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主頁 油尖旺區 增祥大廈

增祥大廈

Tsang Cheung House

彌敦道444-446號

實用呎價中位數
HK$7,152
最近成交
HK$6.38M
2026-03-09
已登記成交
25
自 1996
12個月走勢
▲ 9.2%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,270

本廈 15 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · Kowloon
屋苑
增祥大廈
小一校網
31
落成年份
1963-08-12
單位數目
35
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路油麻地站
步行約 5 分鐘 · 324米
教育
52
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
88
商場等 · 1公里內（500米內 21）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
72
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至香港鐵路油麻地站站。

適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

生活便利 — 鄰近 88 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 72 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-03-01 · HK$7,152
HK$9,753HK$5,930HK$2,108199619972009201320172026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-03-09 HK$6.38M HK$7,152
2025-07-09 HK$7.00M HK$7,848
2018-10-15 HK$7.40M —
2018-08-31 HK$8.70M HK$9,753
2017-10-10 HK$8.50M HK$9,529
2017-10-04 HK$6.70M HK$9,005
2014-05-08 HK$8.30M HK$9,305
2014-04-29 HK$8.00M HK$8,969
2013-02-22 HK$7.30M HK$8,184
2012-08-20 HK$7.08M HK$7,937
2009-10-06 HK$3.48M HK$3,901
2009-09-23 HK$3.60M HK$4,036
2009-02-27 HK$3.00M HK$4,032
2009-02-27 HK$3.00M HK$3,363
2009-02-23 HK$2.80M HK$3,139
2007-12-13 HK$2.20M HK$2,957
2007-03-06 HK$2.08M HK$2,796
2002-02-16 HK$1.25M —
1999-12-30 HK$1.75M —
1998-05-28 HK$2.00M —
1997-07-19 HK$3.14M HK$3,520
1997-06-27 HK$2.88M HK$3,871
1997-01-06 HK$2.68M —
1996-05-22 HK$2.53M HK$2,836
1996-03-08 HK$1.88M HK$2,108

單位 (15)

樓層 單位 實用呎
2/F FLAT B 892
2/F FLAT C 744
4/F FLAT B 892
4/F FLAT C 744
6/F FLAT A 892
6/F FLAT B 892
6/F FLAT C 744
9/F FLAT A 892
9/F FLAT B 892
9/F FLAT C 744
10/F FLAT B 892
12/F FLAT A 892
12/F FLAT B 892
13/F FLAT A 892
13/F FLAT B 892

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資料來源： Renavon.com