通菜街40-50號
40-50 Tung Choi Street
通菜街40-50號
實用呎價中位數
HK$4,249
最近成交
HK$1.48M
2026年6月4日
已登記成交
30
自 1997
地區12個月走勢
▲ 10.7%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$5,493
已納入模型估值的 19 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
旺角
步行約 3 分鐘 · 197米
教育
73
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
101
日常生活設施 · 1公里內（500米內 57）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
93
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 73 間學校。
生活便利 — 鄰近 101 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 93 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$4,249成交紀錄 (30)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月4日 | HK$1.48M | HK$3,895 | ||
| 2026年6月4日 | HK$2.15M | HK$4,249 | ||
| 2026年5月12日 | HK$1.70M | HK$4,474 | ||
| 2025年10月17日 | HK$2.11M | HK$4,170 | ||
| 2025年10月17日 | HK$1.28M | HK$3,368 | ||
| 2025年10月17日 | HK$2.10M | HK$4,160 | ||
| 2025年10月17日 | HK$2.00M | HK$3,962 | ||
| 2025年10月17日 | HK$1.60M | HK$3,478 | ||
| 2021年10月28日 | HK$4.40M | HK$8,696 | ||
| 2018年12月14日 | HK$1.55M | HK$7,143 | ||
| 2018年5月4日 | HK$4.50M | HK$8,893 | ||
| 2018年5月4日 | HK$3.60M | HK$9,474 | ||
| 2017年12月14日 | HK$4.14M | HK$8,992 | ||
| 2017年12月7日 | HK$3.42M | HK$9,000 | ||
| 2017年9月6日 | HK$4.28M | HK$8,458 | ||
| 2017年8月11日 | HK$3.50M | HK$9,210 | ||
| 2017年1月19日 | HK$3.60M | HK$7,115 | ||
| 2017年1月3日 | HK$3.68M | HK$7,273 | ||
| 2015年9月7日 | HK$1.00M | HK$2,688 | ||
| 2010年2月19日 | HK$1.63M | HK$3,254 | ||
| 2009年12月15日 | HK$1.60M | HK$3,194 | ||
| 2009年11月19日 | HK$1.30M | HK$2,595 | ||
| 2009年11月2日 | HK$1.25M | HK$2,495 | ||
| 2009年8月14日 | HK$1.00M | HK$1,996 | ||
| 1997年11月12日 | HK$1.23M | HK$2,455 | ||
| 1997年10月14日 | HK$1.10M | HK$2,196 | ||
| 1997年8月5日 | HK$1.02M | HK$2,036 | ||
| 1997年6月20日 | HK$1.15M | HK$2,295 | ||
| 1997年4月17日 | HK$830K | HK$1,657 | ||
| 1997年4月2日 | HK$950K | HK$1,896 |
單位 (19)
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資料來源： Renavon.com