預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,840

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

砵蘭街183號

分區

旺角

小一校網

32

入伙日期

1959年9月12日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 4 分鐘 · 281米

教育

58

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

105

日常生活設施 · 1公里內（500米內 62）

醫療

18

醫院／診所 · 1公里內

康樂

90

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 58 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 105 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 90 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 砵蘭街185號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,071

17 米 寶倫大樓

55 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,561

25 米 上海街498號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,204

25 米 上海街494-496號

30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,589

25 米 上海街500號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,153

27 米 上海街492號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,362

28 米 上海街490號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,867

36 米 順明大廈

218 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,705

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · HK$4,755

成交紀錄 (9)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年1月19日	三樓	183號	HK$3.10M	652	HK$4,755	▲ 56.6%
2025年12月1日	四樓	183號	HK$3.35M	652	HK$5,138	▼ 33.0%
2025年10月3日	四樓	183號	HK$3.08M	652	HK$4,724	▲ 0.0%
2014年4月15日	四樓	183號	HK$5.00M	652	HK$7,669	—
2008年7月18日	三樓	183號	HK$1.98M	652	HK$3,037	—
2008年6月26日	三樓	183號	HK$1.83M	652	HK$2,807	—
2007年8月8日	5/F	NO. 183	HK$1.06M	6,523	HK$162	—
2007年1月29日	三樓	183號	HK$1.68M	652	HK$2,577	—
2005年7月4日	三樓	183號	HK$1.05M	652	HK$1,610	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
三樓	183號	652	→
四樓	183號	652	→
5/F	NO. 183	652	→