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主頁 油尖旺區 油麻地 祥發大廈

祥發大廈

Winner Building

廣東道867-885號

實用呎價中位數
HK$8,438
最近成交
HK$2.43M
2025-07-23
已登記成交
139
自 1995
12個月走勢
▲ 10.9%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,494

本廈 68 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · Kowloon
屋苑
祥發大廈
分區
油麻地
小一校網
31
落成年份
1978-02-20
單位數目
136
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路油麻地站
步行約 5 分鐘 · 333米
教育
54
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
99
商場等 · 1公里內（500米內 51）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
81
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至香港鐵路油麻地站站。

適合家庭 — 1公里內有 54 間學校。

生活便利 — 鄰近 99 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 81 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2025-07-01 · HK$2.43M
HK$5.60MHK$3.09MHK$580K199520022007201120162025

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2025-07-23 HK$2.43M HK$8,438
2025-05-23 HK$3.08M HK$9,222
2025-02-04 HK$2.60M HK$9,028
2025-01-07 HK$2.70M HK$9,375
2024-12-06 HK$2.50M HK$8,681
2024-10-30 HK$3.12M HK$9,341
2024-10-07 HK$2.60M HK$9,028
2024-07-03 HK$3.10M HK$10,764
2023-12-12 HK$3.00M HK$9,709
2023-08-25 HK$4.33M HK$12,964
2023-08-16 HK$3.65M HK$11,812
2023-08-11 HK$3.30M —
2022-05-10 HK$4.00M HK$13,889
2021-08-09 HK$3.47M HK$16,065
2020-08-07 HK$4.20M HK$13,592
2020-07-30 HK$4.20M HK$13,592
2020-03-13 HK$4.15M HK$14,410
2019-05-10 HK$4.38M HK$14,175
2019-04-01 HK$5.60M HK$14,973
2018-02-02 HK$3.18M HK$14,722
2017-12-07 HK$3.60M HK$11,650
2017-08-09 HK$4.00M HK$13,889
2017-07-19 HK$3.78M HK$12,233
2017-03-27 HK$2.82M HK$13,056
2017-03-14 HK$3.40M HK$11,806
2016-04-28 HK$3.20M HK$10,356
2015-12-14 HK$3.20M HK$10,356
2015-09-23 HK$3.30M HK$10,680
2015-07-08 HK$3.06M HK$10,625
2015-06-30 HK$4.30M HK$11,497
2014-11-05 HK$2.64M HK$12,222
2014-05-05 HK$2.95M HK$8,832
2014-04-23 HK$2.63M HK$9,132
2013-02-20 HK$2.63M HK$9,132
2013-02-06 HK$2.54M HK$8,819
2012-12-12 HK$2.32M HK$8,056
2012-12-04 HK$1.90M HK$6,597
2012-08-31 HK$2.18M HK$7,569
2012-08-20 HK$2.68M HK$8,024
2012-07-25 HK$2.25M HK$7,282
2012-07-11 HK$2.35M HK$7,036
2012-06-04 HK$1.68M HK$7,778
2012-05-28 HK$2.39M HK$7,735
2012-05-11 HK$1.57M HK$7,268
2012-04-18 HK$1.97M HK$6,840
2012-02-21 HK$1.92M HK$6,214
2011-11-30 HK$1.97M HK$5,898
2011-09-07 HK$1.80M HK$5,825
2011-05-25 HK$1.65M HK$5,729
2011-05-23 HK$1.20M HK$3,884
2011-03-22 HK$1.52M HK$4,551
2011-02-25 HK$1.96M HK$6,343
2011-01-25 HK$1.68M HK$5,833
2011-01-19 HK$1.91M HK$6,181
2010-12-29 HK$1.73M HK$5,599
2010-12-01 HK$1.65M HK$5,340
2010-10-05 HK$1.57M HK$5,451
2010-09-16 HK$1.54M HK$4,984
2010-08-12 HK$1.65M HK$5,340
2010-08-05 HK$1.66M HK$5,372
2010-07-20 HK$1.44M HK$5,000
2010-07-15 HK$1.39M HK$4,826
2010-05-19 HK$1.47M HK$4,757
2009-11-26 HK$1.38M HK$4,792
2009-11-16 HK$1.28M HK$4,142
2009-11-12 HK$1.37M HK$4,757
2009-10-02 HK$1.52M HK$5,278
2009-09-10 HK$1.20M HK$4,167
2009-09-10 HK$1.36M HK$4,722
2009-08-14 HK$1.35M HK$4,042
2009-07-22 HK$1.20M HK$4,167
2009-07-17 HK$1.10M HK$3,819
2009-06-26 HK$1.25M HK$4,045
2009-06-24 HK$1.31M HK$3,922
2009-05-25 HK$1.26M HK$3,772
2009-05-12 HK$1.30M HK$3,892
2009-05-08 HK$1.34M HK$4,337
2009-05-06 HK$990K HK$3,438
2009-05-06 HK$1.15M HK$3,443
2009-04-15 HK$1.16M HK$3,754
2009-04-07 HK$1.08M HK$3,495
2008-10-30 HK$1.39M HK$4,498
2008-08-27 HK$1.13M HK$3,924
2008-07-31 HK$1.05M HK$3,646
2008-05-22 HK$1.08M HK$3,495
2008-02-20 HK$1.29M HK$3,862
2008-01-16 HK$1.17M HK$3,786
2007-10-29 HK$950K HK$3,074
2007-10-17 HK$1.09M HK$3,264
2007-08-23 HK$700K HK$2,265
2007-06-20 HK$920K HK$3,194
2007-06-12 HK$950K HK$3,074
2007-04-30 HK$800K HK$2,395
2007-04-18 HK$890K HK$3,090
2007-04-12 HK$930K —
2006-09-29 HK$700K —
2006-07-27 HK$910K HK$2,725
2005-09-28 HK$820K HK$2,847
2005-06-25 HK$990K HK$2,964
2005-04-06 HK$830K HK$2,882

單位 (70)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT C 288
2/F FLAT C 288
3/F FLAT B 288
3/F FLAT E 309
3/F FLAT F 309
4/F FLAT A 334
4/F FLAT E 309
4/F FLAT F 309
5/F FLAT A 334
5/F FLAT B 288
5/F FLAT E 309
5/F FLAT F 309
6/F FLAT A —
6/F FLAT B 288
6/F FLAT C 288
6/F FLAT F 309
7/F FLAT C 288
7/F FLAT E 309
8/F FLAT C 288
8/F FLAT F 309
9/F FLAT A 334
9/F FLAT B 288
9/F FLAT C 288
9/F FLAT E 309
9/F FLAT F 309
10/F FLAT A 334
10/F FLAT C 288
11/F FLAT B 288
11/F FLAT D 334
11/F FLAT E 309
12/F FLAT A 334
12/F FLAT B —
12/F FLAT C 288
12/F FLAT D 334
12/F FLAT E 309
13/F FLAT B 288
13/F FLAT D 334
13/F FLAT E 309
14/F FLAT A 334
14/F FLAT C 288
14/F FLAT D 334
14/F FLAT E 309
15/F FLAT B 288
15/F FLAT C 284
15/F FLAT E 304
16/F FLAT C 284
16/F FLAT F 309
17/F FLAT C 284
17/F FLAT F 309
18/F FLAT A 334
18/F FLAT B 288
18/F FLAT C 288
18/F FLAT F 309
19/F FLAT A 334
19/F FLAT B 288
19/F FLAT C 288
19/F FLAT D 334
19/F FLAT E 309
20/F FLAT A 334
20/F FLAT B 288
20/F FLAT D 334
20/F FLAT E 309
21/F FLAT A 334
21/F FLAT B 288
21/F FLAT C 288
22/F FLAT B 216
22/F FLAT C 216
22/F FLAT E 309
23/F FLAT A 374
23/F FLAT E 309

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資料來源： Renavon.com