預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,303

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

五華樓

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1966年2月21日

單位數目

22

樓層數目

11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 5 分鐘 · 326米

教育

70

學校 · 1公里內（500米內 23）

日常便利

97

日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

87

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 70 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 97 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 87 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

2 米 五華樓

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,361

15 米 德仁大廈

71 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,562

17 米 麗寶大廈

40 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,855

35 米 慶年大樓

154 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,054

49 米 匯輝大樓

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,982

54 米 塘尾道189號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,698

55 米 位元樓

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,257

55 米 頤樂居

43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,000

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$6,020

成交紀錄 (15)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年4月9日	九樓	111號	HK$3.60M	598	HK$6,020	▲ 260.0%
2024年2月6日	三樓	111號	HK$6.00M	598	HK$10,033	▲ 297.4%
2014年7月16日	9/F	NO. 111	HK$4.16M	598	HK$6,956	—
2012年11月21日	3/F	NO. 111	HK$3.68M	598	HK$6,154	—
2010年12月10日	3/F	NO. 111	HK$2.43M	598	HK$4,064	—
2009年3月23日	4/F	NO. 111	HK$1.19M	598	HK$1,990	—
2008年5月7日	6/F	NO. 111	HK$1.85M	598	HK$3,094	—
2008年1月8日	4/F	NO. 111	HK$1.05M	598	HK$1,756	—
2005年9月2日	三樓	111號	HK$1.51M	598	HK$2,525	▲ 105.2%
2005年6月8日	三樓	111號	HK$736K	598	HK$1,231	▲ 0.0%
2004年11月13日	5/F	NO. 111	HK$1.18M	598	HK$1,973	—
2004年6月19日	5/F	NO. 111	HK$820K	598	HK$1,371	—
2001年5月25日	九樓	111號	HK$1.00M	598	—	—
2001年4月28日	九樓	111號	HK$800K	598	—	—
1997年5月14日	11/F	NO. 111	HK$2.40M	598	HK$4,013	—

單位 (8)

樓層	單位	實用面積
3/F	NO. 111	598	→
三樓	111號	598	→
4/F	NO. 111	598	→
5/F	NO. 111	598	→
6/F	NO. 111	598	→
9/F	NO. 111	598	→
九樓	111號	598	→
11/F	NO. 111	598	→