預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,595

已納入模型估值的 10 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

花園街217號

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1966年7月6日

單位數目

18

樓層數目

9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 3 分鐘 · 169米

教育

82

學校 · 1公里內（500米內 23）

日常便利

93

日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）

醫療

6

醫院／診所 · 1公里內

康樂

92

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 82 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 93 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 92 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 永利行

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,807

17 米 天馬樓

26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,347

21 米 格蘭大廈

8 宗已登記成交

23 米 花園大樓

72 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,818

25 米 通菜街228號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,429

28 米 榮森大廈

93 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,078

28 米 通菜街222號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,230

32 米 通菜街220號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,621

本廈實用呎價中位數走勢

2024年7月1日 · —

成交紀錄 (17)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年7月30日	三樓	B室	HK$3.00M	—	—	▲ 0.0%
2023年6月1日	四樓	B室	HK$4.20M	428	HK$9,813	—
2021年9月7日	十樓	A室	HK$8.28M	—	—	▲ 98.7%
2021年1月11日	十樓	B室	HK$5.60M	428	HK$13,084	—
2020年10月28日	八樓	A室	HK$6.90M	657	HK$10,502	—
2019年4月9日	五樓	A室	HK$6.90M	657	HK$10,502	—
2014年7月29日	十樓	A室	HK$4.17M	—	—	—
2011年5月6日	7/F	FLAT B	HK$2.62M	428	HK$6,122	—
2007年12月7日	5/F	FLAT B	HK$1.50M	428	—	—
2005年2月22日	2/F	FLAT A	HK$1.50M	657	HK$2,283	—
2004年12月1日	6/F	FLAT A	HK$1.36M	657	—	—
2004年11月12日	6/F	FLAT B	HK$1.18M	428	—	—
2004年9月8日	6/F	FLAT B	HK$820K	428	—	—
2003年10月13日	5/F	FLAT B	HK$660K	428	—	—
2002年8月31日	8/F	FLAT B	HK$980K	428	—	—
2002年2月6日	8/F	FLAT B	HK$880K	428	—	—
2001年10月31日	8/F	FLAT B	HK$600K	428	—	—

單位表 (12)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
10樓	A $8.3M 2021年9月	B $5.6M 2021年1月
8樓	A $6.9M 2020年10月	B $980K 2002年8月
7樓	—	B $2.6M 2011年5月
6樓	A $1.4M 2004年12月	B $1.2M 2004年11月
5樓	A $6.9M 2019年4月	B $1.5M 2007年12月
4樓	—	B $4.2M 2023年6月
3樓	—	B $3M 2024年7月
2樓	A $1.5M 2005年2月	—