預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$15,352

已納入模型估值的 17 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

豪城閣

分區

九龍塘

小一校網

41

入伙日期

1991年11月20日

單位數目

24

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 10 分鐘 · 731米

教育

86

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

24

日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

58

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 86 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 24 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 58 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

20 米 嘉林邊道35號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,148

41 米 格蘭大廈

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,748

44 米 嘉林邊道29號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,184

51 米 雋睿 1座

30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$26,291

63 米 嘉林邊道28B號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$33,735

64 米 賢文別墅 B座

29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,872

65 米 嘉林邊道28A號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$29,301

68 米 嘉苑

31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,453

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · HK$14,164

成交紀錄 (25)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年1月14日	5樓	D室	HK$15.00M	1,059	HK$14,164	—
2022年6月24日	1樓	A室	HK$16.65M	1,065	HK$15,634	—
2021年10月28日	3樓	C室	HK$17.60M	1,065	HK$16,526	—
2021年6月4日	5樓	C室	HK$19.70M	1,065	HK$18,498	▲ 29.8%
2019年9月12日	6樓	B室	HK$20.38M	1,065	HK$19,136	▲ 244.3%
2015年9月11日	5樓	C室	HK$15.18M	1,065	HK$14,254	—
2013年8月30日	1/F	FLAT D	HK$13.00M	1,059	HK$12,276	—
2011年7月7日	5/F	FLAT B	HK$12.30M	1,065	HK$11,549	—
2010年6月17日	2/F	FLAT A	HK$12.80M	1,065	HK$12,019	—
2005年10月27日	5/F	FLAT B	HK$6.30M	1,065	HK$5,916	—
2005年9月28日	3/F	FLAT B	HK$5.80M	1,065	—	—
2005年4月20日	6/F	FLAT C	HK$6.80M	1,065	—	—
2004年6月29日	4/F	FLAT A	HK$5.08M	1,066	—	—
2004年4月29日	2/F	FLAT D	HK$4.39M	1,059	HK$4,145	—
2004年1月7日	1/F	FLAT C	HK$4.16M	1,065	—	—
2001年6月5日	5/F	FLAT B	HK$4.90M	1,065	HK$4,601	—
2001年5月4日	4/F	FLAT C	HK$4.50M	1,065	HK$4,225	—
2000年9月6日	5樓	C室	HK$4.73M	1,065	HK$4,441	—
2000年1月5日	6樓	B室	HK$5.92M	1,065	HK$5,559	—
1999年10月22日	3/F	FLAT A	HK$6.00M	1,066	—	—
1999年5月12日	6/F	FLAT D	HK$6.20M	1,059	HK$5,855	—
1997年10月25日	1/F	FLAT C	HK$9.18M	1,065	—	—
1997年5月8日	5/F	FLAT A	HK$8.00M	1,066	—	—
1996年12月24日	1/F	FLAT D	HK$6.80M	1,059	HK$6,421	—
1996年8月7日	3/F	FLAT A	HK$7.00M	1,066	—	—

單位表 (17)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D
6樓	—	B $20.4M 2019年9月	C $6.8M 2005年4月	D $6.2M 1999年5月
5樓	A $8M 1997年5月	B $12.3M 2011年7月	C $19.7M 2021年6月	D $15M 2026年1月
4樓	A $5.1M 2004年6月	—	C $4.5M 2001年5月	—
3樓	A $6M 1999年10月	B $5.8M 2005年9月	C $17.6M 2021年10月	—
2樓	A $12.8M 2010年6月	—	—	D $4.4M 2004年4月
1樓	A $16.6M 2022年6月	—	C $4.2M 2004年1月	D $13M 2013年8月