東樂大樓
Tung Lok Mansion
水渠道34-36號
實用呎價中位數
HK$5,226
最近成交
HK$1.50M
2026年2月13日
已登記成交
44
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.6%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$6,886
已納入模型估值的 25 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
太子
步行約 3 分鐘 · 179米
教育
80
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
100
日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
94
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 80 間學校。
生活便利 — 鄰近 100 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 94 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年2月1日 · HK$5,226成交紀錄 (44)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年2月13日 | HK$1.50M | HK$5,226 | ||
| 2025年8月21日 | HK$2.85M | HK$7,308 | ||
| 2024年8月28日 | HK$3.66M | — | ||
| 2018年11月6日 | HK$5.00M | HK$8,929 | ||
| 2018年1月4日 | HK$9.50M | HK$9,694 | ||
| 2017年3月21日 | HK$10.00M | HK$10,204 | ||
| 2013年7月18日 | HK$3.50M | HK$8,974 | ||
| 2013年5月22日 | HK$6.10M | HK$6,224 | ||
| 2013年4月22日 | HK$7.00M | HK$7,143 | ||
| 2012年9月17日 | HK$5.70M | HK$5,816 | ||
| 2012年3月23日 | HK$5.00M | HK$5,102 | ||
| 2011年6月27日 | HK$1.95M | HK$6,018 | ||
| 2011年6月27日 | HK$3.95M | HK$4,031 | ||
| 2010年3月16日 | HK$1.30M | HK$4,012 | ||
| 2009年12月29日 | HK$1.80M | HK$4,615 | ||
| 2009年10月23日 | HK$2.38M | HK$4,250 | ||
| 2009年8月27日 | HK$2.55M | HK$3,864 | ||
| 2007年10月16日 | HK$1.19M | — | ||
| 2007年6月8日 | HK$1.10M | — | ||
| 2007年2月23日 | HK$880K | — | ||
| 2006年10月21日 | HK$840K | — | ||
| 2006年8月24日 | HK$1.36M | — | ||
| 2006年7月26日 | HK$1.22M | — | ||
| 2006年3月27日 | HK$850K | — | ||
| 2004年12月29日 | HK$550K | HK$1,410 | ||
| 2004年12月22日 | HK$5.03M | HK$3,075 | ||
| 2004年9月22日 | HK$800K | HK$1,429 | ||
| 2003年9月25日 | HK$700K | — | ||
| 2003年6月6日 | HK$900K | HK$918 | ||
| 2002年9月25日 | HK$630K | — | ||
| 2002年6月19日 | HK$350K | — | ||
| 2001年8月24日 | HK$970K | — | ||
| 1999年12月8日 | HK$450K | HK$682 | ||
| 1999年10月12日 | HK$1.30M | — | ||
| 1999年8月24日 | HK$1.40M | HK$1,429 | ||
| 1998年8月20日 | HK$850K | — | ||
| 1997年7月15日 | HK$1.80M | — | ||
| 1997年5月5日 | HK$2.38M | HK$4,250 | ||
| 1997年1月22日 | HK$1.62M | — | ||
| 1997年1月18日 | HK$1.75M | HK$3,125 | ||
| 1996年9月13日 | HK$1.18M | HK$2,107 | ||
| 1996年4月16日 | HK$820K | — | ||
| 1996年1月16日 | HK$2.00M | HK$3,571 | ||
| 1995年12月16日 | HK$1.15M | HK$1,174 |
單位表 (26)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | B1 | B2 | C | D |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11樓 | A $5.7M 2012年9月 | — | — | — | C $2.4M 2009年10月 | D $3.5M 2013年7月 |
| 10樓 | — | B $880K 2007年2月 | — | — | — | D $1.2M 2007年10月 |
| 9樓 | A $10M 2017年3月 | B $1.6M 1997年1月 | — | — | — | — |
| 8樓 | — | — | — | — | C $1.4M 2006年8月 | — |
| 7樓 | A $1.1M 1995年12月 | B $2.5M 2009年8月 | B1 $1.9M 2011年6月 | B2 $1.5M 2026年2月 | — | — |
| 6樓 | A $4M 2011年6月 | — | — | — | C $1.8M 1997年7月 | D $2.9M 2025年8月 |
| 5樓 | A $3.7M 2024年8月 | B $970K 2001年8月 | — | — | — | — |
| 4樓 | A $9.5M 2018年1月 A $1.3M 1999年10月 | — | — | — | C $1.8M 1997年1月 | — |
| 3樓 | — | — | — | — | C $5M 2018年11月 | D $850K 1998年8月 |
| 2樓 | — | — | — | — | — | D $820K 1996年4月 |
| 1樓 | A $5M 2004年12月 | — | — | — | C $800K 2004年9月 | D $1.8M 2009年12月 |
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資料來源： Renavon.com