預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,769

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

新填地街330號

分區

旺角

小一校網

32

入伙日期

1964年11月11日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

油麻地

步行約 5 分鐘 · 368米

教育

56

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

109

日常生活設施 · 1公里內（500米內 58）

醫療

18

醫院／診所 · 1公里內

康樂

86

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 56 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 109 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 86 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 新填地街332號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,722

5 米 新填地街328號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,081

10 米 新填地街326號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,477

14 米 生輝大廈

24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,544

14 米 上海街453號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,728

15 米 上海街455號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,090

17 米 上海街457號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,894

20 米 上海街459號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,410

本廈實用呎價中位數走勢

2025年11月1日 · HK$7,576

成交紀錄 (2)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年11月27日	二樓	330號	HK$3.00M	396	HK$7,576	—
2021年12月20日	八樓	330號	HK$2.30M	388	HK$5,928	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
二樓	330號	396	→
八樓	330號	388	→