跳至內容
主頁 油尖旺區 旺角 新興大廈

新興大廈

Sun Hing Building

彌敦道603-609A號

實用呎價中位數
HK$5,272
最近成交
HK$3.30M
2026年8月21日
已登記成交
297
自 1995
地區12個月走勢
▲ 9.6%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,347

已納入模型估值的 151 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
新興大廈
分區
旺角
小一校網
32
入伙日期
1966年2月12日
單位數目
248
樓層數目
16

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
旺角
步行約 4 分鐘 · 273米
教育
60
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
106
日常生活設施 · 1公里內（500米內 60）
醫療
18
醫院／診所 · 1公里內
康樂
90
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 60 間學校。

生活便利 — 鄰近 106 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 90 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

39 米 砵蘭街198號
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,431
43 米 砵蘭街200號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,806
47 米 砵蘭街202號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,318
50 米 砵蘭街204號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,240
59 米 砵蘭街185號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,071
59 米 砵蘭街183號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,755
60 米 寶倫大樓
55 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,561
64 米 砵蘭街168號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,418

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$5,272
HK$10,658HK$5,779HK$899199520012008201320202026

成交紀錄 (100 共 297)

日期 成交價 呎價
2026年8月21日 HK$3.30M HK$5,272
2026年5月8日 HK$5.50M HK$6,336
2026年4月24日 HK$5.45M HK$4,964
2026年4月1日 HK$5.36M HK$7,560
2026年2月23日 HK$3.50M HK$4,781
2026年2月23日 HK$3.95M HK$3,429
2026年1月2日 HK$1.60M HK$7,730
2025年12月29日 HK$7.00M HK$5,560
2025年12月5日 HK$3.06M HK$5,942
2025年12月5日 HK$3.13M HK$6,070
2025年11月24日 HK$3.95M —
2025年11月24日 HK$3.98M HK$5,209
2025年11月24日 HK$3.97M HK$5,438
2025年11月24日 HK$3.50M HK$4,781
2025年11月24日 HK$3.95M HK$3,429
2025年11月24日 HK$3.50M HK$4,875
2025年10月27日 HK$2.75M HK$5,802
2025年10月21日 HK$3.90M HK$5,387
2025年8月21日 HK$3.98M HK$7,158
2025年8月4日 HK$6.55M HK$5,581
2025年7月3日 HK$2.60M HK$6,061
2025年1月28日 HK$3.75M HK$5,180
2024年12月5日 HK$5.20M HK$6,541
2024年11月6日 HK$3.15M HK$6,508
2024年8月16日 HK$4.00M HK$7,767
2024年6月28日 HK$5.80M HK$6,614
2024年6月5日 HK$3.70M HK$6,655
2024年2月19日 HK$4.80M HK$6,575
2023年12月14日 HK$2.97M HK$2,702
2023年11月9日 HK$4.80M HK$6,575
2023年10月20日 HK$1.48M HK$7,327
2023年10月4日 HK$5.60M HK$7,671
2023年9月26日 HK$2.97M HK$2,702
2023年9月22日 HK$5.40M HK$7,068
2023年9月4日 HK$6.00M HK$5,310
2023年8月30日 HK$3.12M HK$6,582
2023年8月2日 HK$8.00M HK$6,820
2023年7月11日 HK$4.40M HK$9,091
2023年4月18日 HK$4.15M HK$7,464
2023年2月14日 HK$5.50M HK$7,266
2023年1月31日 HK$3.80M HK$8,315
2023年1月3日 HK$4.10M HK$7,678
2022年10月31日 HK$5.20M HK$7,681
2022年6月28日 HK$8.00M HK$8,089
2022年6月24日 HK$4.45M HK$9,194
2022年4月4日 HK$3.80M HK$8,315
2021年10月7日 HK$4.00M HK$8,753
2021年7月20日 HK$3.80M HK$8,315
2021年7月15日 HK$3.95M HK$7,948
2021年3月2日 HK$4.26M HK$9,322
2020年6月16日 HK$6.00M HK$7,353
2020年2月3日 HK$3.60M HK$7,878
2019年11月8日 HK$4.00M HK$5,464
2019年10月22日 HK$5.00M HK$7,278
2019年6月26日 HK$5.43M HK$7,904
2019年6月25日 HK$3.96M HK$10,000
2019年3月13日 HK$6.60M HK$8,719
2019年2月14日 HK$2.08M HK$10,297
2018年10月15日 HK$3.40M HK$10,658
2018年7月13日 HK$6.95M HK$9,599
2018年7月10日 HK$4.38M HK$9,584
2017年11月22日 HK$4.55M HK$8,184
2017年8月17日 HK$4.82M HK$9,355
2017年5月29日 HK$4.00M HK$7,194
2017年5月26日 HK$3.00M HK$5,825
2017年3月22日 HK$5.77M HK$8,093
2015年12月14日 HK$3.40M HK$8,586
2015年5月15日 HK$6.20M HK$8,564
2015年1月21日 HK$4.80M HK$8,290
2015年1月2日 HK$6.98M HK$9,562
2014年10月21日 HK$5.50M HK$7,514
2014年7月8日 HK$4.10M HK$8,384
2014年3月24日 HK$3.20M HK$6,612
2014年3月6日 HK$6.00M HK$6,579
2014年1月30日 HK$3.65M HK$7,087
2013年12月2日 HK$6.00M HK$7,050
2013年11月25日 HK$4.55M HK$7,268
2013年11月22日 HK$5.05M HK$6,975
2013年9月10日 HK$4.42M HK$7,950
2013年8月21日 HK$5.48M HK$7,350
2013年5月31日 HK$900K HK$2,821
2013年3月19日 HK$8.80M —
2013年3月7日 HK$6.60M HK$7,756
2013年2月20日 HK$3.25M HK$6,646
2013年1月9日 HK$4.60M HK$6,354
2012年11月2日 HK$4.50M HK$6,216
2012年10月9日 HK$3.34M HK$6,007
2012年7月5日 HK$5.98M HK$6,046
2012年7月4日 HK$5.60M HK$6,054
2012年6月25日 HK$7.48M HK$6,377
2012年6月6日 HK$2.73M HK$6,894
2012年5月30日 HK$2.45M HK$5,010
2012年5月28日 HK$4.02M HK$5,310
2012年5月21日 HK$3.80M HK$5,330
2012年5月3日 HK$3.75M HK$5,990
2012年4月3日 HK$3.50M —
2012年2月7日 HK$4.25M HK$5,961
2012年1月27日 HK$3.23M HK$4,413
2012年1月12日 HK$4.05M HK$5,548
2011年12月30日 HK$3.25M HK$4,452

單位表 (155)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 11A1B234567899A1011121314151616A16B171819B
26樓 1 $8M 2023年8月 — — — — — 5 $3.1M 2024年11月 6 $1.4M 2007年12月 — 8 $1.4M 2006年1月 — — — — — — — — — — — — — — —
25樓 1 $2.4M 2005年10月 — — — — 4 $1.1M 2005年5月 5 $4.4M 2023年7月 6 $3.6M 2014年1月 — 8 $5.2M 2022年10月 — 9A $2M 1995年12月 — — — — — — — — — — — — —
24樓 1 $6.5M 2025年8月 — — 2 $750K 2005年2月 — 4 $720K 2006年3月 5 $1.2M 1997年1月 — 7 $2.8M 1996年3月 8 $5.4M 2026年4月 — 9A $4M 2021年7月 — — — — — — — — — — — — —
23樓 1 $6.8M 2010年9月 — — — 3 $8M 2022年6月 4 $2.7M 2008年4月 5 $3.7M 2024年6月 6 $3M 2017年5月 7 $2.5M 2001年1月 8 $6M 2013年12月 9 $5.8M 2024年6月 — — — — — — — — — — — — — —
22樓 — 1A $5.5M 2013年8月 1B $5.6M 2012年7月 2 $1.3M 2004年9月 3 $6M 2012年7月 4 $5.5M 2026年4月 5 $1.7M 1998年1月 — 7 $6M 2023年9月 — — — — — — — — — — — — — — — —
21樓 — — — 2 $7M 2025年12月 — 4 $5.4M 2011年10月 5 $3.3M 2012年10月 6 $4M 2024年8月 — 8 $6.6M 2013年3月 — — — — — — — — — — — — — — —
20樓 — 1A $6M 2014年3月 — 2 $4M 2025年11月 3 $1.9M 2004年12月 4 $1.3M 2002年3月 5 $860K 2008年4月 6 $3.1M 2025年12月 7 $2.8M 2007年3月 — — — 10 $4M 2026年2月 — — — — — — — — — — — B $4.8M 2015年1月
19樓 — — — — — — 5 $1.2M 1999年3月 6 $3.5M 2025年11月 — 8 $950K 2007年3月 9 $2M 2010年8月 — 10 $4.2M 2023年4月 11 $3.1M 2025年12月 — 13 $3.9M 2025年10月 — 15 $4.3M 2021年3月 — — — — — — —
18樓 1 $2.9M 2010年7月 — — — 3 $1.1M 2000年9月 4 $3.2M 2011年12月 5 $6M 2020年6月 — 7 $4M 2019年11月 8 $4M 2019年6月 9 $4.1M 2014年7月 — 10 $830K 1999年3月 — 12 $3.8M 2012年5月 — — — — — — 17 $1.5M 1996年2月 — 19 $1.6M 2010年4月 —
17樓 1 $5.2M 2024年12月 — — — 3 $2.5M 2009年11月 4 $3.1M 2011年2月 — 6 $4M 2012年5月 7 $1.5M 1996年11月 8 $3.4M 2015年12月 9 $1.4M 1997年7月 — 10 $1.5M 2008年2月 — 12 $930K 2004年2月 13 $1.8M 2007年10月 14 $3.8M 2023年1月 15 $4M 2021年10月 — — — — 18 $3.3M 2011年4月 19 $680K 2001年1月 —
16樓 1 $1.5M 2004年7月 — — — 3 $7M 2015年1月 4 $1.2M 2005年7月 — 6 $5.5M 2023年2月 — 8 $770K 2006年9月 9 $3.2M 2013年2月 — 10 $4.4M 2013年9月 11 $720K 1999年8月 — 13 $7M 2018年7月 14 $4.4M 2018年7月 — — — 16B $3.4M 2018年10月 — — 19 $4.1M 2023年1月 —
15樓 1 $1.2M 2002年9月 — — — 3 $5.6M 2023年10月 — — — 7 $990K 2000年5月 8 $780K 2007年5月 9 $940K 2006年12月 — — 11 $1.3M 1996年12月 12 $3M 2011年3月 — — — — 16A $1.6M 2026年1月 16B $1.5M 2023年10月 17 $4.2M 2012年2月 18 $940K 2004年6月 19 $1.8M 2009年1月 —
14樓 — — — — 3 $1.2M 2010年4月 4 $3.5M 2011年11月 5 $610K 1999年8月 — 7 $5.5M 2014年10月 8 $680K 2001年5月 9 $1.5M 2009年11月 — 10 $2.8M 2011年6月 11 $4.8M 2017年8月 12 $2.9M 2010年12月 — — 15 $750K 2005年7月 16 $3.3M 2011年4月 — — 17 $3.8M 2012年5月 — — —
13樓 1 $5.5M 2026年5月 — — 2 $2.8M 2009年9月 — 4 $1.4M 1995年8月 5 $1.2M 2004年8月 6 $2.3M 2010年10月 7 $3.2M 2012年1月 — 9 $1M 1998年9月 — 10 $4M 2025年8月 — 12 $1.7M 2007年7月 13 $6.2M 2015年5月 — 15 $3.6M 2020年2月 16 $1.2M 2005年6月 — — — — — —
12樓 1 $2.1M 2007年12月 — — 2 $5.4M 2023年9月 3 $4.8M 2023年11月 4 $4.8M 2024年2月 — 6 $950K 2002年5月 7 $3M 2010年6月 8 $1M 2008年6月 — — 10 $2.6M 2025年7月 11 $2.8M 2025年10月 12 $4.5M 2013年11月 13 $5M 2013年11月 14 $610K 2000年9月 — — — — 17 $5.8M 2017年3月 — — —
11樓 1 $2.8M 2010年1月 — — 2 $4M 2025年11月 3 $4M 2025年11月 4 $2.7M 2010年3月 — 6 $1.8M 2008年7月 7 $3.5M 2026年2月 8 $860K 2008年12月 9 $2.5M 2012年5月 — 10 $1.1M 2008年8月 11 $1.2M 2008年2月 12 $3.3M 2026年8月 13 $3.5M 2012年4月 — 15 $950K 1998年11月 — — — 17 $2.8M 2010年5月 18 $5M 2019年10月 — —

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com