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主頁 油尖旺區 太子 東威大廈

東威大廈

Tung Wai Building

通菜街227-229號

實用呎價中位數
HK$12,465
最近成交
HK$3.54M
2026年3月3日
已登記成交
85
自 1996
地區12個月走勢
▲ 12.0%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,888

已納入模型估值的 24 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
東威大廈
分區
太子
小一校網
32
入伙日期
1980年12月3日
單位數目
30
樓層數目
10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
太子
步行約 3 分鐘 · 204米
教育
81
學校 · 1公里內（500米內 24）
日常便利
87
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
89
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 81 間學校。

生活便利 — 鄰近 87 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 89 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

8 米 通菜街225號
20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,298
16 米 翡翠洋樓
21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,972
19 米 福祿大廈
59 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,341
22 米 林珊閣
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$64,865
23 米 集賢樓
25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,579
28 米 壽菊樓
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,654
28 米 亞州大樓
20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,396
30 米 麗明大廈
131 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,136

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$12,465
HK$18,486HK$10,338HK$2,190199620042009201320182026

成交紀錄 (85)

日期 成交價 呎價
2026年3月3日 HK$3.54M HK$12,465
2026年1月16日 HK$3.25M HK$11,444
2025年10月17日 HK$3.43M HK$12,518
2023年11月22日 HK$4.00M HK$14,084
2023年3月21日 HK$4.19M HK$14,746
2019年8月19日 HK$4.80M HK$17,518
2019年5月21日 HK$5.00M HK$17,606
2019年4月24日 HK$4.25M HK$15,511
2018年10月8日 HK$5.25M HK$18,486
2017年10月20日 HK$4.18M HK$15,256
2017年6月26日 HK$3.80M HK$13,380
2017年3月30日 HK$3.58M HK$13,066
2016年9月30日 HK$3.49M HK$12,289
2016年8月12日 HK$3.30M HK$12,044
2015年10月8日 HK$4.28M HK$15,070
2015年6月19日 HK$3.60M HK$13,139
2014年4月9日 HK$3.00M HK$10,949
2013年11月11日 HK$3.06M HK$11,168
2013年11月7日 HK$2.80M HK$10,219
2012年5月24日 HK$2.38M HK$8,686
2011年11月1日 HK$1.90M HK$6,934
2011年10月17日 HK$2.10M HK$7,664
2011年2月7日 HK$1.95M HK$7,117
2011年1月7日 HK$1.98M HK$7,226
2010年12月9日 HK$2.03M HK$7,148
2010年8月19日 HK$1.88M HK$6,861
2010年6月11日 HK$1.70M HK$5,986
2010年6月7日 HK$1.56M HK$5,693
2009年9月29日 HK$1.55M HK$5,657
2009年8月24日 HK$1.41M HK$5,146
2009年8月6日 HK$1.49M HK$5,246
2009年8月4日 HK$1.60M HK$5,839
2009年7月27日 HK$1.39M HK$4,894
2009年7月22日 HK$1.38M HK$5,036
2009年5月12日 HK$1.36M HK$4,964
2009年4月30日 HK$1.30M HK$4,578
2008年10月17日 HK$1.65M HK$5,810
2008年8月27日 HK$1.38M HK$5,036
2008年6月23日 HK$1.39M HK$4,894
2008年6月17日 HK$1.38M HK$5,036
2008年6月4日 HK$1.39M HK$5,073
2008年4月21日 HK$1.27M HK$4,635
2007年12月24日 HK$1.15M —
2007年11月23日 HK$1.18M HK$4,307
2007年11月16日 HK$1.16M HK$4,234
2007年11月16日 HK$1.10M —
2007年9月25日 HK$1.07M HK$3,905
2007年7月30日 HK$1.05M HK$3,832
2007年5月18日 HK$1.00M HK$3,650
2007年4月2日 HK$1.12M HK$3,944
2006年12月5日 HK$980K —
2006年11月21日 HK$1.18M HK$4,155
2006年5月22日 HK$1.10M —
2006年3月25日 HK$980K HK$3,451
2005年10月25日 HK$1.00M HK$3,650
2005年4月21日 HK$1.08M HK$3,803
2005年4月9日 HK$940K HK$3,431
2005年2月5日 HK$1.00M HK$3,650
2004年11月4日 HK$870K HK$3,175
2002年7月30日 HK$900K HK$3,285
2002年4月25日 HK$860K HK$3,028
2002年3月12日 HK$900K HK$3,169
2002年3月1日 HK$850K HK$2,993
2002年1月19日 HK$740K HK$2,606
2001年10月24日 HK$1.00M HK$3,650
2001年4月7日 HK$1.00M HK$3,650
2001年4月4日 HK$750K —
2001年2月17日 HK$600K HK$2,190
2001年1月12日 HK$1.01M —
2001年1月11日 HK$1.03M HK$3,759
1999年5月13日 HK$1.03M —
1999年4月9日 HK$850K —
1997年12月30日 HK$1.65M —
1997年10月30日 HK$1.98M HK$7,226
1997年9月27日 HK$1.90M HK$6,934
1997年7月15日 HK$2.15M HK$7,570
1997年6月23日 HK$1.80M HK$6,569
1997年5月22日 HK$1.65M HK$5,810
1997年4月10日 HK$1.56M —
1997年3月3日 HK$1.75M —
1996年12月18日 HK$1.71M —
1996年8月17日 HK$1.51M HK$5,511
1996年8月16日 HK$1.43M —
1996年8月6日 HK$1.48M HK$5,402
1996年7月15日 HK$1.50M HK$5,282

單位表 (24)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
12樓 A $1.6M 2009年9月 B $4.2M 2019年4月 C $5.2M 2018年10月
11樓 A $2.8M 2013年11月 B $4.2M 2017年10月 C $4M 2023年11月
10樓 A $1.6M 2010年6月 B $4.8M 2019年8月 —
9樓 A $3.1M 2013年11月 — C $3.5M 2026年3月
8樓 A $3.3M 2016年8月 B $1.6M 2009年8月 C $5M 2019年5月
7樓 — B $980K 2006年12月 C $1.7M 1996年12月
6樓 A $3.6M 2017年3月 B $3.4M 2025年10月 C $4.2M 2023年3月
5樓 A $1.1M 2007年11月 B $2.4M 2012年5月 C $1.7M 2010年6月
4樓 A $1.1M 2007年12月 — C $3.2M 2026年1月
3樓 A $1.1M 2006年5月 — —

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資料來源： Renavon.com