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主頁 油尖旺區 旺角 鴻威大廈

鴻威大廈 2座

Hung Wai Building Block 2

花園街5號

實用呎價中位數
HK$12,418
最近成交
HK$3.60M
2026年2月20日
已登記成交
201
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.6%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,786

已納入模型估值的 70 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
鴻威大廈
分區
旺角
小一校網
32
發展商
新鴻基
入伙日期
1984年10月30日
單位數目
88
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
油麻地
步行約 5 分鐘 · 396米
教育
65
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
101
日常生活設施 · 1公里內（500米內 56）
醫療
22
醫院／診所 · 1公里內
康樂
85
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 65 間學校。

生活便利 — 鄰近 101 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 22 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 85 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

22 米 鴻光大廈 A座
120 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,165
36 米 華園閣
65 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,598
38 米 富達大廈
359 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,516
42 米 鴻祥大廈
157 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,938
47 米 鴻禧大廈
190 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,399
52 米 鴻輝大廈
300 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,710
63 米 榮高樓
25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,593
66 米 華發大廈
165 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,602

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$12,418
HK$18,033HK$10,111HK$2,190199620022007201320192026

成交紀錄 (100 共 201)

日期 成交價 呎價
2026年2月20日 HK$3.60M HK$11,920
2026年2月9日 HK$3.80M HK$12,418
2026年1月19日 HK$4.28M HK$13,129
2025年9月10日 HK$3.50M HK$11,475
2025年5月29日 HK$3.80M HK$11,765
2025年4月17日 HK$4.00M HK$12,158
2024年6月21日 HK$4.17M HK$12,791
2024年5月24日 HK$3.90M HK$12,745
2024年5月7日 HK$4.00M HK$13,333
2022年8月29日 HK$4.58M HK$14,180
2021年11月9日 HK$5.70M HK$17,485
2021年8月16日 HK$5.65M HK$17,331
2021年7月16日 HK$5.55M HK$16,869
2021年5月3日 HK$5.50M HK$18,033
2021年3月19日 HK$5.39M HK$17,666
2021年3月5日 HK$5.34M HK$16,380
2020年4月3日 HK$5.05M HK$16,557
2019年12月24日 HK$5.00M HK$16,340
2019年11月28日 HK$5.30M HK$17,320
2019年11月18日 HK$5.20M HK$16,994
2019年11月15日 HK$5.00M HK$16,556
2019年8月22日 HK$5.20M HK$16,209
2019年8月15日 HK$5.60M HK$17,178
2019年7月29日 HK$5.23M HK$16,192
2019年4月11日 HK$5.20M HK$17,049
2019年1月9日 HK$5.65M HK$16,916
2018年8月24日 HK$5.30M HK$16,109
2018年7月10日 HK$5.00M HK$15,337
2018年6月22日 HK$5.23M HK$16,192
2018年5月16日 HK$5.15M HK$15,798
2018年5月3日 HK$4.65M HK$15,500
2016年10月25日 HK$4.00M HK$12,158
2016年1月14日 HK$3.58M HK$11,738
2015年6月2日 HK$3.80M HK$11,838
2015年4月13日 HK$3.98M HK$13,049
2015年3月25日 HK$4.03M HK$12,362
2015年1月9日 HK$3.00M HK$9,118
2014年12月24日 HK$3.70M HK$11,350
2014年9月23日 HK$3.50M HK$11,589
2014年3月19日 HK$3.33M HK$10,310
2013年10月22日 HK$3.23M HK$10,590
2013年6月28日 HK$3.30M HK$10,217
2013年6月19日 HK$3.28M HK$10,754
2012年8月30日 HK$2.89M HK$8,865
2012年8月27日 HK$2.69M HK$8,791
2012年8月7日 HK$2.97M HK$9,027
2012年7月26日 HK$3.48M HK$10,419
2012年5月25日 HK$2.42M HK$7,908
2012年3月23日 HK$2.68M HK$8,146
2012年3月1日 HK$2.35M HK$7,705
2011年12月5日 HK$2.54M HK$8,411
2011年7月19日 HK$2.65M HK$8,129
2011年2月15日 HK$2.59M HK$7,754
2010年12月8日 HK$2.30M HK$7,616
2010年10月7日 HK$2.30M HK$7,055
2010年9月9日 HK$2.00M HK$6,557
2010年8月26日 HK$2.12M HK$6,503
2010年7月28日 HK$2.00M HK$6,192
2010年6月11日 HK$1.93M HK$5,975
2010年5月19日 HK$1.83M HK$6,060
2010年4月7日 HK$2.11M HK$6,413
2010年3月5日 HK$1.99M HK$6,525
2010年2月25日 HK$2.20M HK$6,854
2010年2月25日 HK$1.89M HK$5,745
2009年12月3日 HK$1.77M HK$5,429
2009年10月15日 HK$1.80M HK$5,902
2009年6月2日 HK$1.40M HK$4,590
2009年3月27日 HK$1.50M HK$4,673
2009年1月2日 HK$1.48M HK$4,852
2008年12月10日 HK$1.62M HK$4,924
2008年10月20日 HK$1.73M HK$5,258
2008年9月26日 HK$1.68M HK$5,490
2008年9月26日 HK$1.69M HK$5,137
2008年8月5日 HK$1.90M HK$5,775
2008年7月14日 HK$1.68M HK$5,508
2008年6月27日 HK$1.73M HK$5,258
2008年5月16日 HK$1.45M HK$4,801
2008年4月17日 HK$1.75M HK$5,319
2008年4月3日 HK$1.62M HK$4,924
2008年3月20日 HK$1.88M HK$5,629
2008年2月29日 HK$1.61M HK$5,261
2007年12月21日 HK$1.25M HK$4,167
2007年12月18日 HK$980K HK$3,213
2007年10月2日 HK$1.45M —
2007年9月24日 HK$1.43M HK$4,688
2007年6月22日 HK$1.28M HK$4,197
2007年5月11日 HK$1.17M —
2007年4月4日 HK$1.19M HK$3,940
2007年3月24日 HK$1.38M HK$4,510
2007年3月1日 HK$1.24M —
2007年1月31日 HK$1.30M HK$3,951
2006年12月5日 HK$1.20M —
2006年11月20日 HK$1.16M HK$3,791
2006年10月28日 HK$1.80M —
2006年10月12日 HK$1.18M HK$3,676
2006年8月5日 HK$1.20M HK$3,974
2006年7月31日 HK$1.22M —
2006年7月14日 HK$1.01M HK$3,146
2006年6月29日 HK$1.23M —
2006年5月26日 HK$1.23M —

單位表 (70)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
24樓 A $2.6M 2011年2月 B $5.7M 2019年1月 — —
23樓 A $1.8M 2006年10月 B $3.5M 2012年7月 — —
22樓 A $5.5M 2021年7月 B $3M 2012年8月 — D $1.4M 2007年3月
21樓 A $5.3M 2018年8月 — — D $5M 2019年12月
20樓 A $2.7M 2012年3月 B $4M 2025年4月 C $1.1M 2004年4月 D $3.8M 2026年2月
19樓 A $1.9M 2010年2月 B $1.7M 2008年10月 C $1.2M 2005年1月 D $3.9M 2024年5月
18樓 — B $4M 2016年10月 C $1.6M 2008年2月 D $1.7M 1996年6月
17樓 A $1.6M 2008年12月 — C $5.3M 2019年11月 D $5.2M 2019年11月
16樓 A $250K 2002年4月 B $4.3M 2026年1月 — —
15樓 A $1.1M 2004年11月 B $2.3M 2010年10月 C $5.5M 2021年5月 D $5M 2020年4月
14樓 A $5.7M 2021年8月 B $1.1M 2001年4月 C $2M 2010年9月 D $1.1M 2004年11月
13樓 A $5.6M 2019年8月 B $5M 2018年7月 C $1.5M 2009年1月 D $5.4M 2021年3月
12樓 — — — D $2.4M 2012年3月
11樓 A $4M 2015年3月 B $5.3M 2021年3月 C $670K 2004年1月 D $1M 2004年9月
10樓 A $1M 2004年9月 B $5.7M 2021年11月 C $3.5M 2025年9月 D $3.3M 2013年6月
9樓 — — C $1.9M 1997年12月 D $5.2M 2019年4月
8樓 A $2.9M 2012年8月 — C $720K 2003年7月 D $2M 2010年3月
7樓 A $5.2M 2018年6月 B $3.3M 2014年3月 C $5M 2019年11月 D $2.5M 2011年12月
6樓 A $3.8M 2025年5月 B $4.6M 2022年8月 — —
5樓 A $650K 1995年11月 — C $3.6M 2026年2月 D $1.2M 2006年6月
4樓 A $1.5M 2009年3月 B $5.2M 2019年8月 C $990K 2004年12月 D $790K 2002年12月
3樓 A $1.2M 2007年5月 B $1M 2005年10月 — D $4M 2024年5月
2樓 — B $2.2M 2010年2月 C $1.5M 2004年12月 D $850K 1996年7月

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資料來源： Renavon.com