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主頁 油尖旺區 太子 榮森大廈

榮森大廈

Wing Sum Building

運動場道6號

實用呎價中位數
HK$8,078
最近成交
HK$5.00M
2025年12月9日
已登記成交
93
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,332

已納入模型估值的 44 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
榮森大廈
分區
太子
小一校網
32
入伙日期
1970年12月8日
單位數目
66
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
太子
步行約 2 分鐘 · 148米
教育
82
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
95
日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
92
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 82 間學校。

生活便利 — 鄰近 95 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 92 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

11 米 通菜街228號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,429
18 米 天馬樓
26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,347
22 米 永利行
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,807
25 米 格蘭大廈
8 宗已登記成交
26 米 通菜街222號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,230
28 米 花園街217號
17 宗已登記成交
32 米 通菜街220號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,621
36 米 通菜街218號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,874

本廈實用呎價中位數走勢

2025年12月1日 · HK$8,078
HK$13,894HK$7,453HK$1,012199520012007201320192025

成交紀錄 (93)

日期 成交價 呎價
2025年12月9日 HK$5.00M HK$8,078
2025年1月13日 HK$5.46M HK$8,821
2024年4月3日 HK$4.50M HK$9,128
2023年3月15日 HK$4.70M HK$9,514
2023年3月15日 HK$4.90M HK$9,919
2022年8月2日 HK$7.30M —
2021年10月4日 HK$6.18M HK$12,510
2021年9月2日 HK$6.30M HK$12,753
2020年6月2日 HK$7.70M HK$12,439
2019年7月12日 HK$7.98M HK$12,892
2019年6月26日 HK$6.85M HK$13,894
2018年10月4日 HK$6.30M HK$12,749
2017年6月13日 HK$5.98M HK$12,130
2017年6月8日 HK$5.98M HK$12,105
2017年3月8日 HK$4.60M HK$9,312
2015年12月24日 HK$4.50M HK$9,128
2015年8月11日 HK$5.10M HK$10,345
2015年6月12日 HK$6.60M HK$10,662
2014年6月23日 HK$5.18M HK$8,368
2014年5月26日 HK$6.00M HK$9,693
2014年3月18日 HK$4.59M HK$9,310
2013年5月13日 HK$3.88M HK$7,854
2013年1月15日 HK$2.50M HK$5,061
2012年7月30日 HK$3.48M HK$7,342
2012年5月16日 HK$3.68M —
2012年3月20日 HK$3.98M HK$6,430
2011年11月30日 HK$3.80M HK$8,017
2011年10月20日 HK$3.73M HK$7,566
2011年8月11日 HK$3.18M HK$6,437
2011年7月18日 HK$2.50M HK$5,061
2011年2月9日 HK$3.35M HK$6,795
2010年12月21日 HK$2.50M HK$5,061
2010年12月20日 HK$2.87M HK$6,055
2010年12月6日 HK$3.60M HK$7,287
2010年8月13日 HK$3.12M HK$6,582
2010年8月12日 HK$3.53M HK$5,703
2010年5月6日 HK$2.57M HK$5,422
2009年11月30日 HK$2.28M HK$4,615
2009年8月10日 HK$1.87M HK$3,785
2009年6月29日 HK$2.58M HK$4,168
2009年6月15日 HK$2.60M HK$5,263
2009年5月22日 HK$2.58M HK$4,168
2009年4月30日 HK$2.37M HK$3,829
2009年3月20日 HK$2.08M —
2009年2月23日 HK$2.04M HK$3,296
2008年12月5日 HK$1.00M HK$2,024
2008年9月26日 HK$2.06M HK$4,170
2008年5月30日 HK$1.88M HK$3,806
2008年5月5日 HK$3.26M HK$5,267
2008年3月10日 HK$2.40M HK$4,858
2008年2月22日 HK$2.95M HK$4,766
2008年1月25日 HK$1.88M HK$3,806
2007年11月2日 HK$1.90M HK$3,854
2007年9月17日 HK$2.10M HK$3,393
2007年8月14日 HK$1.65M HK$3,347
2007年7月4日 HK$1.98M HK$3,199
2007年5月29日 HK$1.77M HK$3,734
2006年8月18日 HK$1.80M HK$2,908
2006年3月4日 HK$1.62M —
2005年11月23日 HK$1.70M HK$3,448
2005年8月9日 HK$1.35M HK$2,738
2005年2月1日 HK$1.28M HK$2,596
2004年5月22日 HK$1.39M —
2004年4月29日 HK$1.31M HK$2,764
2004年4月16日 HK$1.05M —
2004年3月26日 HK$1.08M —
2004年3月26日 HK$1.08M —
2004年2月19日 HK$970K HK$2,046
2004年2月19日 HK$980K —
2004年2月5日 HK$1.01M HK$2,044
2004年1月15日 HK$1.14M HK$2,308
2003年6月21日 HK$500K —
2002年8月27日 HK$1.00M HK$2,024
2001年5月17日 HK$500K HK$1,012
2001年5月17日 HK$500K —
2000年2月29日 HK$1.64M —
1999年8月20日 HK$2.05M HK$3,312
1999年6月15日 HK$600K HK$1,215
1998年3月28日 HK$700K —
1998年2月9日 HK$800K HK$1,688
1997年10月8日 HK$2.47M —
1997年5月9日 HK$3.38M HK$5,460
1997年4月30日 HK$2.16M —
1997年3月13日 HK$2.04M —
1997年2月25日 HK$2.62M HK$5,314
1997年1月10日 HK$1.79M HK$3,624
1996年12月6日 HK$1.85M HK$3,752
1996年9月27日 HK$1.86M HK$3,773
1996年5月17日 HK$1.88M —
1996年2月7日 HK$1.55M —
1995年10月31日 HK$1.84M HK$3,725
1995年9月29日 HK$2.23M —
1995年7月5日 HK$2.00M —

單位表 (45)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
11樓 A $2M 1999年8月 — C $1.1M 2004年1月 C $6.2M 2021年10月 — — F $2.6M 1997年2月
10樓 A $8M 2019年7月 B $1.9M 1996年5月 C $6M 2017年6月 D $3.5M 2012年7月 — —
9樓 A $5.5M 2025年1月 B $2.4M 2008年3月 B $6.3M 2021年9月 — D $500K 2001年5月 — F $1.6M 2000年2月 F $4.5M 2024年4月
8樓 — — C $2.5M 2013年1月 D $2.2M 1997年4月 E $7.7M 2020年6月 E $2.2M 1995年9月 —
7樓 A $5M 2025年12月 B $1M 2004年2月 C $3.7M 2012年5月 D $2.5M 1997年10月 — F $6.8M 2019年6月
6樓 — B $3.9M 2013年5月 C $1.4M 2004年5月 D $3.8M 2011年11月 — —
5樓 — B $4.9M 2023年3月 — D $3.1M 2010年8月 — F $3.7M 2011年10月 F $6M 2017年6月
4樓 A $500K 2003年6月 A $7.3M 2022年8月 — C $1.1M 2004年4月 — E $6.6M 2015年6月 —
3樓 — — C $4.7M 2023年3月 C $2.5M 2011年7月 — E $2.4M 2009年4月 F $2M 1995年7月
2樓 — B $4.6M 2017年3月 C $6.3M 2018年10月 — E $5.2M 2014年6月 F $5.1M 2015年8月
1樓 A $6M 2014年5月 — — — E $2.6M 2009年6月 F $1.9M 1996年12月

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資料來源： Renavon.com