富榮花園 12座
Charming Garden Block 12
海庭道8號
實用呎價中位數
HK$11,821
最近成交
HK$7.00M
2026年7月13日
已登記成交
407
自 1998
地區12個月走勢
▲ 8.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,911
已納入模型估值的 227 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
奧運
步行約 8 分鐘 · 592米
教育
52
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
98
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
16
醫院／診所 · 1公里內
康樂
71
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 8 分鐘至奧運站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。
生活便利 — 鄰近 98 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 16 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 71 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
243 米
海富苑 海寧閣 (A座)
226 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,156
243 米
柏景灣 1期 8座
803 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,208
287 米
富景洋樓
111 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,512
287 米
有利樓
146 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,279
292 米
東安樓
64 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,797
303 米
寶亨大廈 B座
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呎價中位數 HK$14,850
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順利大廈 A座
211 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,726
305 米
聯業樓
20 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,260
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$11,821成交紀錄 (100 共 407)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月13日 | HK$7.00M | HK$11,821 | ||
| 2026年5月29日 | HK$8.10M | HK$13,682 | ||
| 2025年12月29日 | HK$4.35M | HK$10,093 | ||
| 2025年2月7日 | HK$5.88M | HK$13,643 | ||
| 2024年11月27日 | HK$4.89M | HK$10,103 | ||
| 2024年7月15日 | HK$4.18M | HK$9,698 | ||
| 2024年5月24日 | HK$4.75M | HK$11,021 | ||
| 2024年4月17日 | HK$4.70M | HK$9,711 | ||
| 2024年4月17日 | HK$6.08M | HK$10,270 | ||
| 2023年9月27日 | HK$6.28M | HK$10,608 | ||
| 2023年5月8日 | HK$3.90M | HK$9,049 | ||
| 2023年4月17日 | HK$6.70M | HK$13,843 | ||
| 2023年3月16日 | HK$6.00M | HK$10,135 | ||
| 2023年3月3日 | HK$4.80M | HK$9,917 | ||
| 2023年3月3日 | HK$6.18M | HK$10,439 | ||
| 2022年10月31日 | HK$5.29M | HK$8,927 | ||
| 2022年8月9日 | HK$5.77M | HK$9,743 | ||
| 2022年7月20日 | HK$6.93M | HK$11,706 | ||
| 2022年3月23日 | HK$6.80M | HK$11,486 | ||
| 2021年12月1日 | HK$6.40M | HK$13,223 | ||
| 2021年6月30日 | HK$5.99M | HK$12,376 | ||
| 2021年5月25日 | HK$7.20M | HK$12,162 | ||
| 2021年4月19日 | HK$7.45M | HK$15,393 | ||
| 2020年12月16日 | HK$5.02M | HK$11,647 | ||
| 2020年2月5日 | HK$6.00M | HK$12,397 | ||
| 2019年11月26日 | HK$5.30M | HK$12,297 | ||
| 2019年7月8日 | HK$8.00M | HK$16,529 | ||
| 2019年4月26日 | HK$6.45M | HK$13,326 | ||
| 2019年4月23日 | HK$7.78M | HK$13,142 | ||
| 2018年11月5日 | HK$5.58M | HK$9,426 | ||
| 2018年10月2日 | HK$7.85M | HK$13,260 | ||
| 2017年12月14日 | HK$5.95M | HK$10,051 | ||
| 2017年9月7日 | HK$5.00M | HK$10,331 | ||
| 2017年4月10日 | HK$5.85M | HK$9,882 | ||
| 2017年2月16日 | HK$5.88M | HK$9,932 | ||
| 2017年2月6日 | HK$3.52M | HK$8,179 | ||
| 2016年12月6日 | HK$4.60M | HK$9,504 | ||
| 2016年10月12日 | HK$5.81M | HK$9,814 | ||
| 2016年7月5日 | HK$5.70M | HK$9,628 | ||
| 2016年4月26日 | HK$4.38M | HK$7,399 | ||
| 2016年4月22日 | HK$3.45M | HK$8,005 | ||
| 2015年11月16日 | HK$3.50M | HK$7,231 | ||
| 2015年9月16日 | HK$5.90M | HK$12,190 | ||
| 2015年6月26日 | HK$3.83M | HK$8,886 | ||
| 2015年3月26日 | HK$5.18M | HK$10,702 | ||
| 2015年2月9日 | HK$5.13M | HK$8,666 | ||
| 2015年1月19日 | HK$5.13M | HK$8,666 | ||
| 2014年12月17日 | HK$5.60M | HK$11,570 | ||
| 2014年10月24日 | HK$3.35M | HK$7,773 | ||
| 2014年9月18日 | HK$6.35M | HK$10,726 | ||
| 2014年7月30日 | HK$4.30M | HK$7,264 | ||
| 2013年11月26日 | HK$3.90M | HK$8,058 | ||
| 2013年7月22日 | HK$4.18M | HK$7,061 | ||
| 2013年6月20日 | HK$4.22M | HK$7,128 | ||
| 2013年5月14日 | HK$4.04M | HK$6,824 | ||
| 2012年12月21日 | HK$3.28M | HK$6,777 | ||
| 2012年10月4日 | HK$3.98M | HK$6,723 | ||
| 2012年9月28日 | HK$4.30M | HK$9,977 | ||
| 2012年9月12日 | HK$3.82M | HK$6,453 | ||
| 2012年3月15日 | HK$3.38M | HK$5,710 | ||
| 2011年12月14日 | HK$3.27M | HK$5,524 | ||
| 2011年11月18日 | HK$2.38M | HK$5,522 | ||
| 2011年10月18日 | HK$3.00M | HK$6,961 | ||
| 2011年9月15日 | HK$3.15M | HK$5,321 | ||
| 2011年4月6日 | HK$2.00M | HK$4,640 | ||
| 2011年4月4日 | HK$3.15M | HK$7,309 | ||
| 2010年12月15日 | HK$1.70M | HK$3,944 | ||
| 2010年12月10日 | HK$2.58M | HK$4,358 | ||
| 2010年12月7日 | HK$1.92M | HK$4,455 | ||
| 2010年10月15日 | HK$3.18M | HK$6,570 | ||
| 2010年9月8日 | HK$2.31M | HK$4,773 | ||
| 2010年7月28日 | HK$2.78M | HK$4,696 | ||
| 2010年7月13日 | HK$2.95M | HK$4,983 | ||
| 2010年7月12日 | HK$1.76M | HK$3,636 | ||
| 2010年7月9日 | HK$2.08M | HK$4,298 | ||
| 2010年4月26日 | HK$2.58M | HK$5,986 | ||
| 2010年2月12日 | HK$2.77M | HK$5,723 | ||
| 2009年12月31日 | HK$2.10M | HK$3,547 | ||
| 2009年12月4日 | HK$3.00M | HK$5,068 | ||
| 2009年10月14日 | HK$2.20M | HK$5,104 | ||
| 2009年8月21日 | HK$2.43M | HK$4,105 | ||
| 2009年8月12日 | HK$2.70M | HK$5,578 | ||
| 2009年7月16日 | HK$2.11M | HK$4,896 | ||
| 2009年5月14日 | HK$1.77M | HK$2,990 | ||
| 2009年5月8日 | HK$1.27M | HK$2,947 | ||
| 2009年4月2日 | HK$2.34M | HK$4,835 | ||
| 2008年9月19日 | HK$2.03M | HK$3,429 | ||
| 2008年7月10日 | HK$1.38M | HK$3,202 | ||
| 2008年5月27日 | HK$1.68M | HK$2,838 | ||
| 2008年5月22日 | HK$2.80M | HK$5,785 | ||
| 2008年5月21日 | HK$1.41M | HK$3,272 | ||
| 2008年2月11日 | HK$1.57M | HK$3,643 | ||
| 2007年12月11日 | HK$1.79M | HK$4,153 | ||
| 2007年11月2日 | HK$2.70M | — | ||
| 2007年10月8日 | HK$1.67M | — | ||
| 2007年10月4日 | HK$1.91M | HK$4,432 | ||
| 2007年7月16日 | HK$1.22M | — | ||
| 2007年6月8日 | HK$1.86M | HK$3,843 | ||
| 2007年1月9日 | HK$2.22M | HK$3,750 | ||
| 2006年4月26日 | HK$2.62M | — |
單位表 (227)
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資料來源： Renavon.com