爵士花園 2座
The Regalia Tower 2
京士柏道33號
實用呎價中位數
HK$13,970
最近成交
HK$12.00M
2026年7月14日
已登記成交
149
自 1996
地區12個月走勢
▲ 11.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$16,865
已納入模型估值的 67 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
油麻地
步行約 5 分鐘 · 347米
教育
56
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
90
日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
77
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 56 間學校。
生活便利 — 鄰近 90 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 77 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$13,970成交紀錄 (100 共 149)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月14日 | HK$12.00M | HK$13,970 | ||
| 2026年5月29日 | HK$14.80M | HK$17,229 | ||
| 2026年3月31日 | HK$12.38M | HK$13,957 | ||
| 2026年2月13日 | HK$10.00M | HK$12,642 | ||
| 2024年8月2日 | HK$12.00M | HK$13,529 | ||
| 2024年4月12日 | HK$12.90M | HK$15,018 | ||
| 2024年3月25日 | HK$13.88M | HK$13,107 | ||
| 2023年12月12日 | HK$11.50M | HK$14,539 | ||
| 2023年7月27日 | HK$1.50M | HK$1,896 | ||
| 2023年2月15日 | HK$16.68M | HK$15,751 | ||
| 2022年9月2日 | HK$20.48M | HK$19,339 | ||
| 2021年6月9日 | HK$18.70M | HK$21,082 | ||
| 2021年1月8日 | HK$19.38M | HK$18,300 | ||
| 2020年6月9日 | HK$16.30M | HK$20,607 | ||
| 2019年12月4日 | HK$15.60M | HK$19,722 | ||
| 2019年5月14日 | HK$15.00M | HK$18,963 | ||
| 2017年8月15日 | HK$17.00M | HK$19,790 | ||
| 2017年7月12日 | HK$15.00M | HK$16,911 | ||
| 2016年12月2日 | HK$13.00M | HK$16,435 | ||
| 2016年9月28日 | HK$16.99M | HK$16,043 | ||
| 2016年7月13日 | HK$13.68M | HK$15,926 | ||
| 2015年8月17日 | HK$15.00M | HK$17,462 | ||
| 2014年9月4日 | HK$12.00M | HK$13,970 | ||
| 2014年5月28日 | HK$11.80M | HK$13,737 | ||
| 2014年3月18日 | HK$12.50M | HK$14,552 | ||
| 2013年5月3日 | HK$11.30M | HK$13,155 | ||
| 2013年2月6日 | HK$12.00M | HK$13,529 | ||
| 2012年11月6日 | HK$10.15M | HK$12,832 | ||
| 2012年10月12日 | HK$9.60M | HK$12,136 | ||
| 2011年6月7日 | HK$9.58M | HK$12,111 | ||
| 2010年10月7日 | HK$9.70M | HK$10,936 | ||
| 2010年10月6日 | HK$8.50M | HK$9,895 | ||
| 2010年7月26日 | HK$10.80M | HK$10,198 | ||
| 2009年11月11日 | HK$11.25M | HK$10,623 | ||
| 2009年11月4日 | HK$7.85M | HK$9,924 | ||
| 2009年9月21日 | HK$7.35M | HK$8,556 | ||
| 2009年5月7日 | HK$7.30M | HK$8,230 | ||
| 2009年4月3日 | HK$5.70M | HK$7,206 | ||
| 2008年1月9日 | HK$7.60M | HK$8,848 | ||
| 2007年10月30日 | HK$6.68M | HK$7,776 | ||
| 2007年9月10日 | HK$8.28M | HK$7,819 | ||
| 2007年8月22日 | HK$5.47M | HK$6,915 | ||
| 2007年7月17日 | HK$7.25M | — | ||
| 2007年6月21日 | HK$8.00M | HK$7,554 | ||
| 2007年5月7日 | HK$5.20M | HK$6,574 | ||
| 2006年6月9日 | HK$6.75M | — | ||
| 2006年3月13日 | HK$5.23M | HK$6,612 | ||
| 2006年1月21日 | HK$6.08M | HK$7,078 | ||
| 2005年9月15日 | HK$5.95M | HK$7,522 | ||
| 2005年7月18日 | HK$8.50M | HK$8,026 | ||
| 2005年6月6日 | HK$8.80M | HK$8,310 | ||
| 2005年4月4日 | HK$8.33M | HK$7,866 | ||
| 2005年2月19日 | HK$6.38M | HK$7,427 | ||
| 2004年12月21日 | HK$5.38M | HK$6,263 | ||
| 2004年4月20日 | HK$5.80M | HK$6,539 | ||
| 2003年10月9日 | HK$3.30M | HK$3,842 | ||
| 2003年7月16日 | HK$3.65M | HK$4,614 | ||
| 2003年7月10日 | HK$3.37M | HK$4,260 | ||
| 2003年6月13日 | HK$3.13M | HK$3,957 | ||
| 2002年10月3日 | HK$4.15M | — | ||
| 2002年9月28日 | HK$4.00M | HK$5,057 | ||
| 2002年7月31日 | HK$5.80M | — | ||
| 2002年7月12日 | HK$4.48M | HK$5,664 | ||
| 2002年2月22日 | HK$10.30M | HK$6,582 | ||
| 2002年2月15日 | HK$4.45M | HK$5,626 | ||
| 2001年7月11日 | HK$7.30M | HK$6,893 | ||
| 2001年6月9日 | HK$5.80M | HK$5,477 | ||
| 2001年5月2日 | HK$5.70M | — | ||
| 1999年11月20日 | HK$8.40M | HK$9,779 | ||
| 1999年10月21日 | HK$6.00M | HK$7,585 | ||
| 1999年9月29日 | HK$8.14M | HK$9,177 | ||
| 1999年9月6日 | HK$6.65M | HK$7,742 | ||
| 1999年9月2日 | HK$6.54M | HK$8,268 | ||
| 1999年8月28日 | HK$6.70M | HK$7,554 | ||
| 1999年8月7日 | HK$21.16M | HK$10,149 | ||
| 1999年7月13日 | HK$5.91M | HK$6,880 | ||
| 1999年6月9日 | HK$8.52M | HK$6,860 | ||
| 1999年6月5日 | HK$6.92M | HK$8,056 | ||
| 1999年3月18日 | HK$7.45M | — | ||
| 1998年11月27日 | HK$7.93M | HK$9,232 | ||
| 1998年9月14日 | HK$6.82M | — | ||
| 1998年9月14日 | HK$6.82M | — | ||
| 1998年8月4日 | HK$16.80M | HK$9,616 | ||
| 1998年7月28日 | HK$15.85M | HK$10,128 | ||
| 1998年7月10日 | HK$19.55M | HK$11,561 | ||
| 1998年7月9日 | HK$6.79M | HK$8,584 | ||
| 1998年7月4日 | HK$7.20M | HK$8,382 | ||
| 1998年7月4日 | HK$7.35M | HK$8,556 | ||
| 1998年7月4日 | HK$8.08M | HK$9,406 | ||
| 1998年7月3日 | HK$8.14M | — | ||
| 1998年7月3日 | HK$8.37M | — | ||
| 1998年7月3日 | HK$8.60M | HK$8,121 | ||
| 1998年7月3日 | HK$9.98M | — | ||
| 1998年7月3日 一手 | HK$8.14M | — | ||
| 1998年7月2日 | HK$8.27M | — | ||
| 1998年7月2日 | HK$6.43M | HK$8,129 | ||
| 1998年7月2日 | HK$6.89M | HK$8,710 | ||
| 1998年7月2日 | HK$6.79M | — | ||
| 1998年6月9日 | HK$8.10M | HK$10,240 | ||
| 1998年6月5日 | HK$9.38M | HK$10,920 |
單位表 (75)
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資料來源： Renavon.com