柏景灣 1期 8座
Park Avenue Phase 1 Tower 8
海庭道18號
實用呎價中位數
HK$23,208
最近成交
HK$10.18M
2026年8月24日
已登記成交
803
自 1999
地區12個月走勢
▲ 11.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$22,052
已納入模型估值的 352 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
奧運
步行約 5 分鐘 · 373米
教育
50
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
102
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
16
醫院／診所 · 1公里內
康樂
71
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至奧運站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。
生活便利 — 鄰近 102 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 16 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 71 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
100 米
海富苑 海寧閣 (A座)
226 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,156
226 米
帝峰．皇殿 帝峰‧皇殿 帝峰．皇殿 8座
200 宗已登記成交
呎價中位數 HK$27,468
243 米
富榮花園 10座
383 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,573
311 米
海桃灣 3座
429 宗已登記成交
呎價中位數 HK$21,061
312 米
金旺閣
126 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,240
329 米
海明閣
72 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,278
343 米
金堂閣
146 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,383
351 米
廣榮樓
79 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,035
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$23,208成交紀錄 (100 共 803)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月24日 | HK$10.18M | HK$21,846 | ||
| 2026年8月13日 | HK$19.68M | HK$23,208 | ||
| 2026年6月3日 | HK$9.85M | HK$21,938 | ||
| 2026年3月3日 | HK$17.00M | HK$23,066 | ||
| 2025年12月5日 | HK$16.80M | HK$19,811 | ||
| 2025年10月17日 | HK$8.70M | HK$19,376 | ||
| 2025年10月17日 | HK$7.78M | HK$16,695 | ||
| 2025年10月13日 | HK$9.80M | HK$21,030 | ||
| 2025年9月18日 | HK$16.80M | HK$19,811 | ||
| 2025年6月23日 | HK$15.00M | HK$20,353 | ||
| 2025年4月14日 | HK$15.80M | HK$21,011 | ||
| 2025年1月24日 | HK$8.08M | HK$17,996 | ||
| 2024年12月3日 | HK$16.00M | HK$18,868 | ||
| 2024年12月2日 | HK$8.20M | HK$18,263 | ||
| 2024年11月5日 | HK$8.68M | HK$18,627 | ||
| 2024年10月29日 | HK$8.38M | HK$18,664 | ||
| 2024年8月15日 | HK$8.53M | HK$18,987 | ||
| 2024年6月18日 | HK$8.35M | HK$18,597 | ||
| 2024年5月8日 | HK$8.80M | HK$18,884 | ||
| 2024年4月18日 | HK$8.50M | HK$18,931 | ||
| 2024年4月16日 | HK$32.50M | HK$18,289 | ||
| 2024年4月3日 | HK$14.10M | HK$19,132 | ||
| 2023年12月19日 | HK$12.00M | HK$14,151 | ||
| 2023年10月12日 | HK$15.25M | HK$20,692 | ||
| 2023年9月21日 | HK$8.40M | HK$18,708 | ||
| 2023年5月2日 | HK$8.70M | HK$19,376 | ||
| 2023年3月15日 | HK$18.50M | HK$21,816 | ||
| 2023年3月9日 | HK$10.00M | HK$22,272 | ||
| 2023年2月27日 | HK$8.79M | HK$19,577 | ||
| 2023年2月27日 | HK$8.16M | HK$18,174 | ||
| 2023年1月12日 | HK$8.65M | HK$19,265 | ||
| 2023年1月6日 | HK$10.28M | HK$22,060 | ||
| 2022年12月2日 | HK$16.00M | HK$21,710 | ||
| 2022年8月4日 | HK$10.20M | HK$21,888 | ||
| 2022年7月5日 | HK$9.50M | HK$21,158 | ||
| 2022年7月5日 | HK$9.60M | HK$20,601 | ||
| 2022年5月24日 | HK$10.00M | HK$22,272 | ||
| 2022年5月19日 | HK$19.88M | HK$23,443 | ||
| 2022年2月4日 | HK$20.00M | HK$23,585 | ||
| 2022年1月12日 | HK$20.00M | HK$23,148 | ||
| 2022年1月6日 | HK$10.43M | HK$22,382 | ||
| 2021年12月17日 | HK$8.65M | HK$19,265 | ||
| 2021年11月9日 | HK$9.30M | HK$20,713 | ||
| 2021年10月25日 | HK$19.00M | HK$25,266 | ||
| 2021年9月29日 | HK$9.80M | HK$21,030 | ||
| 2021年9月24日 | HK$21.10M | HK$24,882 | ||
| 2021年9月23日 | HK$21.08M | HK$24,858 | ||
| 2021年9月14日 | HK$11.98M | HK$25,708 | ||
| 2021年9月10日 | HK$9.00M | HK$20,044 | ||
| 2021年9月6日 | HK$9.50M | HK$20,386 | ||
| 2021年7月27日 | HK$17.58M | HK$20,731 | ||
| 2021年7月22日 | HK$9.63M | HK$21,448 | ||
| 2021年4月20日 | HK$17.90M | HK$24,288 | ||
| 2021年4月20日 | HK$9.48M | HK$21,114 | ||
| 2021年3月12日 | HK$9.48M | HK$20,343 | ||
| 2020年12月29日 | HK$9.60M | HK$21,381 | ||
| 2020年12月9日 | HK$9.56M | HK$20,515 | ||
| 2020年12月3日 | HK$31.00M | HK$19,658 | ||
| 2020年12月1日 | HK$9.75M | HK$21,715 | ||
| 2020年11月11日 | HK$9.65M | HK$21,492 | ||
| 2020年11月4日 | HK$9.75M | HK$20,923 | ||
| 2020年10月14日 | HK$9.75M | HK$21,715 | ||
| 2020年10月8日 | HK$18.88M | HK$22,264 | ||
| 2020年9月2日 | HK$20.48M | HK$23,704 | ||
| 2020年8月26日 | HK$9.90M | HK$22,049 | ||
| 2020年8月4日 | HK$9.50M | HK$20,386 | ||
| 2020年4月15日 | HK$19.55M | HK$23,054 | ||
| 2020年3月23日 | HK$9.98M | HK$21,416 | ||
| 2020年3月11日 | HK$10.00M | HK$22,272 | ||
| 2019年11月19日 | HK$10.00M | HK$21,459 | ||
| 2019年10月21日 | HK$20.10M | HK$23,703 | ||
| 2019年10月11日 | HK$9.68M | HK$21,559 | ||
| 2019年9月30日 | HK$10.70M | HK$22,961 | ||
| 2019年6月19日 | HK$9.50M | HK$20,386 | ||
| 2019年6月12日 | HK$21.60M | HK$25,472 | ||
| 2019年5月28日 | HK$15.98M | HK$21,682 | ||
| 2019年4月26日 | HK$10.95M | HK$23,498 | ||
| 2019年4月3日 | HK$22.00M | HK$25,943 | ||
| 2019年3月27日 | HK$21.00M | HK$24,764 | ||
| 2019年1月8日 | HK$8.00M | HK$17,817 | ||
| 2019年1月8日 | HK$8.70M | HK$19,376 | ||
| 2018年12月14日 | HK$9.36M | HK$20,086 | ||
| 2018年8月15日 | HK$9.00M | HK$19,313 | ||
| 2018年6月5日 | HK$21.00M | HK$24,764 | ||
| 2018年4月26日 | HK$10.00M | HK$21,459 | ||
| 2018年3月6日 | HK$8.70M | HK$19,376 | ||
| 2018年2月13日 | HK$9.14M | HK$19,609 | ||
| 2018年1月29日 | HK$9.53M | HK$20,451 | ||
| 2018年1月18日 | HK$9.85M | HK$21,137 | ||
| 2017年11月17日 | HK$17.80M | HK$20,991 | ||
| 2017年11月1日 | HK$9.13M | HK$20,334 | ||
| 2017年10月27日 | HK$8.60M | HK$18,455 | ||
| 2017年10月17日 | HK$13.80M | HK$18,725 | ||
| 2017年10月11日 | HK$8.38M | HK$17,983 | ||
| 2017年6月7日 | HK$8.88M | HK$19,056 | ||
| 2017年3月31日 | HK$8.00M | HK$17,817 | ||
| 2017年3月31日 | HK$14.88M | HK$20,190 | ||
| 2016年11月25日 | HK$7.30M | HK$16,258 | ||
| 2016年11月25日 | HK$7.65M | HK$16,416 | ||
| 2016年9月29日 | HK$15.08M | HK$17,454 |
單位表 (352)
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資料來源： Renavon.com