預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,246

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

家盛樓

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1977年1月11日

單位數目

12

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 3 分鐘 · 201米

教育

80

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

102

日常生活設施 · 1公里內（500米內 28）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

97

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 80 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 102 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 97 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

10 米 永興隆大廈

53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,233

12 米 西洋菜南街240號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,283

16 米 西洋菜南街250號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,996

17 米 通菜街197號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,121

17 米 通菜街201號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,884

17 米 通菜街199號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,070

19 米 通菜街203號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,840

22 米 西洋菜南街252號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,277

本廈實用呎價中位數走勢

2018年6月1日 · HK$11,227

成交紀錄 (12)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年6月6日	三樓	C室	HK$3.66M	326	HK$11,227	▲ 161.4%
2018年3月22日	六樓	B室	HK$2.85M	358	HK$7,961	▲ 74.0%
2017年5月16日	五樓	C室	HK$2.70M	326	HK$8,282	—
2011年5月3日	5/F	FLAT C	HK$1.47M	326	HK$4,509	—
2011年4月26日	六樓	B室	HK$1.64M	358	HK$4,581	—
2011年3月23日	3/F	FLAT B	HK$1.40M	358	HK$3,911	—
2010年11月11日	六樓	B室	HK$1.47M	358	HK$4,106	—
2010年5月27日	5/F	FLAT C	HK$1.19M	326	HK$3,650	—
2010年2月26日	3/F	FLAT C	HK$1.28M	326	HK$3,926	—
2008年5月27日	三樓	C室	HK$1.40M	326	HK$4,294	—
2007年12月4日	三樓	C室	HK$1.18M	326	HK$3,620	—
2006年11月18日	4/F	FLAT B	HK$480K	358	—	—

單位表 (7)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	B	C
6樓	B $2.9M 2018年3月	—
5樓	—	C $2.7M 2017年5月 C $1.5M 2011年5月
4樓	B $480K 2006年11月	—
3樓	B $1.4M 2011年3月	C $1.3M 2010年2月 C $3.7M 2018年6月