預昇估值 · CRESCIRA AVM

自動估值 · 即將推出

我們的自動估值模型將根據真實可比成交估算此大廈各單位的價值。真實註冊成交仍為最終依據。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

爵士花園

分區

京士柏

小一校網

31

發展商

CHINA OVERSEAS/SINO/WHEELOCK

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

油麻地

步行約 5 分鐘 · 347米

教育

56

學校 · 1公里內（500米內 21）

日常便利

90

日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

77

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 56 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 90 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 77 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

87 米 嘉樂苑

97 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,713

91 米 澤豐大廈

101 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,930

91 米 鄧氏大廈

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,396

92 米 增祥大廈

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,152

95 米 文豪閣

57 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,153

99 米 石壁道7A號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,342

104 米 石壁道9號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,585

105 米 安昌大廈

37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,049

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · —

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (8)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年7月15日	地庫1	37號	HK$1.60M	—	—	—
2026年4月27日	地庫1	69號	HK$1.00M	—	—	—
2026年3月31日	地庫1	70號	HK$1.50M	—	—	—
2025年12月9日	地庫2	67號	HK$1.50M	—	—	—
2025年11月25日	地庫2	81號	HK$980K	—	—	—
2025年7月10日	地庫1	87號	HK$1.13M	—	—	—
2024年4月12日	地庫2	40號	HK$1.40M	—	—	—
2023年11月3日	地庫3	10號	HK$1.18M	—	—	—

單位 (8)

樓層	單位	實用面積
地庫3	10號	—	→
地庫2	40號	—	→
地庫2	67號	—	→
地庫2	81號	—	→
地庫1	37號	—	→
地庫1	69號	—	→
地庫1	70號	—	→
地庫1	87號	—	→