預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,215

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

砵蘭街168號

分區

旺角

小一校網

32

入伙日期

1980年3月10日

單位數目

4

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 5 分鐘 · 335米

教育

57

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

108

日常生活設施 · 1公里內（500米內 58）

醫療

18

醫院／診所 · 1公里內

康樂

89

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 57 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 108 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 89 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

34 米 長沙街10號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,715

35 米 萬新大廈

159 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,756

44 米 長沙街4號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,810

47 米 長沙街2號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,652

56 米 寶倫大樓

55 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,561

61 米 祥興樓

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,811

62 米 載福樓

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,308

64 米 新興大廈

297 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,272

本廈實用呎價中位數走勢

2022年10月1日 · HK$19,418

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2022年10月25日	四樓	B室	HK$2.00M	103	HK$19,418	—
2022年10月25日	四樓	A室	HK$2.00M	200	HK$10,000	—
2006年1月6日	5/F	NO. 168	HK$3.80M	349	HK$10,888	—
2003年12月15日	4/F	NO. 168	HK$1.18M	349	—	—
1996年11月13日	4/F	NO. 168	HK$3.50M	349	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
4/F	NO. 168	349	→
四樓	A室	200	→
四樓	B室	103	→
5/F	NO. 168	349	→