預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,141

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

32

入伙日期

1966年2月1日

單位數目

11

樓層數目

11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 5 分鐘 · 326米

教育

70

學校 · 1公里內（500米內 23）

日常便利

97

日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

87

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 70 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 97 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 87 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

2 米 五華樓

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,020

15 米 德仁大廈

71 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,562

16 米 麗寶大廈

40 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,855

37 米 慶年大樓

154 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,054

50 米 匯輝大樓

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,982

54 米 位元樓

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,257

55 米 塘尾道189號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,698

56 米 興寧樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,732

本廈實用呎價中位數走勢

2017年7月1日 · HK$8,361

成交紀錄 (9)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2017年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2017年7月13日	11/F	NO. 113	HK$5.00M	598	HK$8,361	▲ 129.4%
2013年1月23日	3/F	NO. 113	HK$3.83M	598	HK$6,405	—
2012年7月12日	1/F	NO. 113	HK$3.28M	598	HK$5,485	—
2010年1月18日	1/F	NO. 113	HK$2.37M	598	HK$3,963	—
2008年5月5日	11/F	NO. 113	HK$2.18M	598	HK$3,646	—
2007年5月16日	2/F	NO. 113	HK$1.14M	598	—	—
2000年11月29日	10/F	NO. 113	HK$1.15M	598	—	—
1999年7月20日	7/F	NO. 113	HK$1.33M	598	—	—
1998年10月16日	1/F	NO. 113	HK$1.20M	598	HK$2,007	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 113	598	→
2/F	NO. 113	598	→
3/F	NO. 113	598	→
7/F	NO. 113	598	→
10/F	NO. 113	598	→
11/F	NO. 113	598	→