上海街494-496號
494-496 Shanghai Street
上海街494-496號
實用呎價中位數
HK$7,589
最近成交
HK$2.77M
2026年3月26日
已登記成交
30
自 1996
地區12個月走勢
▲ 10.6%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$6,980
已納入模型估值的 15 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
樓宇資料
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
旺角
步行約 4 分鐘 · 288米
教育
59
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
106
日常生活設施 · 1公里內（500米內 62）
醫療
18
醫院／診所 · 1公里內
康樂
91
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 59 間學校。
生活便利 — 鄰近 106 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 91 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年3月1日 · HK$7,589成交紀錄 (30)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年3月26日 | HK$2.77M | HK$7,589 | ||
| 2024年9月4日 | HK$2.50M | HK$6,684 | ||
| 2023年8月4日 | HK$2.30M | HK$6,150 | ||
| 2021年5月20日 | HK$3.00M | HK$7,500 | ||
| 2021年1月6日 | HK$3.39M | HK$9,994 | ||
| 2018年5月17日 | HK$4.20M | HK$10,500 | ||
| 2018年4月17日 | HK$3.50M | HK$9,358 | ||
| 2017年12月8日 | HK$2.30M | HK$6,150 | ||
| 2015年1月28日 | HK$2.15M | — | ||
| 2013年4月9日 | HK$4.99M | HK$12,795 | ||
| 2012年9月12日 | HK$2.08M | HK$6,136 | ||
| 2008年2月4日 | HK$920K | HK$2,714 | ||
| 2007年2月13日 | HK$910K | HK$2,684 | ||
| 2006年5月30日 | HK$700K | — | ||
| 2006年3月31日 | HK$700K | HK$1,750 | ||
| 2006年3月29日 | HK$670K | HK$1,675 | ||
| 2004年9月14日 | HK$600K | HK$1,500 | ||
| 2003年12月24日 | HK$390K | — | ||
| 2003年3月24日 | HK$370K | — | ||
| 2002年8月10日 | HK$380K | HK$950 | ||
| 2002年8月10日 | HK$700K | HK$1,750 | ||
| 2001年6月8日 | HK$410K | — | ||
| 2001年6月8日 | HK$850K | HK$2,584 | ||
| 2001年5月30日 | HK$800K | HK$2,051 | ||
| 2001年1月6日 | HK$450K | — | ||
| 2000年12月23日 | HK$850K | HK$2,507 | ||
| 1999年8月4日 | HK$300K | — | ||
| 1997年9月26日 | HK$1.25M | — | ||
| 1997年7月31日 | HK$1.20M | — | ||
| 1996年10月7日 | HK$900K | — |
單位 (17)
| 樓層 | 單位 | 實用面積 | |
|---|---|---|---|
| 1/F | NO. 494 (FLAT A) | 390 | |
| 1/F | NO. 496 (FLAT B) | 400 | |
| 2/F | NO. 494 (FLAT A) | 390 | |
| 2/F | NO. 494A (FLAT C) | 374 | |
| 2/F | NO. 496 (FLAT B) | 400 | |
| 3/F | NO. 494 (FLAT A) | — | |
| 四樓 | 496號(B室) | 400 | |
| 5/F | NO. 494A (FLAT C) | — | |
| 五樓 | 494A號(C室) | 374 | |
| 6/F | NO. 494 (FLAT A) | 390 | |
| 七樓 | 494A號(C室) | 374 | |
| 8/F | NO. 494 (FLAT A) | 390 | |
| 8/F | NO. 496 (FLAT B) | 400 | |
| 八樓 | 494A號(C室) | 374 | |
| 10/F | NO. 494 (FLAT A) | 329 | |
| 十樓 | 494號(A室) | 365 | |
| 十一樓 | 496號(B室) | 339 |
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資料來源： Renavon.com