預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,806

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

永利行

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1972年7月11日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 3 分鐘 · 167米

教育

82

學校 · 1公里內（500米內 24）

日常便利

92

日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

91

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 82 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 92 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 91 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 花園街217號

17 宗已登記成交

13 米 格蘭大廈

8 宗已登記成交

17 米 天馬樓

26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,347

22 米 通菜街228號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,429

22 米 榮森大廈

93 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,078

30 米 通菜街222號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,230

31 米 花園大樓

72 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,818

35 米 通菜街220號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,621

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · HK$5,807

成交紀錄 (5)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年1月16日	二樓	219號	HK$4.21M	725	HK$5,807	▲ 0.0%
2024年3月25日	二樓	219號	HK$6.00M	725	HK$8,276	▲ 11.1%
2017年5月4日	二樓	219號	HK$5.40M	725	HK$7,448	—
2002年9月9日	2/F	NO. 221	HK$870K	725	—	—
1996年11月5日	1/F	NO. 221	HK$2.69M	725	—	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 221	725	→
2/F	NO. 221	725	→
二樓	219號	725	→