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主頁 油尖旺區 油麻地 海昇大廈

海昇大廈

Season Mansion

東安街46號

實用呎價中位數
HK$12,398
最近成交
HK$3.36M
2026年8月25日
已登記成交
121
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.6%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,354

已納入模型估值的 44 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
海昇大廈
分區
油麻地
小一校網
31
入伙日期
1989年10月26日
單位數目
63
樓層數目
21

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
油麻地
步行約 5 分鐘 · 351米
教育
55
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
102
日常生活設施 · 1公里內（500米內 51）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
81
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 55 間學校。

生活便利 — 鄰近 102 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 81 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

15 米 祥發大廈
139 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,438
18 米 安蘭閣
147 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,195
27 米 登打士街16號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,233
30 米 海威大廈
128 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,085
30 米 登打士街14號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,233
41 米 逸安閣
37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,885
43 米 廣發大廈
298 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,263
45 米 廣東道876號
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,245

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$12,398
HK$16,679HK$8,810HK$940199520032009201520202026

成交紀錄 (100 共 121)

日期 成交價 呎價
2026年8月25日 HK$3.36M HK$12,398
2026年8月21日 HK$3.25M HK$12,011
2026年4月17日 HK$3.30M HK$12,177
2025年7月15日 HK$3.45M HK$12,731
2025年5月20日 HK$3.25M HK$11,993
2025年5月6日 HK$3.15M HK$9,875
2024年2月26日 HK$3.90M HK$12,226
2023年1月20日 HK$3.70M HK$11,599
2021年10月15日 HK$4.00M HK$12,539
2020年3月23日 HK$4.50M HK$14,107
2019年8月7日 HK$4.29M HK$15,830
2019年8月2日 HK$4.52M HK$16,679
2019年6月4日 HK$4.10M HK$15,129
2019年5月15日 HK$4.95M HK$15,517
2019年2月28日 HK$4.45M HK$13,950
2018年5月3日 HK$3.98M HK$12,476
2017年6月7日 HK$3.79M HK$13,985
2017年4月19日 HK$3.68M HK$13,579
2016年9月30日 HK$3.88M HK$12,163
2016年8月5日 HK$3.40M HK$10,658
2015年3月9日 HK$3.42M HK$12,620
2014年11月21日 HK$3.16M HK$11,660
2014年4月29日 HK$3.23M HK$10,125
2013年12月16日 HK$3.05M HK$11,255
2013年5月14日 HK$2.81M HK$10,369
2013年2月27日 HK$3.03M HK$9,498
2013年2月7日 HK$2.48M HK$9,151
2013年1月9日 HK$2.00M HK$6,270
2012年11月5日 HK$2.80M HK$8,777
2012年5月7日 HK$2.22M HK$6,959
2012年4月27日 HK$2.15M HK$6,740
2011年4月14日 HK$1.85M HK$6,827
2011年3月31日 HK$1.58M HK$5,830
2011年3月9日 HK$2.27M HK$7,116
2011年2月9日 HK$1.71M HK$6,310
2010年12月8日 HK$1.66M HK$6,126
2010年11月22日 HK$1.73M HK$5,423
2010年8月13日 HK$1.78M HK$5,580
2010年8月9日 HK$1.60M HK$5,904
2010年7月23日 HK$1.68M HK$5,266
2010年7月20日 HK$1.73M HK$5,423
2010年7月8日 HK$1.61M HK$5,941
2010年3月8日 HK$1.28M HK$4,723
2010年2月24日 HK$1.66M HK$5,204
2010年1月13日 HK$1.37M HK$4,288
2010年1月13日 HK$1.37M HK$4,295
2009年12月15日 HK$1.48M HK$5,461
2009年11月3日 HK$1.63M HK$5,110
2009年9月30日 HK$1.57M HK$4,922
2009年5月14日 HK$1.44M HK$4,514
2008年11月19日 HK$1.04M HK$3,260
2008年7月4日 HK$1.06M HK$3,911
2008年6月23日 HK$1.22M HK$4,502
2008年6月18日 HK$1.35M HK$4,232
2008年1月9日 HK$1.20M HK$3,762
2007年12月6日 HK$1.20M —
2007年10月30日 HK$1.32M —
2007年10月10日 HK$1.17M —
2007年9月21日 HK$1.05M —
2007年8月14日 HK$1.00M —
2007年8月14日 HK$950K —
2007年8月6日 HK$1.19M HK$3,730
2007年7月5日 HK$1.01M HK$3,727
2007年5月14日 HK$1.20M HK$3,762
2007年3月12日 HK$930K —
2007年3月6日 HK$930K —
2007年2月27日 HK$1.17M HK$3,668
2007年2月6日 HK$790K HK$2,915
2006年12月23日 HK$960K HK$3,009
2006年12月20日 HK$960K HK$3,009
2006年8月14日 HK$1.09M HK$3,417
2006年8月14日 HK$980K HK$3,072
2006年6月19日 HK$840K —
2006年6月15日 HK$930K —
2006年5月12日 HK$880K HK$2,759
2005年5月6日 HK$1.05M —
2005年2月22日 HK$750K —
2005年2月17日 HK$670K —
2004年10月20日 HK$780K —
2004年9月3日 HK$710K HK$2,620
2004年8月7日 HK$590K —
2004年3月19日 HK$780K HK$2,445
2004年2月28日 HK$590K —
2004年2月26日 HK$700K —
2003年9月25日 HK$720K HK$2,257
2003年7月9日 HK$750K —
2002年9月4日 HK$640K —
2002年7月18日 HK$540K —
2001年11月10日 HK$910K —
2001年8月14日 HK$750K HK$2,768
2001年7月19日 HK$860K —
2001年7月18日 HK$420K —
2001年4月23日 HK$750K —
2000年6月20日 HK$300K HK$940
1999年5月20日 HK$1.13M —
1997年11月8日 HK$800K HK$2,508
1997年10月21日 HK$1.90M HK$7,011
1997年10月15日 HK$1.45M —
1997年8月27日 HK$1.85M HK$5,799
1997年7月26日 HK$1.68M HK$6,199

單位表 (44)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
22樓 A $1.7M 1997年1月 B $1.6M 2010年7月 —
21樓 A $1.7M 2010年2月 B $4.5M 2019年8月 C $1.4M 2008年6月
20樓 — B $3.4M 2026年8月 C $1.8M 2010年8月
19樓 A $910K 2001年11月 B $930K 2007年3月 —
18樓 A $1.7M 1997年4月 B $420K 2001年7月 C $1.7M 1997年6月
17樓 A $5M 2019年5月 — C $500K 1996年9月
16樓 A $1.4M 2009年5月 B $700K 2004年2月 C $2.8M 2012年11月
15樓 A $1.6M 2009年9月 B $2.8M 2013年5月 —
14樓 A $3.4M 2016年8月 — —
13樓 — B $4.3M 2019年8月 C $4M 2018年5月
12樓 — — C $1.2M 2007年10月
11樓 A $2.1M 2012年4月 — —
10樓 A $930K 2006年6月 — C $750K 2003年7月
9樓 A $1.4M 1996年11月 B $3.5M 2025年7月 —
8樓 A $3.9M 2024年2月 B $3.2M 2025年5月 C $4.5M 2019年2月
7樓 A $2M 2013年1月 B $750K 2001年4月 —
6樓 A $4M 2021年10月 B $3.3M 2026年8月 C $4.5M 2020年3月
5樓 — B $780K 2004年10月 C $1.3M 1997年2月
4樓 — B $3.4M 2015年3月 —
3樓 A $3.1M 2025年5月 B $3.3M 2026年4月 C $3.7M 2023年1月
2樓 A $1.3M 2007年10月 B $1.2M 2007年12月 —

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資料來源： Renavon.com