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主頁 油尖旺區 旺角 通菜街36號

通菜街36號

36 Tung Choi Street

通菜街36號

實用呎價中位數
HK$3,846
最近成交
HK$2.20M
2026年1月9日
已登記成交
15
自 1998
地區12個月走勢
▲ 10.6%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,105

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
通菜街36號
分區
旺角
小一校網
32
入伙日期
1963年6月17日
單位數目
8
樓層數目
8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
旺角
步行約 3 分鐘 · 205米
教育
69
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
101
日常生活設施 · 1公里內（500米內 56）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
93
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 69 間學校。

生活便利 — 鄰近 101 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 93 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

3 米 百祥大廈 通菜街26-28號
47 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,591
6 米 通菜街38號
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,344
10 米 通菜街40A號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,495
11 米 通菜街40-50號
30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,249
15 米 通菜街42號
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,818
15 米 通菜街42A號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,368
21 米 通菜街44A號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,263
21 米 通菜街44號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,225

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · HK$3,846
HK$6,900HK$3,859HK$81819982002201020152026

成交紀錄 (15)

日期 成交價 呎價
2026年1月9日 HK$2.20M HK$3,846
2025年10月17日 HK$2.55M HK$4,344
2025年10月17日 HK$2.35M HK$4,003
2023年12月29日 HK$3.90M —
2017年1月20日 HK$3.70M HK$6,303
2016年12月9日 HK$3.70M HK$6,303
2015年6月29日 HK$4.05M HK$6,900
2010年7月26日 HK$1.20M HK$2,044
2003年8月30日 HK$560K HK$954
2003年5月31日 HK$480K HK$818
2003年1月4日 HK$680K HK$1,158
2002年12月6日 HK$560K HK$954
1999年8月30日 HK$700K HK$1,224
1998年11月24日 HK$600K HK$1,022
1998年11月4日 HK$800K HK$1,363

單位 (7)

樓層 單位 實用面積
1/F NO. 36 587
2/F NO. 36 587
四樓 36號 587
五樓 36號 —
六樓 36號 587
七樓 36號 587
九樓 36號 572

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資料來源： Renavon.com