生輝大廈
Seng Fai Building
上海街451號
實用呎價中位數
HK$12,544
最近成交
HK$3.16M
2026年9月3日
已登記成交
24
自 1997
地區12個月走勢
▲ 10.6%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,708
已納入模型估值的 10 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
油麻地
步行約 5 分鐘 · 355米
教育
56
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
109
日常生活設施 · 1公里內（500米內 56）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
86
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 56 間學校。
生活便利 — 鄰近 109 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 86 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2023年10月1日 · HK$12,544成交紀錄 (25)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月3日 | HK$3.16M | HK$10,327 | ||
| 2023年10月19日 | HK$3.60M | HK$12,544 | ||
| 2018年10月3日 | HK$5.18M | HK$18,049 | ||
| 2018年6月28日 | HK$4.35M | HK$15,157 | ||
| 2014年1月21日 | HK$2.79M | HK$9,118 | ||
| 2012年9月4日 | HK$2.30M | — | ||
| 2012年4月30日 | HK$2.28M | — | ||
| 2012年4月13日 | HK$2.19M | — | ||
| 2012年2月24日 | HK$2.08M | — | ||
| 2011年2月22日 | HK$1.65M | — | ||
| 2010年7月30日 | HK$1.57M | — | ||
| 2010年5月5日 | HK$1.39M | HK$4,843 | ||
| 2009年12月24日 | HK$1.45M | HK$4,739 | ||
| 2009年7月10日 | HK$1.20M | HK$3,922 | ||
| 2008年8月15日 | HK$1.26M | — | ||
| 2008年6月30日 | HK$1.15M | — | ||
| 2008年6月24日 | HK$1.28M | — | ||
| 2007年7月3日 | HK$1.10M | HK$3,595 | ||
| 2004年6月11日 | HK$830K | — | ||
| 2004年4月8日 | HK$880K | HK$2,876 | ||
| 2004年1月30日 | HK$780K | — | ||
| 2003年12月15日 | HK$710K | — | ||
| 2000年7月13日 | HK$1.01M | — | ||
| 2000年1月3日 | HK$1.23M | — | ||
| 1997年10月28日 | HK$1.98M | — |
單位 (10)
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資料來源： Renavon.com