預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,549

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

新填地街326號

分區

旺角

小一校網

32

入伙日期

1964年11月11日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

油麻地

步行約 5 分鐘 · 359米

教育

56

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

109

日常生活設施 · 1公里內（500米內 56）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

86

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 56 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 109 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 86 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 新填地街328號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,081

9 米 生輝大廈

24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,544

10 米 新填地街330號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,576

15 米 新填地街332號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,722

17 米 上海街453號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,728

21 米 上海街455號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,090

24 米 上海街457號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,894

25 米 永福大樓

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,939

本廈實用呎價中位數走勢

2012年7月1日 · HK$5,477

成交紀錄 (4)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2012年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2012年7月5日	2/F	NO. 326	HK$2.18M	398	HK$5,477	—
2010年1月29日	4/F	NO. 326	HK$1.28M	398	HK$3,216	—
2008年7月25日	4/F	NO. 326	HK$1.07M	398	HK$2,688	—
2008年4月21日	4/F	NO. 326	HK$970K	398	HK$2,437	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 326	398	→
4/F	NO. 326	398	→