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主頁 油尖旺區 佐敦 金威廣場

金威廣場

Kensington Plaza

白加士街98號

實用呎價中位數
HK$12,788
最近成交
HK$6.10M
2026年5月28日
已登記成交
215
自 1998
地區12個月走勢
▲ 8.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,699

已納入模型估值的 90 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
金威廣場
分區
佐敦
小一校網
31
入伙日期
1999年3月1日
單位數目
90
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
佐敦
步行約 3 分鐘 · 171米
教育
42
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
84
日常生活設施 · 1公里內（500米內 32）
醫療
14
醫院／診所 · 1公里內
康樂
60
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至佐敦站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。

生活便利 — 鄰近 84 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

22 米 百達大廈
65 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,218
33 米 白加士街107號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,812
33 米 康僑大廈 彌敦道313號
57 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,755
39 米 珀‧軒 珀．軒
137 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,735
48 米 吳松街90號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,632
48 米 南京街1N號
36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,018
49 米 寧波街27號
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,579
49 米 寧波街29-31號
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,334

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$12,788
HK$80,042HK$41,279HK$2,516199820042009201520202026

成交紀錄 (100 共 215)

日期 成交價 呎價
2026年5月28日 HK$6.10M HK$12,788
2025年11月7日 HK$4.10M HK$13,226
2025年5月23日 HK$4.00M HK$12,903
2025年1月22日 HK$5.05M HK$10,587
2024年4月12日 HK$4.70M HK$15,161
2023年9月28日 HK$4.60M HK$14,839
2023年8月14日 HK$12.28M HK$12,752
2023年6月20日 HK$7.00M HK$14,553
2023年6月19日 HK$4.98M HK$16,064
2023年5月24日 HK$6.92M HK$14,387
2023年3月6日 HK$6.80M HK$14,256
2022年10月13日 HK$5.95M HK$12,474
2022年4月25日 HK$5.18M HK$16,710
2021年9月28日 HK$7.00M HK$14,553
2021年9月16日 HK$8.03M HK$16,694
2021年9月9日 HK$5.22M HK$16,839
2021年9月6日 HK$7.73M HK$16,072
2020年12月4日 HK$7.00M HK$14,675
2020年10月9日 HK$5.22M HK$16,839
2020年9月22日 HK$5.28M HK$17,032
2020年2月27日 HK$5.10M HK$16,452
2020年1月24日 HK$6.80M HK$14,256
2019年6月11日 HK$7.45M HK$15,489
2019年5月8日 HK$14.20M HK$14,900
2019年5月2日 HK$13.88M HK$14,564
2018年9月18日 HK$6.00M HK$12,474
2018年4月30日 HK$5.15M HK$16,613
2018年1月17日 HK$6.40M HK$13,306
2017年4月21日 HK$4.63M HK$14,936
2016年9月15日 HK$5.60M HK$11,642
2015年9月24日 HK$5.75M HK$12,054
2015年6月23日 HK$4.00M HK$8,316
2015年2月23日 HK$3.70M HK$11,936
2014年9月3日 HK$3.90M HK$12,581
2014年6月11日 HK$4.85M HK$10,083
2013年10月25日 HK$8.80M HK$9,234
2013年7月2日 HK$9.30M HK$9,657
2013年5月30日 HK$5.00M HK$10,482
2012年9月4日 HK$3.15M HK$10,161
2012年7月16日 HK$1.98M HK$6,387
2012年7月6日 HK$3.93M HK$8,239
2012年7月4日 HK$4.35M HK$9,044
2012年3月28日 HK$3.92M HK$8,150
2012年3月16日 HK$3.90M HK$8,108
2011年8月24日 HK$3.50M HK$7,276
2011年7月29日 HK$3.98M HK$8,274
2011年6月21日 HK$2.61M HK$8,419
2011年5月5日 HK$2.30M HK$7,419
2011年4月20日 HK$3.80M HK$7,900
2011年4月18日 HK$3.20M HK$6,653
2011年3月18日 HK$2.00M HK$6,452
2010年12月17日 HK$2.95M HK$6,184
2010年12月1日 HK$2.11M HK$6,806
2010年11月9日 HK$3.33M HK$6,981
2010年8月27日 HK$3.00M HK$6,289
2010年5月28日 HK$2.65M HK$5,556
2010年5月17日 HK$1.90M HK$6,129
2010年4月16日 HK$2.90M HK$6,029
2010年4月15日 HK$1.90M HK$6,129
2010年4月9日 HK$1.80M HK$5,806
2010年4月1日 HK$2.76M HK$5,738
2010年3月11日 HK$2.80M HK$5,870
2010年2月25日 HK$1.92M HK$6,194
2010年2月1日 HK$2.35M HK$4,886
2010年1月8日 HK$2.70M HK$5,613
2009年7月10日 HK$1.65M HK$5,323
2009年6月19日 HK$2.66M HK$5,576
2009年3月11日 HK$1.80M HK$3,774
2009年3月11日 HK$1.80M HK$3,742
2009年3月11日 HK$1.80M HK$5,806
2009年2月10日 HK$1.80M HK$5,806
2008年9月8日 HK$2.57M HK$5,388
2008年8月29日 HK$1.60M HK$5,161
2008年8月28日 HK$5.77M HK$6,055
2008年8月8日 HK$1.60M HK$5,161
2008年6月12日 HK$2.60M HK$5,405
2008年6月2日 HK$2.49M HK$5,177
2008年3月10日 HK$2.25M HK$4,678
2008年3月10日 HK$2.52M HK$5,239
2008年2月28日 HK$2.54M HK$5,281
2008年2月15日 HK$2.40M HK$4,990
2007年9月20日 HK$1.35M HK$4,355
2007年6月12日 HK$2.08M HK$4,324
2007年5月4日 HK$1.96M —
2007年1月19日 HK$1.24M HK$4,000
2006年12月12日 HK$1.38M —
2006年11月23日 HK$2.28M —
2006年9月7日 HK$2.18M —
2006年8月19日 HK$1.29M HK$4,161
2006年8月12日 HK$1.28M HK$4,129
2006年8月11日 HK$1.20M HK$3,871
2006年8月4日 HK$1.25M HK$4,032
2006年7月26日 HK$1.95M HK$4,088
2006年6月19日 HK$1.25M —
2006年6月14日 HK$1.51M HK$4,871
2006年5月23日 HK$1.85M —
2006年2月14日 HK$2.18M —
2005年12月28日 HK$2.15M HK$4,507
2005年11月8日 HK$4.88M HK$5,121
2005年10月5日 HK$1.47M HK$4,742

租務成交 (4)

預估毛租金回報: 3.3%
日期 月租 實用呎租
2025年1月1日 HK$16,000 HK$33
2023年8月23日 HK$17,300 HK$36
2023年6月14日 HK$15,500 HK$32
2023年4月17日 HK$17,500 HK$37

單位表 (90)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
19樓 A $5.2M 2021年9月 B $3.6M 2004年10月 C $13.9M 2019年5月 D $14.2M 2019年5月 E $12.3M 2023年8月 F $5.3M 2020年9月
18樓 A $1.6M 2000年7月 B $2.3M 2002年5月 C $6.8M 2023年3月 D $2.3M 2001年3月 E $2.5M 2008年2月 F $1.4M 2006年12月
17樓 A $4.7M 2024年4月 B $4M 2011年7月 C $6.1M 2026年5月 D $3.3M 2010年11月 E $3.8M 2011年4月 F $1.3M 2003年10月
16樓 A $5.1M 2020年2月 B $1.7M 2004年2月 C $2.5M 2000年8月 D $3.2M 1999年6月 E $3.2M 2011年4月 F $1.9M 1998年12月
15樓 A $1M 2004年3月 B $7.7M 2021年9月 C $2.1M 2005年12月 D $2.2M 2006年2月 E $2.5M 2008年3月 F $5.2M 2022年4月
13樓 A $5M 2023年6月 B $4M 2015年6月 C $2.3M 2000年9月 D $3M 2010年8月 E $2.2M 2001年9月 F $4.1M 2025年11月
12樓 A $5.2M 2020年10月 B $8M 2021年9月 C $2.8M 2010年3月 D $2.8M 1999年9月 E $6.9M 2023年5月 F $1.8M 1999年9月
11樓 A $4.6M 2023年9月 B $2.1M 2007年6月 C $2.7M 2009年6月 D $2.2M 2001年6月 E $3.9M 2012年3月 F $3.1M 2012年9月
10樓 A $1.8M 2000年3月 B $2.5M 2008年6月 C $2.3M 2006年11月 D $2M 2007年5月 E $7M 2023年6月 F $1.8M 1999年5月
9樓 A $1.9M 1999年6月 B $1.8M 2009年3月 C $5M 2025年1月 D $1.8M 2009年3月 E $2.6M 1998年12月 F $1.6M 2008年8月
8樓 A $5.2M 2018年4月 B $1.5M 2003年12月 C $2.5M 2000年5月 D $1.9M 2002年4月 E $5.6M 2016年9月 F $3.7M 2015年2月
7樓 A $3.9M 2014年9月 B $3.9M 2012年3月 C $6M 2022年10月 D $2.4M 1998年12月 E $6M 2018年9月 F $1.2M 2006年6月
6樓 A $1.9M 2010年4月 B $7.5M 2019年6月 C $2.3M 2000年6月 D $2.4M 1998年12月 E $2.3M 1998年12月 F $1.8M 2009年3月
5樓 A $1.6M 1998年12月 B $7M 2021年9月 C $7M 2020年12月 D $5M 2013年5月 E $2.4M 2010年2月 F $1.4M 1998年12月
3樓 A $4.6M 2017年4月 B $2.3M 2001年10月 C $2.1M 2001年12月 D $2.2M 2002年5月 E $38.5M 2004年8月 F $2.6M 2011年6月

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資料來源： Renavon.com