百祥大廈 通菜街26-28號
Pak Cheung Building 26-28 Tung Choi Street
通菜街26-28號
實用呎價中位數
HK$4,591
最近成交
HK$2.30M
2026年7月3日
已登記成交
47
自 2004
地區12個月走勢
▲ 10.7%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$5,435
已納入模型估值的 28 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
旺角
步行約 3 分鐘 · 207米
教育
69
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
101
日常生活設施 · 1公里內（500米內 56）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
93
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 69 間學校。
生活便利 — 鄰近 101 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 93 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$4,591成交紀錄 (47)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月3日 | HK$2.30M | HK$4,591 | ||
| 2026年5月21日 | HK$2.00M | — | ||
| 2026年3月6日 | HK$1.28M | — | ||
| 2026年2月26日 | HK$2.30M | HK$4,591 | ||
| 2025年1月3日 | HK$2.38M | HK$4,568 | ||
| 2024年11月25日 | HK$2.70M | — | ||
| 2024年6月25日 | HK$3.98M | HK$8,844 | ||
| 2024年3月26日 | HK$1.50M | HK$4,202 | ||
| 2024年1月17日 | HK$2.98M | — | ||
| 2023年9月20日 | HK$1 | — | ||
| 2023年9月7日 | HK$2.15M | HK$6,636 | ||
| 2023年5月18日 | HK$1.50M | HK$3,856 | ||
| 2022年6月20日 | HK$6.10M | HK$8,567 | ||
| 2022年6月9日 | HK$3.00M | HK$8,403 | ||
| 2022年1月20日 | HK$3.00M | HK$6,667 | ||
| 2020年7月3日 | HK$1.00M | HK$1,706 | ||
| 2019年12月31日 | HK$2.75M | — | ||
| 2019年10月22日 | HK$1.99M | — | ||
| 2019年5月27日 | HK$4.40M | HK$9,778 | ||
| 2019年4月12日 | HK$2.25M | — | ||
| 2019年3月21日 | HK$6.68M | HK$9,382 | ||
| 2018年12月13日 | HK$6.68M | HK$9,382 | ||
| 2018年11月8日 | HK$3.80M | HK$8,444 | ||
| 2018年8月13日 | HK$3.38M | HK$9,468 | ||
| 2018年3月16日 | HK$3.00M | HK$6,667 | ||
| 2018年1月5日 | HK$1.80M | — | ||
| 2017年11月8日 | HK$4.47M | HK$8,580 | ||
| 2017年8月24日 | HK$3.00M | HK$9,259 | ||
| 2017年7月7日 | HK$3.49M | HK$7,756 | ||
| 2015年9月15日 | HK$2.30M | — | ||
| 2014年4月14日 | HK$2.83M | HK$6,289 | ||
| 2013年12月13日 | HK$1.45M | HK$3,222 | ||
| 2013年9月12日 | HK$3.00M | HK$5,988 | ||
| 2012年7月26日 | HK$1.00M | HK$2,222 | ||
| 2012年2月7日 | HK$1.40M | HK$3,922 | ||
| 2010年10月20日 | HK$2.46M | HK$4,910 | ||
| 2010年8月13日 | HK$1.75M | HK$2,986 | ||
| 2010年2月2日 | HK$1.25M | HK$3,501 | ||
| 2009年7月10日 | HK$1.35M | HK$2,695 | ||
| 2007年11月1日 | HK$620K | — | ||
| 2007年7月13日 | HK$950K | — | ||
| 2007年1月23日 | HK$830K | — | ||
| 2007年1月15日 | HK$2.45M | — | ||
| 2006年12月8日 | HK$700K | HK$1,397 | ||
| 2006年8月11日 | HK$2.00M | — | ||
| 2005年5月27日 | HK$500K | — | ||
| 2004年11月4日 | HK$760K | — |
待登記成交 (1)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月24日 | HK$2.30M | HK$4,591 |
單位 (34)
| 樓層 | 單位 | 實用面積 | |
|---|---|---|---|
| 1/F | FLAT B1 (NO. 28 TUNG CHOI ST) | 501 | |
| 2/F | FLAT A2 (NO. 59A SHANTUNG ST FRONT) | 450 | |
| 2/F | FLAT B2 (NO. 59A SHANTUNG ST REAR) | 357 | |
| 2/F | FLAT B5 (NO. 63 SHANTUNG ST REAR) | 357 | |
| 二樓 | A2室(山東街59A號前座) | 450 | |
| 二樓 | A3室(山東街61號前座) | 450 | |
| 二樓 | B5室(山東街63號後座) | 357 | |
| 3 | FLAT 3/F | — | |
| 3/F | FLAT A7 (NO. 65 SHANTUNG ST) | 712 | |
| 3/F | FLAT B2 (NO. 59A SHANTUNG ST REAR) | — | |
| 三樓 | A3室(山東街61號前座) | 450 | |
| 三樓 | A4室(山東街61A號前座) | 450 | |
| 三樓 | A7室(山東街65號) | 712 | |
| 三樓 | B7室(花園街41B號) | 521 | |
| 4/F | FLAT A5 (NO. 63 SHANTUNG ST FRONT) | 586 | |
| 4/F | FLAT A6 (NO. 63A SHANTUNG ST FRONT) | 389 | |
| 四樓 | B1室(通菜街28號) | — | |
| 四樓 | B3室(山東街61號後座) | 357 | |
| 5/F | FLAT A5 (NO. 63 SHANTUNG ST FRONT) | 586 | |
| 5/F | FLAT B2 (NO. 59A SHANTUNG ST REAR) | 357 | |
| 五樓 | B2室(山東街59A號後座) | — | |
| 五樓 | B4室(山東街61A號後座) | — | |
| 五樓 | B6室(山東街63A號後座) | 324 | |
| 六樓 | B1室(通菜街28號) | 501 | |
| 7/F | FLAT A3 | 450 | |
| 7/F | FLAT A5 (NO. 63 SHANTUNG ST FRONT) | 586 | |
| 七樓 | B1室(通菜街28號) | 501 | |
| 8/F | FLAT A2 (NO. 59A SHANTUNG ST FRONT) | 450 | |
| 8/F | FLAT A7 (NO. 65 SHANTUNG ST) | 712 | |
| 八樓 | A2室(山東街59A號前座) | 450 | |
| 八樓 | A4室(山東街61A號前座) | — | |
| 八樓 | B7室(花園街41B號) | 521 | |
| 九樓 | A4室(山東街61A號前座) | 450 | |
| 九樓 | A6室(山東街63A號前座) | 389 |
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資料來源： Renavon.com