015年3月 B $42M 2024年10月
3樓 A $31.3M 2015年3月 B $37M 2025年1月
2樓 A $30.8M 2015年3月 B $51.5M 2013年2月
1樓 A $54M 2013年3月 B $50.3M 2013年3月

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資料來源： Renavon.com